สองเหตุการณ์จริง ที่ควันลอยไปไกลกว่าไฟ

บทความนี้เริ่มจากข่าวจริงสองเหตุการณ์ ที่ทำให้เห็นว่าเมื่อเกิดไฟไหม้ในอาคารพักอาศัย ความเสียหายไม่ได้หยุดอยู่ที่ห้องต้นเพลิง

เหตุการณ์แรก คอนโด 38 ชั้น ย่านปิ่นเกล้า วันที่ 9 ตุลาคม 2568 เวลาประมาณ 13.55 น. เกิดเหตุเพลิงไหม้คอนโดมิเนียมสูง 38 ชั้น บนถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า แขวงอรุณอมรินทร์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพฯ มีควันดำหนาทึบพวยพุ่งจากบริเวณชั้น 16 และลอยขึ้นไปยังชั้นบน มีรายงานผู้ติดค้างอยู่ที่ชั้น 17 ชั้น 24 และระเบียงชั้น 33 เจ้าหน้าที่ต้องช่วยเหลือคนที่ติดอยู่ในลิฟต์ออกมาอย่างปลอดภัย ที่มา: กรุงเทพธุรกิจ 9 ต.ค. 2568

เหตุการณ์ที่สอง อาคารบ้านเอื้ออาทร บางพลี วันที่ 28 พฤษภาคม 2569 เกิดเพลิงไหม้ห้องพักชั้น 3 อาคาร 27 โครงการบ้านเอื้ออาทรบางโฉลง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ ควันไฟหนาแน่นลอยไปทั่วอาคาร ผู้พักอาศัยกว่า 10 คนต้องหนีออกมา เจ้าหน้าที่ควบคุมเพลิงได้ในราว 30 นาที เบื้องต้นสันนิษฐานว่าเกิดจากไฟฟ้าลัดวงจรบริเวณตู้ควบคุมไฟฟ้า ที่มา: ข่าวสด 28 พ.ค. 2569

ทั้งสองเหตุการณ์มีจุดร่วมกัน คือไฟเริ่มจากจุดเดียว แต่ ควันเดินทางไปทั่วอาคาร ผ่านทางเดิน โถงบันได ช่องลิฟต์ และช่องว่างใต้ประตู ห้องจำนวนมากที่ไฟไม่ได้ลามเข้าไปเลย ก็ยังได้รับผลกระทบจากควัน

ควันไปถึงไหน กลิ่นก็ไปถึงนั่น

เมื่อไฟดับและเจ้าหน้าที่อนุญาตให้กลับเข้าห้อง ผู้พักอาศัยหลายคนพบว่าห้องดูเหมือนเดิม ไม่มีรอยไหม้ ไม่มีน้ำจากการดับเพลิง แต่ทันทีที่เปิดประตู กลิ่นไหม้ฉุน ๆ ก็ลอยออกมา

กลิ่นควันไฟต่างจากกลิ่นอื่นตรงที่มันไม่ได้อยู่แค่ในอากาศ ควันประกอบด้วยอนุภาคเขม่าขนาดเล็กมากและสารเคมีจากการเผาไหม้ของพลาสติก โฟม ไม้ และผ้า อนุภาคเหล่านี้ลอยเข้าไปเกาะตามพื้นผิวทุกชนิด และซึมเข้าไปในวัสดุที่มีรูพรุน

• ผ้าม่านและโซฟา ดูดซับกลิ่นได้มากที่สุด
• ที่นอนและหมอน เก็บกลิ่นไว้ลึกในเนื้อโฟม
• พรมและผ้าปูโต๊ะ มีเส้นใยที่กักอนุภาคไว้
• เสื้อผ้าในตู้ แม้ตู้จะปิด ควันก็ยังเล็ดลอดเข้าไปได้
• ผนังทาสีและฝ้าเพดาน มีคราบเขม่าบาง ๆ ที่มองแทบไม่เห็น
• ท่อและแผ่นกรองเครื่องปรับอากาศ ดูดควันเข้าไปแล้วปล่อยกลิ่นออกมาทุกครั้งที่เปิดแอร์

ทำไมกลิ่นควันถึงไม่ยอมหายไปเอง

ผู้พักอาศัยหลายคนเลือกวิธีรอให้กลิ่นจางไปเอง หรือใช้วิธีที่หาได้ในบ้าน ซึ่งมักได้ผลเพียงชั่วคราว

