บริการกำจัดไรฝุ่น สำหรับคอนโดมือสองพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เมื่อผู้ซื้อจามแล้วรีบกลับก่อนดูห้องจบ

คุณเปิดประตูห้อง เปิดไฟ แล้วพาลูกค้าเดินเข้าไปชมห้องวิวทะเลสวยๆ ผ่านไปสามนาทีลูกค้าเริ่มขยี้จมูก ผ่านไปสิบนาทีลูกค้าบอกว่า "ขอกลับไปคิดดูก่อนนะ" ถ้าเรื่องนี้ฟังดูคุ้นหู บริการกำจัดไรฝุ่น อาจเป็นขั้นตอนที่ขาดหายไปก่อนนัดชมห้องครั้งถัดไป

บทความนี้ตามติดนายหน้าคนหนึ่งในจังหวัดระยองที่ดีลขายห้องค้างอยู่หลายสัปดาห์ เราจะดูกันว่าในโซฟา เตียง และผ้าม่านของห้องที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์มีอะไรซ่อนอยู่ ทำไมวิธีแก้เร็วๆ ที่หลายคนใช้จึงไม่ได้ผล และควรเตรียมห้องอย่างไรให้ผู้ซื้อได้โฟกัสกับทิวทัศน์แทนที่จะต้องรับมือกับอาการคัดจมูก

คุณอ้อมกับคอนโดที่ไม่มีใครดูได้จนจบ

(เรื่องเล่าจากสถานการณ์ที่พบได้บ่อย)

คุณอ้อมอายุ 36 ปี ทำอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดระยองมาเก้าปีแล้ว ออฟฟิศเล็กๆ ของเธออยู่ใกล้ตลาดในอำเภอเมือง แต่ครึ่งหนึ่งของสัปดาห์เธออยู่บนถนน วิ่งระหว่างแม่พิมพ์ บ้านฉาง และตึกริมทะเลแถวหาดแม่รำพึง เธอรู้ว่าลิฟต์ตึกไหนช้า อาคารไหนจอดรถฟรี และเจ้าของห้องคนไหนรับโทรศัพท์ทุกครั้ง

เดือนกันยายน เธอรับฝากขายห้องที่ถูกใจมาก เป็นคอนโดหนึ่งห้องนอน ขนาด 34 ตารางเมตร ชั้นเก้า ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบจากครอบครัวเจ้าของ มีโซฟาผ้าสีเทา เตียงควีนไซซ์ที่ปูท็อปเปอร์หนา และผ้าม่านยาวเนื้อผ้าลินินผสมที่เปิดให้เห็นทะเลเป็นแถบเล็กๆ ราคาสมเหตุสมผล ภาพถ่ายก็สวย

นัดชมครั้งแรกเป็นวันเสาร์ คู่รักหนุ่มสาวจากชลบุรีเดินเข้ามา ชื่นชมระเบียง แล้วไม่กี่นาทีฝ่ายหญิงก็จามใส่ทิชชู่ "ขอโทษนะคะ น่าจะเป็นหวัด" เธอบอก แล้วทั้งคู่ก็ลากลับหลังอยู่ได้แค่แปดนาที คุณอ้อมคิดว่าเป็นเรื่องบังเอิญ

ผู้ซื้อคนที่สองเป็นคุณครูเกษียณ เขานั่งลองโซฟาแล้วเริ่มขยี้ตาและกระแอมแทบจะทันที คนที่สามเป็นวิศวกรจากนิคมอุตสาหกรรม ขอเปิดหน้าต่างทุกบาน แล้วก็ขอตัวกลับ ส่วนคนที่สี่นั่งลงที่ขอบเตียง จามติดกันสามครั้ง แล้วบอกอย่างสุภาพว่าห้อง "รู้สึกอบอ้าวนิดหน่อย"

พอถึงนัดที่ห้า คุณอ้อมเริ่มเห็นรูปแบบ ไม่มีใครบ่นเรื่องราคา วิว หรืออาคารเลย แต่ทุกคนจาม และทุกคนรีบกลับ เธอลองเปิดแอร์ล่วงหน้าหนึ่งชั่วโมง จุดก้านหอมปรับอากาศ เปิดประตูระเบียงให้กว้าง ทว่าไม่มีอะไรเปลี่ยน ประกาศขายนิ่งอยู่กับที่ และสัปดาห์ก็ผ่านไปเรื่อยๆ

