Last updated: 21 ก.ย. 2569 | 6 จำนวนผู้เข้าชม |
ห้องมือสองราคาดี ทำเลเยี่ยม แต่สิ่งที่มาพร้อมกุญแจอาจมีมากกว่าที่คุณคิด ตั้งแต่กลิ่นควันบุหรี่ที่ฝังในผนัง เชื้อราหลังตู้บิลท์อิน ไปจนถึงเชื้อโรคที่สะสมมาหลายปี มาดูกันว่าทำไมการรีเซ็ตห้องด้วยโอโซนควรเป็นขั้นตอนแรกก่อนขนของเข้า
ปอ อายุยี่สิบเก้าปี เป็นนักพัฒนาซอฟต์แวร์ที่ทำงานแบบไฮบริด เขาเก็บเงินอยู่หลายปีเพื่อซื้อคอนโดเป็นของตัวเอง หลังจากตระเวนดูห้องใหม่จากโครงการต่าง ๆ แล้วพบว่าราคาสูงเกินงบ ปอจึงหันมาดูคอนโดมือสอง และได้ห้องขนาดสามสิบห้าตารางเมตร ชั้นสิบเจ็ด ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินในเขตห้วยขวาง ราคาต่ำกว่าห้องใหม่ในย่านเดียวกันเกือบสามแสนบาท
วันที่ไปดูห้องครั้งแรก นายหน้าเปิดหน้าต่างรอไว้แล้ว และฉีดสเปรย์กลิ่นลาเวนเดอร์ไว้เต็มห้อง ปอเห็นเพียงผนังสีครีม พื้นลามิเนตที่ยังดูดี ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินขนาดใหญ่ และวิวเมืองที่สวยในตอนกลางคืน เขาตัดสินใจวางมัดจำภายในสัปดาห์นั้นเอง
แต่เมื่อรับโอนและได้กุญแจมา ปอกลับเข้าไปในห้องที่ปิดไว้เกือบสองเดือนนับตั้งแต่วันดูห้อง ทันทีที่เปิดประตู กลิ่นควันบุหรี่เก่าผสมกลิ่นอับชื้นก็ลอยมาปะทะหน้า เขาเพิ่งรู้จากนิติบุคคลว่าเจ้าของเดิมเป็นคนสูบบุหรี่จัด และมักนั่งสูบในห้องเพราะไม่อยากเดินลงไปจุดสูบบุหรี่ด้านล่าง
ยิ่งสำรวจก็ยิ่งเจอปัญหา ม่านทึบแสงที่เจ้าของเดิมทิ้งไว้มีคราบเหลืองจาง ๆ โซฟาผ้าที่แถมมากับห้องส่งกลิ่นบุหรี่ทุกครั้งที่นั่ง เมื่อขยับตู้รองเท้าออกมา เขาพบคราบเชื้อราสีเขียวปนดำเป็นวงกว้างบนผนังด้านหลัง ส่วนแอร์ในห้องนอน เมื่อเปิดครั้งแรกก็มีฝุ่นดำปลิวออกมาพร้อมกลิ่นเหม็นอับ
คืนแรกที่ลองนอนในห้อง ปอตื่นขึ้นมาตอนตีสามพร้อมอาการคัดจมูกและคันตา เช้าวันต่อมาเขาเริ่มคิดหนักว่า ห้องที่ตั้งใจจะใช้ชีวิตอยู่อีกหลายปี และอาจชวนแฟนมาอยู่ด้วยในอนาคต จะกลายเป็นห้องที่ทำให้ป่วยหรือเปล่า และที่สำคัญคือ เขาไม่รู้เลยว่าตลอดหลายปีที่ผ่านมา ห้องนี้เคยมีใครอยู่ เคยมีสัตว์เลี้ยง หรือเคยมีใครป่วยด้วยโรคอะไรบ้าง
บ้านและคอนโดมือสองเป็นทางเลือกที่คุ้มค่าสำหรับคนรุ่นใหม่จำนวนมาก แต่ห้องที่ผ่านการใช้งานมาหลายปีย่อมสะสมร่องรอยของผู้อยู่อาศัยเดิมไว้ ซึ่งส่วนใหญ่มองไม่เห็นด้วยตาเปล่า
สำนักงานปกป้องสิ่งแวดล้อมของสหรัฐอเมริกา หรือ EPA ด้านคุณภาพอากาศภายในอาคาร ระบุว่าอากาศภายในบ้านอาจมีมลพิษสูงกว่าอากาศภายนอกในหลายกรณี ทั้งจากความชื้น เชื้อรา และสารตกค้างจากการสูบบุหรี่ ซึ่งเป็นเหตุผลที่ผู้ซื้อห้องมือสองไม่ควรมองข้ามเรื่องนี้