• เปิดหน้าต่างทิ้งไว้ ช่วยระบายควันที่ลอยอยู่ แต่ไม่ได้ขจัดเขม่าที่เกาะอยู่ตามผนัง ผ้า และเฟอร์นิเจอร์
• ฉีดสเปรย์ปรับอากาศ ได้กลิ่นหอมผสมกลิ่นไหม้ ซึ่งหลายคนบอกว่าแย่กว่ากลิ่นเดิม
• ตั้งถ้วยกาแฟหรือถ่าน ดูดกลิ่นได้น้อยมากเมื่อเทียบกับขนาดห้อง
• ซักผ้าเพียงรอบเดียว กลิ่นในเสื้อผ้าบางชนิดต้องซักหลายรอบ และยังเหลือกลิ่นในตู้ที่ใส่กลับเข้าไป
• เปิดแอร์ตามปกติ ถ้าไม่ล้างแอร์และเปลี่ยนแผ่นกรองก่อน แอร์จะกระจายกลิ่นกลับเข้าห้องทุกวัน

ยิ่งปล่อยไว้นาน อนุภาคเขม่าก็ยิ่งยึดเกาะกับพื้นผิวแน่นขึ้น และเมื่ออากาศร้อนชื้น กลิ่นจะยิ่งลอยออกมามากขึ้น

ผลกระทบต่อสุขภาพและชีวิตประจำวัน

ควันจากไฟไหม้อาคารเกิดจากการเผาไหม้วัสดุหลายชนิดพร้อมกัน ทั้งพลาสติก สายไฟ โฟม และสีทาผนัง กลิ่นที่ตกค้างจึงไม่ใช่แค่ความรำคาญ ผู้พักอาศัยหลายคนรายงานอาการแบบเดียวกันหลังกลับเข้าห้อง

• ปวดศีรษะ เวียนศีรษะ เมื่ออยู่ในห้องนาน
• ระคายเคืองตา จมูก และลำคอ
• ไอ โดยเฉพาะผู้ที่เป็นโรคหอบหืดหรือภูมิแพ้
• นอนหลับไม่สนิท เพราะกลิ่นลอยมาจากที่นอนและหมอน
• เด็กเล็กและผู้สูงอายุไม่สบายตัว ต้องไปพักที่อื่น

ถ้าใครในบ้านมีอาการหายใจลำบาก แน่นหน้าอก หรืออาการรุนแรงขึ้น ควรไปพบแพทย์ทันที และไม่ควรกลับเข้าห้องจนกว่าจะทำความสะอาดและระบายอากาศเรียบร้อย

ความเสียหายที่ไม่ได้อยู่ในรายงานข่าว

ข่าวไฟไหม้มักรายงานเพียงห้องต้นเพลิงและจำนวนผู้บาดเจ็บ แต่สำหรับผู้พักอาศัยห้องอื่น ๆ ความเสียหายยังมีอีกหลายด้าน

• ต้องย้ายไปพักที่อื่นชั่วคราว เสียค่าโรงแรมหรือรบกวนญาติหลายวัน
• ห้องปล่อยเช่าว่าง ผู้เช่าบอกเลิกสัญญาหรือไม่ยอมเข้าอยู่เพราะกลิ่น
• ราคาขายต่อลดลง ผู้ซื้อที่เข้ามาดูห้องได้กลิ่นไหม้ก็ต่อราคาหรือเปลี่ยนใจ
• ทิ้งเฟอร์นิเจอร์ที่ยังใช้ได้ เพราะคิดว่ากำจัดกลิ่นไม่ได้
• นิติบุคคลถูกร้องเรียน เมื่อทางเดินและโถงลิฟต์ยังมีกลิ่นติดอยู่หลายสัปดาห์

สำหรับเจ้าของห้องที่ปล่อยเช่าทั้งในย่านปิ่นเกล้าและพื้นที่อื่น ๆ ทุกวันที่ห้องยังมีกลิ่น คือรายได้ที่หายไป

ลำดับการฟื้นฟูห้องหลังเหตุไฟไหม้ที่ถูกต้อง

การกำจัดกลิ่นควันให้ได้ผลต้องทำตามลำดับ เพราะถ้าเขม่ายังเกาะอยู่ กลิ่นก็จะกลับมาเสมอ