เย็นวันหนึ่ง ขณะรอลูกค้าที่มาสาย เธอนั่งลงบนโซฟาตัวนั้นด้วยตัวเอง ยังไม่ทันได้เอนหลัง จมูกก็เริ่มคัน เธอกดหมอนอิงเบาๆ แล้วเห็นฝุ่นบางๆ ลอยขึ้นตัดกับแสงสีส้มช่วงท้ายวัน ตอนนั้นเองที่เธอเข้าใจ ปัญหาอยู่ที่เฟอร์นิเจอร์ และเป็นปัญหาที่เธอแก้ได้ก่อนนัดชมครั้งต่อไป

อะไรซ่อนอยู่ในห้องที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

ห้องของคุณอ้อมไม่ได้สกปรกในแบบที่ผู้ซื้อมองเห็น พื้นถูกถูสะอาด ครัวเงางาม ปัญหาอยู่ที่เครื่องนอนและผ้าบุเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งเป็นที่อยู่ของไรฝุ่น

ไรฝุ่นเป็นสัตว์ตัวเล็กมาก มีแปดขา สีขาว ขนาดประมาณ 0.1 ถึง 0.3 มิลลิเมตร แทบมองไม่เห็นด้วยตาเปล่า ชอบอาศัยในที่มืดและชื้น เช่น ที่นอน หมอน โซฟาผ้า พรม และผ้าม่าน โดยกินเศษผิวหนังที่ร่วงจากคนทุกวันเป็นอาหาร

ไรฝุ่นไม่กัดคน สารก่อภูมิแพ้ส่วนใหญ่มาจากมูลและเศษซากของมัน เมื่อมีคนนั่ง เอนตัว หรือเดินผ่านผ้าม่าน อนุภาคเหล่านี้จะฟุ้งขึ้นในอากาศ ในคนที่ไวต่อสารเหล่านี้อาจทำให้จาม คัดจมูก คันตา ผื่นคัน ปวดศีรษะ และมีความเชื่อมโยงกับอาการหอบหืดกำเริบในบางราย

ทำไมห้องมือสองพร้อมเฟอร์นิเจอร์จึงเป็นที่อยู่ที่เหมาะกับไรฝุ่น

• ใช้งานมาหลายปี ไม่มีใครบอกได้ว่าโซฟาและที่นอนสะสมเหงื่อและเศษผิวหนังของผู้อยู่อาศัยเดิมมานานเท่าไร
• ลมทะเลและความชื้น ระยองเป็นจังหวัดชายฝั่ง อากาศชื้นทำให้ผ้าเก็บความชื้นไว้ และไรฝุ่นชอบความชื้นมาก
• ห้องว่างเป็นเวลานาน ห้องปิดสนิท ม่านปิด แอร์ไม่เปิด มืด นิ่ง และชื้น เป็นบ้านที่สบายของไรฝุ่น
• ผ้าหนาที่ไม่ค่อยได้ทำความสะอาด ผ้าม่านแขวนอยู่เป็นปีๆ ท็อปเปอร์และเบาะโซฟาอย่างมากก็แค่เช็ดผ่านๆ
• ผู้ซื้อต้องสัมผัสทุกอย่าง การชมห้องคือการนั่ง เอนตัว เปิดลิ้นชัก รูดผ้าม่าน ซึ่งเป็นการเคลื่อนไหวที่ทำให้สารก่อภูมิแพ้ฟุ้งขึ้นพอดี

สรุปง่ายๆ คือ ผู้ซื้อที่ไวต่อไรฝุ่นจะรู้สึกกับห้องนี้ต่างจากนายหน้าที่เข้าไปร้อยรอบจนชินและไม่ได้สังเกตอะไรแล้ว

ต้นทุนที่มองไม่เห็น ทั้งสุขภาพ เงิน เวลา และความสัมพันธ์

สุขภาพ

อาการของผู้ซื้อเป็นเรื่องจริง คัดจมูก น้ำตาไหล คอระคายเป็นความรู้สึกที่ไม่น่าอภิรมย์ และผู้ที่เป็นหอบหืดหรือจมูกอักเสบจากภูมิแพ้อาจรู้สึกแย่กว่าคนอื่น ใครที่มีอาการต่อเนื่องควรไปพบแพทย์ ส่วนนายหน้าเอง การได้รับสารเหล่านี้ซ้ำๆ ตลอดหลายนัดก็ทำให้วันทำงานที่ยาวอยู่แล้วเหนื่อยขึ้นไปอีก