การอยู่ในห้องที่มีสารตกค้างจากควันบุหรี่และสปอร์เชื้อราเป็นเวลานาน อาจทำให้เกิดอาการคัดจมูกเรื้อรัง ปวดศีรษะ ไอแห้ง และภูมิแพ้กำเริบ ยิ่งถ้าในอนาคตมีเด็กเล็ก ผู้สูงอายุ หรือคนที่เป็นโรคหอบหืดมาอยู่ด้วย ความเสี่ยงก็จะยิ่งสูงขึ้น
หลายคนเลือกแก้ปัญหาด้วยการทาสีใหม่ทั้งห้อง เปลี่ยนผ้าม่าน ทิ้งโซฟา หรือรื้อพื้นลามิเนต ซึ่งแต่ละรายการมีค่าใช้จ่ายหลักหมื่นถึงหลักแสนบาท แต่ถ้าไม่จัดการต้นตอ กลิ่นและเชื้อราก็อาจกลับมาทะลุชั้นสีใหม่ได้อีก ทำให้เงินที่ประหยัดได้จากการซื้อห้องมือสองหายไปกับการซ่อมที่ไม่ได้ผล
หากวันหนึ่งต้องการปล่อยเช่าหรือขายต่อ ห้องที่มีกลิ่นบุหรี่หรือกลิ่นอับจะถูกกดราคาทันที ผู้เช่าหลายคนตัดสินใจภายในไม่กี่วินาทีแรกที่เปิดประตู แขกที่มาเยี่ยมบ้านใหม่ก็อาจแอบคิดว่าเจ้าของห้องสูบบุหรี่ ทั้งที่ตัวเขาไม่เคยสูบเลย
ในทางกลับกัน ห้องที่สะอาด อากาศโปร่ง และไม่มีกลิ่นแปลกปลอม จะสร้างความประทับใจแรกที่ดี ช่วยให้ปล่อยเช่าได้เร็วขึ้น และต่อรองราคาได้ดีขึ้นเมื่อถึงเวลาขายต่อ การลงทุนดูแลคุณภาพอากาศในห้องจึงไม่ใช่ค่าใช้จ่ายที่สูญเปล่า แต่เป็นการรักษามูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว
ทุกสุดสัปดาห์ที่ต้องมาขัดผนัง ซักม่าน และลองผลิตภัณฑ์ดับกลิ่นใหม่ ๆ คือเวลาที่ควรได้ใช้แต่งห้อง พักผ่อน หรือใช้ชีวิตในบ้านหลังแรกอย่างมีความสุข สำหรับคนที่ทำงานเต็มเวลาอย่างปอ การเสียเวลาหลายสัปดาห์ไปกับปัญหาเดิมเป็นเรื่องที่น่าหงุดหงิดไม่น้อย
แม้เรื่องราวของปอจะเกิดขึ้นในคอนโด แต่ผู้ที่ซื้อบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮาส์มือสองก็เจอปัญหาคล้ายกัน และบางครั้งอาจซับซ้อนกว่า เพราะบ้านมีหลายห้อง หลายชั้น และมีพื้นที่ที่ถูกปิดทิ้งไว้นานกว่า
สำหรับบ้านหลายชั้น การอบโอโซนสามารถวางแผนทีละพื้นที่ ครอบคลุมตั้งแต่ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ไปจนถึงห้องเก็บของ ทำให้ทั้งบ้านได้เริ่มต้นใหม่พร้อมกันก่อนที่ครอบครัวจะย้ายเข้าไปอยู่
ในเดือนแรกหลังรับโอน ปอพยายามแก้ปัญหาด้วยตัวเองตามคำแนะนำในกลุ่มเฟซบุ๊กคนซื้อคอนโด ผลที่ได้คือบทเรียนราคาแพงที่หลายคนอาจกำลังเจออยู่เหมือนกัน
ปอสรุปได้ว่า ปัญหาของห้องมือสองไม่ได้อยู่ที่พื้นผิวเพียงอย่างเดียว แต่ฝังลึกอยู่ในเนื้อวัสดุ ในช่องว่างระหว่างเฟอร์นิเจอร์ และในอากาศทั้งห้อง การแก้ทีละจุดจึงเหมือนตามเก็บปัญหาไม่รู้จบ สิ่งที่เขาต้องการคือการ "รีเซ็ต" ห้องทั้งห้องให้กลับมาเป็นศูนย์ ก่อนเริ่มต้นชีวิตใหม่ในบ้านหลังนี้