1. รอให้เจ้าหน้าที่หรือนิติบุคคลอนุญาตก่อน ห้ามกลับเข้าห้องจนกว่าจะยืนยันว่าอาคารปลอดภัย และระบบไฟฟ้าผ่านการตรวจสอบแล้ว
2. ระบายอากาศให้มากที่สุด เปิดหน้าต่างและใช้พัดลมดูดอากาศออก
3. ถ่ายรูปความเสียหายไว้ทั้งหมด สำหรับเคลมประกันหรือแจ้งนิติบุคคล
4. ทำความสะอาดคราบเขม่า เช็ดผนัง พื้น ขอบหน้าต่าง และเฟอร์นิเจอร์ ด้วยผ้าและน้ำยาที่เหมาะกับพื้นผิว สวมถุงมือและหน้ากาก
5. ซักหรือส่งซักผ้าทุกชนิด ผ้าม่าน ปลอกหมอน ผ้าปู และเสื้อผ้า
6. ล้างแอร์และเปลี่ยนแผ่นกรอง ก่อนเปิดใช้งานอีกครั้ง
7. จากนั้นจึงอบโอโซนเพื่อกำจัดกลิ่นที่ฝังลึก ทั้งในอากาศ ในเส้นใยผ้า และในซอกที่เช็ดไม่ถึง

การอบโอโซนจัดการกลิ่นควันไฟได้อย่างไร

โอโซน (O₃) เป็นก๊าซที่ว่องไวต่อการทำปฏิกิริยา เมื่อเครื่องผลิตโอโซนปล่อยก๊าซเข้าไปในห้องที่ปิดสนิทและไม่มีคนอยู่ โอโซนจะกระจายไปทั่วทุกมุม เข้าไปในตู้เสื้อผ้า ลิ้นชัก ใต้เตียง หลังโซฟา และเส้นใยของผ้าม่าน แล้วทำปฏิกิริยากับสารก่อกลิ่นจากการเผาไหม้จำนวนมาก ทำให้สลายตัว

นี่คือเหตุผลที่บริษัทฟื้นฟูอาคารหลังไฟไหม้ทั่วโลกนิยมใช้การอบโอโซนเป็นขั้นตอนท้าย ๆ ของงาน เมื่ออบเสร็จและเปิดระบายอากาศ โอโซนที่เหลือจะกลับเป็นออกซิเจนตามธรรมชาติ ไม่ทิ้งกลิ่นน้ำหอมหรือคราบน้ำยาเคมีไว้บนพื้นผิว

หน้าบริการอบโอโซนของ WHD ระบุว่าบริการนี้ใช้กับห้องพักโรงแรม คอนโด และห้องที่มีกลิ่นตกค้างก่อนส่งมอบงาน ซึ่งตรงกับสถานการณ์หลังเหตุไฟไหม้ ดูบริการอบโอโซน

กฎความปลอดภัยที่ต้องรู้ก่อนอบโอโซน

สำนักงานปกป้องสิ่งแวดล้อมสหรัฐอเมริกา (US EPA) เตือนว่าโอโซนอาจระคายเคืองและทำลายปอด ทำให้ไอ เจ็บหน้าอก หายใจลำบาก และทำให้โรคหอบหืดกำเริบ EPA ระบุว่าการใช้โอโซนความเข้มข้นสูงควรทำในพื้นที่ ที่ไม่มีคนอยู่ ภายใต้การควบคุมเท่านั้น และโอโซนไม่สามารถกำจัดสิ่งปนเปื้อนที่ฝังลึกในวัสดุพรุนได้ทั้งหมด ที่มา: US EPA

ข้อมูลนี้ยืนยันว่าทำไมการทำความสะอาดเขม่าต้องมาก่อน และทำไมการอบโอโซนต้องทำโดยผู้เชี่ยวชาญ

• ไม่มีคน สัตว์เลี้ยง หรือต้นไม้ อยู่ในห้องระหว่างอบ
• ปิดประตูหน้าต่างและติดป้ายเตือน ไม่ให้ใครเปิดเข้ามา
• แจ้งนิติบุคคลและห้องข้างเคียง ถ้าเป็นอาคารชุด
• กำหนดเวลาอบตามปริมาตรห้อง โดยช่างที่ผ่านการฝึกอบรม
• ระบายอากาศให้เต็มที่ ก่อนกลับเข้าห้อง