เงิน

ประกาศขายที่ค้างหลายสัปดาห์มีต้นทุนสำหรับเจ้าของ ทั้งค่างวด ค่าส่วนกลาง และค่าสาธารณูปโภค ส่วนนายหน้าก็เสียค่าน้ำมัน เวลา และโอกาสที่จะทุ่มแรงให้ลูกค้ารายอื่น ผู้ซื้อที่จำห้องได้ว่าอึดอัดก็มักต่อรองหนักขึ้น เพราะความทรงจำของการเข้าชมคือ "ห้องอบอ้าวและไม่สบายตัว"

เวลา

การนัดชมที่จบเร็วยังต้องใช้เวลาเช้าหนึ่งเช้าในการนัดหมาย ขับรถไปเปิดห้อง และเขียนข้อความติดตามผล ห้าครั้งที่เสียเปล่าก็กินแรงนายหน้าไปเกือบทั้งสัปดาห์ได้ง่ายๆ

ความสัมพันธ์

เจ้าของเริ่มสงสัยทั้งราคา ภาพถ่าย และตัวนายหน้า ส่วนผู้ซื้อก็ค่อยๆ เงียบหายไป คุณอ้อมรู้สึกได้ชัด ลูกสาวเจ้าของห้องเริ่มส่งข้อความมาถามว่าประกาศนี้ "ต้องลดราคาหรือเปล่า" ทั้งที่ตัวเลขไม่ได้มีอะไรผิดเลย

ประกาศขายของคุณเข้าข่ายหรือไม่ แบบเช็กลิสต์สำหรับนายหน้า

ไม่ต้องใช้ห้องแล็บก็สังเกตรูปแบบนี้ได้ ลองไล่ตอบคำถามต่อไปนี้หลังนัดชมสองถึงสามครั้งล่าสุดของคุณ

• ผู้เข้าชมจาม ขยี้ตา หรือกระแอมไม่นานหลังเข้าห้อง แต่พอออกไปที่ระเบียงกลับดูปกติดีหรือไม่
• อาการแย่ลงเมื่อนั่งโซฟา แตะเตียง หรือรูดผ้าม่านหรือไม่
• ห้องปิดทิ้งไว้นานก่อนวันนัดชมหรือไม่
• เฟอร์นิเจอร์เป็นผ้ามากกว่าหนัง และเคยซักทำความสะอาดโดยผู้เชี่ยวชาญหรือยัง
• ตอนเปิดประตูเข้าห้องครั้งแรก มีกลิ่นอับหรือกลิ่นฝุ่นจางๆ หรือไม่
• ตัวคุณเองรู้สึกคันจมูกหลังยืนอยู่ในห้องสักพักหรือไม่

ถ้าตอบว่าใช่ตั้งแต่สามข้อขึ้นไป มีโอกาสสูงที่เครื่องนอนและผ้าบุเฟอร์นิเจอร์เป็นส่วนหนึ่งของปัญหา นี่ไม่ใช่การวินิจฉัยโรค เพราะแพทย์เท่านั้นที่ยืนยันภูมิแพ้ได้ แต่เป็นสัญญาณเชิงปฏิบัติว่าห้องควรได้รับการทำความสะอาดเชิงลึกก่อนกลับไปเปิดขายอีกครั้ง

ทำไมวิธีแก้ลวกๆ ที่คุ้นเคยจึงไม่ได้ผล

คุณอ้อมลองมาเกือบทุกอย่างที่นายหน้าคนหนึ่งจะนึกออก ต่อไปนี้คือเหตุผลที่แต่ละวิธียังไม่พอ

เปิดแอร์ล่วงหน้า

ลมเย็นทำให้ห้องรู้สึกสดชื่นขึ้น แต่ไม่ได้ทำอะไรกับสารก่อภูมิแพ้ที่สะสมอยู่ในเนื้อผ้าเลย ซ้ำอากาศที่เคลื่อนที่ยังอาจทำให้บางส่วนฟุ้งขึ้นมาอีก

เปิดหน้าต่างระบายอากาศ

อากาศถ่ายเทช่วยเจือจางกลิ่น แต่ไม่ได้ดึงมูลไรฝุ่นออกจากที่นอนหรือเบาะ ในเมืองชายฝั่งที่ชื้นแบบนี้ บางครั้งยังพาความชื้นเข้ามาเพิ่มด้วย

น้ำหอมปรับอากาศและก้านหอม

กลิ่นหอมแค่กลบกลิ่น ไม่ได้กำจัดสารก่อภูมิแพ้ กลิ่นที่แรงเกินไปยังอาจระคายเคืองจมูกที่ไวอยู่แล้ว ซึ่งตรงข้ามกับสิ่งที่การพาชมห้องต้องการ