เพื่อนร่วมงานของปอซึ่งเคยซื้อทาวน์เฮาส์มือสองแนะนำให้ลองใช้ บริการอบโอโซนฆ่าเชื้อสำหรับบ้านและคอนโด ของ World Health Disinfection เพราะเคยใช้กำจัดกลิ่นอับในบ้านที่ปิดทิ้งไว้หลายปีแล้วได้ผลดี ปอติดต่อผ่าน LINE ส่งรูปห้องและขนาดพื้นที่ไปให้ดู แล้วนัดวันได้ภายในสัปดาห์เดียว
โอโซน (O3) เป็นก๊าซที่ประกอบด้วยออกซิเจนสามอะตอม มีฤทธิ์ออกซิไดซ์สูง เมื่อกระจายตัวในห้อง จะเข้าไปทำปฏิกิริยากับโมเลกุลของกลิ่นควันบุหรี่ กลิ่นอับ และกลิ่นสัตว์เลี้ยง ทำให้โครงสร้างของกลิ่นถูกทำลาย ไม่ใช่แค่ถูกกลบ พร้อมกันนั้นยังทำลายผนังเซลล์ของแบคทีเรีย ไวรัส และสปอร์เชื้อรา ทั้งที่ลอยอยู่ในอากาศและที่เกาะอยู่บนพื้นผิว
จุดเด่นคือโอโซนเป็นก๊าซ จึงเข้าถึงซอกหลังตู้บิลท์อิน ช่องใต้เตียง ภายในผ้าม่าน โซฟา และระบบแอร์ ได้อย่างทั่วถึง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่การเช็ดหรือการพ่นน้ำยาเข้าไม่ถึง เมื่อทำงานเสร็จ โอโซนจะสลายตัวกลับเป็นออกซิเจน (O2) โดยธรรมชาติ ไม่ทิ้งสารเคมีตกค้างและไม่ทำให้พื้นลามิเนตหรือเครื่องใช้ไฟฟ้าเปียกชื้น หากห้องของคุณมีกลิ่นน้ำยาหรือสารเคมีจากการรีโนเวตค้างอยู่ด้วย สามารถอ่านเพิ่มเติมเรื่อง การขจัดกลิ่นสารเคมีตกค้างด้วยโอโซน ได้
WHD ใช้เครื่อง Master Ozone Generator ที่หน้าบริการระบุว่าผ่านการทดสอบจากกรมวิทยาศาสตร์การแพทย์ และ Intertek สหราชอาณาจักร ซึ่งรายงานว่ามีประสิทธิภาพสูงกว่าวิธีมาตรฐานถึง 10 เท่า
เรื่องความปลอดภัยที่ต้องรู้: ระหว่างการอบ ต้องไม่มีคน สัตว์เลี้ยง หรือต้นไม้อยู่ในห้อง ช่างเทคนิคเป็นผู้ควบคุมเครื่องตลอดกระบวนการ และจะเปิดระบายอากาศหลังจากช่วงหยุดระบบ ก่อนอนุญาตให้ทุกคนกลับเข้าห้อง ข้อดีของการอบก่อนย้ายเข้าคือ ห้องยังว่าง ไม่มีใครต้องย้ายออกชั่วคราว และโอโซนเข้าถึงทุกพื้นที่ได้เต็มที่
"ผมเกือบจะยอมจ่ายเงินทาสีใหม่ทั้งห้องและทิ้งโซฟาไปแล้วครับ แต่ลองอบโอโซนกับ WHD ก่อน ช่างมาตามนัด ดูจุดที่มีเชื้อรา แนะนำให้เช็ดคราบที่มองเห็นออกก่อน แล้วค่อยอบทั้งห้อง ผมลงไปนั่งทำงานที่ร้านกาแฟในล็อบบี้ประมาณครึ่งชั่วโมง พอกลับขึ้นมา กลิ่นบุหรี่ที่ทนมาเป็นเดือนหายไปแบบที่ไม่คิดว่าจะเป็นไปได้ โซฟาตัวเดิมยังใช้ได้ ประหยัดเงินไปเยอะมาก สัปดาห์ต่อมาผมจัดงานขึ้นบ้านใหม่ เพื่อน ๆ ไม่มีใครรู้เลยว่าห้องนี้เคยเป็นห้องของคนสูบบุหรี่จัดมาก่อน"