10 เหตุผลที่ Master Ozone Generator เหมาะกับห้องที่มีกลิ่นควันไฟ

1. เข้าถึงทุกซอกมุม ก๊าซกระจายไปในตู้ ลิ้นชัก และช่องว่างที่การเช็ดถูเข้าไม่ถึง
2. จัดการกลิ่นในผ้าโดยไม่ต้องรื้อ ผ้าม่าน โซฟา และที่นอน อบได้ในห้องหลังทำความสะอาดแล้ว
3. สลายกลิ่น ไม่ใช่กลบกลิ่น ไม่มีกลิ่นหอมผสมกลิ่นไหม้
4. ไม่มีน้ำยาเคมีตกค้าง โอโซนกลับเป็นออกซิเจนหลังระบายอากาศ
5. ประหยัดค่าเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ ของที่ยังไม่เสียหายจากไฟโดยตรง มีโอกาสใช้ต่อได้
6. ห้องกลับมาใช้งานได้เร็ว ผู้พักอาศัยกลับเข้าห้องได้เร็วขึ้น ลดค่าที่พักชั่วคราว
7. เหมาะกับห้องปล่อยเช่า เจ้าของห้องส่งมอบห้องให้ผู้เช่าได้โดยไม่มีกลิ่นไหม้
8. ใช้ได้กับพื้นที่ส่วนกลาง ทางเดิน โถงลิฟต์ และห้องเก็บของ เมื่อปิดพื้นที่ได้อย่างปลอดภัย
9. มีผลตรวจวัดจากหน้างานจริง หน้าบริการของ WHD แสดงการตรวจวัดอากาศหลายจุดจากพื้นที่ที่อบจริง
10. ช่างมืออาชีพควบคุมทุกขั้นตอน ตั้งแต่ประเมินพื้นที่ อบ ระบายอากาศ จนถึงตรวจผลร่วมกับเจ้าของห้อง

ก่อนและหลัง ห้องที่ได้รับผลกระทบจากควัน

ก่อนอบ (หลังเช็ดคราบเขม่าและซักผ้าแล้ว)

• เปิดประตูเข้าห้องยังได้กลิ่นไหม้จาง ๆ
• กลิ่นแรงขึ้นเมื่อเปิดตู้เสื้อผ้าหรือนั่งบนโซฟา
• เปิดแอร์แล้วมีกลิ่นควันลอยออกมา
• ผู้เช่าหรือผู้ซื้อที่มาดูห้องสังเกตเห็นกลิ่นทันที

หลังอบโอโซนและระบายอากาศ

• กลิ่นไหม้ในอากาศลดลงอย่างชัดเจน
• ผ้าม่านและเบาะไม่มีกลิ่นควันเมื่อสัมผัส
• ห้องพร้อมให้คนกลับเข้าพัก หรือพร้อมพาลูกค้ามาดู
• ไม่มีกลิ่นน้ำหอมกลบ ห้องมีกลิ่นเป็นกลาง

ถ้ากลิ่นยังเหลืออยู่บางจุด มักหมายความว่ามีเขม่าที่ยังไม่ได้ทำความสะอาด หรือมีวัสดุที่เสียหายจากความร้อนโดยตรง ซึ่งต้องเปลี่ยนใหม่

คำแนะนำสำหรับนิติบุคคลอาคารชุด

เหตุไฟไหม้ในคอนโดไม่ได้กระทบแค่ห้องเดียว นิติบุคคลมีบทบาทสำคัญในการฟื้นฟูอาคารให้กลับมาน่าอยู่

• ตรวจสอบพื้นที่ส่วนกลาง ทางเดิน บันไดหนีไฟ ช่องลิฟต์ และห้องขยะ ว่ามีคราบเขม่าและกลิ่นตกค้างหรือไม่
• ตรวจระบบระบายอากาศของอาคาร ทั้งพัดลมอัดอากาศบันไดหนีไฟและท่อดูดอากาศ
• สื่อสารกับผู้พักอาศัยให้ชัดเจน แจ้งกำหนดการทำความสะอาดและการอบโอโซนในพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อให้ทุกคนหลีกเลี่ยงพื้นที่ระหว่างดำเนินการ
• วางแผนทำทีละโซน ปิดพื้นที่ที่จะอบให้มิดชิด และให้ช่างตรวจสอบก่อนเปิดใช้งาน
• เก็บหลักฐานและรายงาน สำหรับประกันภัยอาคารและการประชุมเจ้าของร่วม