ใช้เครื่องดูดฝุ่นในบ้านทั่วไป

เครื่องดูดฝุ่นทั่วไปหลายรุ่นดูดฝุ่นเข้าไป แต่ปล่อยอนุภาคละเอียดส่วนหนึ่งกลับออกมาทางช่องลมเสีย ในคอนโดห้องเล็ก การดูดฝุ่นกลายเป็นการสร้างหมอกฝุ่นขึ้นมาก่อนที่ผู้ซื้อจะมาถึงเสียอีก

ตากแดดและตบเบาะ

แดดช่วยให้หมอนอิงสดชื่นขึ้นได้ แต่คุณแบกที่นอน โซฟา และผ้าม่านยาวจรดพื้นออกไปตากที่ลานจอดรถไม่ได้ การตบผ้าก็แค่ปล่อยอนุภาคให้ฟุ้งในห้อง

สเปรย์และการซักด่วน

สเปรย์ฉีดผิวไม่ลึกถึงภายในที่นอนหนา การซักปลอกเบาะสองสามใบด้วยอุณหภูมิต่ำ ก็ไม่ได้แตะโครงและไส้โซฟาเลย

จุดร่วมของทุกวิธีคือ ไม่มีวิธีไหนดึงสารก่อภูมิแพ้จากส่วนลึกของเนื้อผ้าออกมาและกักเก็บไว้อย่างปลอดภัยได้ ซึ่งต้องใช้เครื่องมือที่ออกแบบมาเพื่องานนี้โดยเฉพาะ

คำตอบระดับมืออาชีพ บริการกำจัดไรฝุ่น WHD ด้วยเครื่อง SIRENA

คุณอ้อมค้นหาความช่วยเหลือและพบ World Health Disinfection บริการกำจัดไรฝุ่น ของที่นี่ครอบคลุมการซักพรม ที่นอน โซฟา และผ้าม่าน พร้อมฆ่าเชื้อโรคครบวงจร เว็บไซต์ระบุว่าเป็นเจ้าแรกในไทยที่ให้บริการแบบครบวงจร และรับงานทั้งบ้าน คอนโด สำนักงาน โรงแรม และโรงพยาบาล

หัวใจของบริการคือเครื่องกำจัดไรฝุ่น SIRENA SYSTEM ออกแบบในประเทศแคนาดา ใช้มอเตอร์ไซโคลนจากอิตาลีกำลัง 1200 วัตต์ ดูรายละเอียดเครื่องได้ที่ หน้าเครื่องกำจัดไรฝุ่น Sirena สามจุดเด่นที่นายหน้าควรรู้มีดังนี้

• ระบบกรองด้วยน้ำ จับสิ่งสกปรก ขนสัตว์ และฝุ่นไว้ในน้ำ จึงไม่ฟุ้งกลับเข้ามาในห้อง
• แผ่นกรอง HEPA กรองได้ละเอียดถึง 0.02 ไมครอน และเว็บไซต์ระบุว่าขจัดสารก่อภูมิแพ้ได้ 99.99 เปอร์เซ็นต์
• การรับรองที่เป็นที่รู้จัก เครื่องได้รับการรับรองจาก Asthma Society of Canada และเว็บไซต์ยังระบุเครื่องหมายอื่นๆ เช่น TÜV Rheinland, Asthma & Allergy, Go Green, Eco Friendly และ Dust Mite Proof

เครื่องช่วยจับเกสรดอกไม้ ฝุ่น สิ่งสกปรก ก๊าซ VOC เชื้อ Staphylococcus แบคทีเรีย เชื้อโรค เชื้อราดำ ขนสัตว์ ไรฝุ่น ควันบุหรี่ และกลิ่นอาหาร ทั้งยังทำหน้าที่คล้ายเครื่องฟอกอากาศและให้กลิ่นหอมอ่อนๆ ระหว่างทำความสะอาด และที่สำคัญมากสำหรับการจัดห้องให้พร้อมขาย คือ ซักผ้าม่านถึงที่โดยไม่ต้องถอดลง

หากต้องการอ่านข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับโรคภูมิแพ้และหอบหืด ดูได้ที่ Asthma and Allergy Foundation of America และ Asthma Canada

10 เหตุผลที่นายหน้าและเจ้าของห้องเลือกทำความสะอาดก่อนพาชมห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