ปอ เจ้าของคอนโดมือสอง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ
ส่งรูปห้องและขนาดพื้นที่มาให้ทีมงาน WHD ประเมินได้เลย เพื่อวางแผนการอบให้ตรงกับวันย้ายเข้าของคุณ
ดูบริการและราคา อบโอโซนคอนโด คลิกที่นี่
โทร 065-556-6294 | LINE @whd268
โปรโมชัน: ใช้บริการตั้งแต่ 15,000 บาทขึ้นไป รับฟรีบริการพ่นฆ่าเชื้อเกรดการแพทย์ CHEMGENE HLD4H จากสหราชอาณาจักร เหมาะสำหรับบ้านหลังใหญ่หรือทาวน์เฮาส์หลายชั้น
เกร็ดความรู้สำหรับคนที่กำลังตัดสินใจซื้อ: ลองไปดูห้องในวันที่ไม่ได้นัดล่วงหน้าหรือขอให้นายหน้าปิดหน้าต่างไว้ก่อนมาถึง แล้วสังเกตกลิ่นทันทีที่เปิดประตู คราบเหลืองบนสวิตช์ไฟหรือขอบหน้าต่าง และรอยเปลี่ยนสีบนฝ้าเพดาน เป็นสัญญาณที่บอกได้ว่าห้องนี้เคยมีการสูบบุหรี่ภายในมาก่อน ข้อมูลเหล่านี้ช่วยให้คุณวางงบประมาณสำหรับการฟื้นฟูห้องได้ตั้งแต่แรก
โอโซนทำปฏิกิริยากับโมเลกุลของกลิ่นควันบุหรี่ในอากาศ บนผนัง และในเนื้อผ้า จึงช่วยขจัดกลิ่นได้ถึงต้นตอ สำหรับห้องที่มีคราบเหนียวหนามาก ช่างอาจแนะนำให้เช็ดคราบที่มองเห็นออกก่อน เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด
โอโซนช่วยทำลายสปอร์เชื้อราในอากาศและบนพื้นผิว แต่ถ้ามีต้นเหตุจากน้ำรั่วหรือความชื้นสะสม ต้องแก้ไขต้นเหตุนั้นก่อน ไม่เช่นนั้นเชื้อราอาจกลับมาใหม่ได้
แนะนำให้อบก่อน เพื่อจัดการต้นตอของกลิ่นและเชื้อ แล้วค่อยทาสี หากหลังทาสีมีกลิ่นสีค้างอยู่ สามารถอบซ้ำเพื่อขจัดกลิ่นสารเคมีได้
ขั้นตอนใช้เวลาราว 30 นาทีต่อพื้นที่ รวมช่วงหยุดระบบ ระหว่างนั้นต้องไม่มีคน สัตว์เลี้ยง หรือต้นไม้อยู่ในห้อง ช่างจะเปิดระบายอากาศและแจ้งให้ทราบเมื่อกลับเข้าได้
ได้ ทีมงานจะวางแผนอบทีละพื้นที่ตามขนาดบ้าน ราคาจะขึ้นอยู่กับจำนวนพื้นที่ และหากยอดใช้บริการตั้งแต่ 15,000 บาทขึ้นไป จะได้รับบริการพ่นฆ่าเชื้อ CHEMGENE HLD4H ฟรี
โทร 065-556-6294 แอดไลน์ @whd268 หรือส่งอีเมลมาที่ worldhealthdisinfection@gmail.com พร้อมแจ้งขนาดห้องและวันที่สะดวก
แหล่งข้อมูลภายนอก: US EPA Indoor Air Quality | องค์การอนามัยโลก (WHO)
#อบโอโซนคอนโดมือสอง #บ้านมือสอง #กำจัดกลิ่นบุหรี่ #กำจัดเชื้อรา #โอโซนฆ่าเชื้อ #อบโอโซนบ้าน #ฆ่าเชื้อในบ้าน #กำจัดกลิ่นอับ #เครื่องโอโซน #WorldHealthDisinfection
คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง: อบโอโซนคอนโดมือสอง, อบโอโซนบ้านมือสองก่อนย้ายเข้า, กำจัดกลิ่นบุหรี่ในคอนโด, กำจัดเชื้อราในห้อง, ฆ่าเชื้อบ้านใหม่, บริการโอโซนฆ่าเชื้อในที่พักอาศัย, กำจัดกลิ่นอับ กรุงเทพฯ