ขั้นตอนการให้บริการของ WHD

1. ติดต่อและส่งรูปพื้นที่ ทาง LINE เพื่อประเมินเบื้องต้น
2. ตรวจหน้างาน ช่างดูระดับกลิ่น คราบเขม่า และแนะนำงานทำความสะอาดที่ต้องทำก่อน
3. เตรียมพื้นที่ ทุกคนและสัตว์เลี้ยงออกจากห้อง ปิดหน้าต่าง ติดป้ายเตือน
4. อบโอโซน ด้วย Master Ozone Generator ตามเวลาที่เหมาะกับปริมาตรห้อง
5. ระบายอากาศ ก่อนให้ใครกลับเข้าห้อง
6. ตรวจผลและส่งมอบ เดินตรวจร่วมกับเจ้าของห้อง

คำถามที่พบบ่อย

ห้องเราไฟไม่ได้ลามถึง ทำไมยังมีกลิ่น เพราะควันเดินทางผ่านทางเดิน ช่องลิฟต์ และช่องใต้ประตู อนุภาคเขม่าเกาะตามผ้าและพื้นผิว แม้ไม่มีรอยไหม้ให้เห็น

อบโอโซนครั้งเดียวพอไหม ห้องส่วนใหญ่ที่ทำความสะอาดเขม่าเรียบร้อยแล้ว กลิ่นจะลดลงอย่างชัดเจนในการอบครั้งแรก ห้องที่ได้รับควันหนักอาจต้องอบซ้ำตามที่ช่างประเมิน

อบแล้วกลับเข้าห้องได้เมื่อไร หลังจากระบายอากาศเต็มที่ตามที่ช่างกำหนด ห้ามกลับเข้าห้องระหว่างที่เครื่องยังทำงาน

ต้องทิ้งที่นอนไหม ถ้าที่นอนไม่ได้โดนไฟหรือน้ำดับเพลิงโดยตรง มีโอกาสกำจัดกลิ่นได้ แต่ถ้ามีรอยไหม้ คราบเขม่าฝังลึก หรือเปียกน้ำดับเพลิง ควรเปลี่ยนใหม่

โอโซนช่วยเรื่องคราบดำบนผนังได้ไหม ไม่ได้ คราบเขม่าต้องเช็ดล้างออก หรือทาสีใหม่หลังทำความสะอาด โอโซนช่วยเรื่องกลิ่นเป็นหลัก

แหล่งข้อมูลและลิงก์ที่เกี่ยวข้อง

• บริการอบโอโซนกำจัดกลิ่นและสารเคมีตกค้าง
• หน้าหลัก World Health Disinfection
• กรุงเทพธุรกิจ: ไฟไหม้คอนโด 38 ชั้น ย่านปิ่นเกล้า
• ข่าวสด: ไฟไหม้อาคารบ้านเอื้ออาทร บางพลี
• US EPA: ข้อเท็จจริงด้านความปลอดภัยของโอโซน

คืนห้องที่สดชื่นหลังเหตุการณ์ที่ไม่มีใครอยากเจอ

เหตุไฟไหม้ที่ปิ่นเกล้าและบางพลีแสดงให้เห็นว่า ไฟเพียงห้องเดียวทำให้คนทั้งอาคารเดือดร้อนได้ ไฟดับได้ในเวลาไม่ถึงชั่วโมง แต่กลิ่นควันอาจอยู่กับผู้พักอาศัยนานหลายสัปดาห์ ถ้าไม่จัดการอย่างถูกวิธี

ทำตามลำดับ คือรอให้อาคารปลอดภัย ระบายอากาศ ทำความสะอาดเขม่า ซักผ้า ล้างแอร์ แล้วจึงอบโอโซนโดยผู้เชี่ยวชาญ World Health Disinfection พร้อมช่วยเจ้าของห้อง ผู้เช่า และนิติบุคคล ด้วย Master Ozone Generator และทีมงานที่ทำงานอย่างปลอดภัย

โทร 065-556-6294 หรือแอด LINE @whd268 ส่งรูปห้องของคุณมา เพื่อรับคำแนะนำและใบเสนอราคา

โทร 065-556-6294 | LINE: @whd268