1. แก้ที่ต้นเหตุจริง บริการทำงานกับโซฟา เตียง และผ้าม่าน ซึ่งเป็นจุดที่ไรฝุ่นอยู่ในห้องที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
2. ฝุ่นถูกกักไว้ ระบบกรองด้วยน้ำจับสิ่งสกปรกไว้ในน้ำ แทนที่จะปล่อยกลับสู่อากาศในห้องที่กำลังจะพาชม
3. กรองละเอียดมาก แผ่นกรอง HEPA ละเอียดถึง 0.02 ไมครอน ละเอียดกว่าถุงกรองของเครื่องดูดฝุ่นทั่วไปมาก
4. ผ้าม่านอยู่บนราวเหมือนเดิม ซักถึงที่ ช่วยตัดงานยุ่งยากอย่างการปลดลง แบก และแขวนกลับ โดยเฉพาะผ้าม่านสูงจรดเพดาน
5. ครอบคลุมเครื่องนอนและผ้าบุ เข้าครั้งเดียวทำได้ทั้งที่นอน โซฟา พรม และผ้าม่านในรอบเดียวกัน
6. ลึกกว่าการเช็ดผิว WHD ใช้อุปกรณ์ MASTER VACUUM สำหรับซักที่นอนและโซฟา
7. กลิ่นหอมอ่อนๆ ไม่ฉุน เครื่องทำให้ห้องรู้สึกสดชื่นโดยไม่ต้องพึ่งน้ำหอมกลิ่นแรง
8. เลือกเพิ่มการฆ่าเชื้อได้ เพิ่มบริการพ่นฆ่าเชื้อไวรัส แบคทีเรีย และเชื้อรา เหมาะกับห้องที่ปิดทิ้งไว้หลายเดือน
9. ของแถมใช้ได้จริง หลังบริการได้รับผ้าเปียกฆ่าเชื้อ WELLGIENIC และสเปรย์ฆ่าเชื้อ CHEMGENE HLD4H ไว้เช็ดจุดสัมผัสระหว่างนัดชม
10. ได้มาตรฐานที่ใช้ในที่ที่เข้มงวด ทีมเดียวกันนี้ดูแลโรงแรม สำนักงาน และโรงพยาบาล ห้องวิวทะเลของคุณจึงได้มาตรฐานมืออาชีพเช่นกัน

ก่อนและหลัง ห้องชั้นเก้าของคุณอ้อม

เรื่องจบอย่างไร ทำความสะอาดก่อนนัดชม

คืนนั้นคุณอ้อมโทรหาลูกสาวเจ้าของห้อง อธิบายความคิดด้วยคำง่ายๆ ว่า ห้องนี้ต้องได้รับการทำความสะอาดเชิงลึกที่เครื่องนอนและผ้าบุเฟอร์นิเจอร์ และต้องทำก่อนผู้ซื้อคนต่อไปเดินเข้ามา ทางครอบครัวเห็นด้วย เธอจึงจองคิวผ่าน LINE ของ WHD ในวันพฤหัสบดี ก่อนนัดชมครั้งถัดไปสองวัน

เช้าวันบริการ ช่างมาพร้อมเครื่อง SIRENA ปูผ้าคลุมพื้นตามจุดที่จำเป็น แล้วไล่ทำความสะอาดโซฟา ที่นอนและท็อปเปอร์ รวมทั้งผ้าม่าน โดยไม่ต้องปลดผ้าม่านลงจากราวสักผืนเดียว คุณอ้อมอยู่ดูบางช่วงเพราะอยากรู้ เธอสังเกตว่าห้องมีกลิ่นเบาและโปร่งขึ้น ไม่มีกลิ่นเคมีฉุนอย่างที่เคยกังวล

วันเสาร์ ผู้ซื้อรายใหม่มาถึง เป็นคุณผู้หญิงจากตัวเมืองระยอง กำลังมองคอนโดไว้ให้พ่อแม่พักช่วงสุดสัปดาห์ เธอนั่งบนโซฟาเกือบสิบนาที เอนตัวลงบนเตียงเพื่อลองที่นอน แล้วรูดผ้าม่านกว้างๆ เพื่อชมทะเล ไม่มีเสียงจามสักครั้ง

ข้อเสนอซื้อมาถึงในสัปดาห์ถัดมา เจ้าของไม่ต้องลดราคา ตอนนี้คุณอ้อมถือว่าการทำความสะอาดก่อนนัดชมเป็นขั้นตอนมาตรฐานของทุกประกาศที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และบอกเจ้าของห้องเสมอว่าค่าบริการนี้ถูกกว่าการรออีกหนึ่งเดือนมาก

บริการ WHD ทำงานอย่างไร ทีละขั้นตอนที่หน้างาน

1. ติดต่อและวางแผน โทรหรือทักไลน์ แจ้งตำแหน่งห้อง และบอกทีมว่าต้องการทำความสะอาดอะไรบ้าง เช่น ที่นอน โซฟา พรม ผ้าม่าน
2. ช่างมาถึงและตรวจดูหน้างาน ทีมดูพื้นผิวผ้าแต่ละชิ้น และตกลงขอบเขตงานกับคุณก่อนเริ่มทำ
3. ดูดไรฝุ่นด้วย SIRENA เครื่องไล่ทำที่นอน โซฟา และพรม ระบบกรองด้วยน้ำจับฝุ่นและสิ่งสกปรกไว้ ส่วนแผ่นกรอง HEPA กักอนุภาคละเอียด
4. ซักผ้าม่านถึงที่ ผ้าม่านอยู่บนราวตลอดระหว่างทำความสะอาด
5. ซักเชิงลึกในจุดที่ต้องการ ใช้อุปกรณ์ MASTER VACUUM สำหรับซักที่นอนและโซฟา
6. พ่นฆ่าเชื้อ (ทางเลือกเสริม) หากเลือกเพิ่ม จะมีการพ่นเพื่อลดไวรัส แบคทีเรีย และเชื้อราบนพื้นผิวที่เหมาะสม
7. ตรวจงานและรับของแถม คุณจะได้รับผ้าเปียก WELLGIENIC และสเปรย์ CHEMGENE HLD4H ไว้ดูแลพื้นผิวระหว่างนัดชม

หากต้องการรวมกับการฆ่าเชื้อ ดูเพิ่มที่ บริการพ่นฆ่าเชื้อ

สิ่งที่นายหน้าในระยองบอกเจ้าของห้องได้เมื่อขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

การขายห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ดึงดูดใจเพราะผู้ซื้อย้ายเข้าอยู่ได้ทันที แต่นั่นก็หมายความว่าผู้ซื้อกำลังประเมินโซฟา เตียง และผ้าม่านไปพร้อมกับผนังและวิว เครื่องนอนและผ้าบุจึงเป็นส่วนหนึ่งของสินค้า และควรได้รับการนำเสนอเหมือนสินค้า

เวลาคุยกับเจ้าของ ให้พูดอย่างเป็นมิตรและเป็นรูปธรรม อธิบายว่าความรู้สึกอึดอัดหรือฝุ่นๆ ทำให้การชมห้องจบลงได้ แม้ราคาจะเหมาะสมแล้ว จากนั้นเสนอแผนที่ชัดเจน คือทำความสะอาดผ้า รักษาห้องให้แห้งและมีอากาศถ่ายเท และพาชมห้องตอนที่ห้องยังสดชื่น

สามข้อที่ช่วยให้เจ้าของตอบตกลงง่ายขึ้น

• ใช้เวลาครั้งเดียว ทีมมาที่ห้อง เจ้าของไม่ต้องขนย้ายเฟอร์นิเจอร์หรือจัดรถขนส่ง
• ช่วยปกป้องประกาศขาย ผู้เข้าชมที่รีบกลับน้อยลง ก็เท่ากับได้คุยเรื่องราคาจริงจังมากขึ้น
• ช่วยผู้อยู่อาศัยคนต่อไป ที่นอนและโซฟาที่สะอาดขึ้นเป็นของขวัญที่ดีสำหรับครอบครัวที่ย้ายเข้า ทั้งเด็กและผู้สูงอายุ

นายหน้าที่ดูแลทั้งงานเช่าและงานขายต่อในแถบแม่พิมพ์ บ้านฉาง และชายฝั่งระยอง มักเก็บช่องทางไลน์ของ WHD ไว้ในโทรศัพท์ เพื่อให้จองคิวได้ภายในหนึ่งนาทีเมื่อมีประกาศใหม่ที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์เข้ามา

เช็กลิสต์ง่ายๆ ก่อนพาชมห้องที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

สองสัปดาห์ก่อนลงประกาศหรือลงประกาศใหม่

• จองบริการกำจัดไรฝุ่นสำหรับโซฟา เตียง และผ้าม่านกับผู้เชี่ยวชาญ
• เก็บของรกรุงรัง ผ้าห่มที่วางไว้ และหมอนอิงเก่าที่เจ้าของไม่ต้องการแล้ว
• เช็ดพื้นผิวแข็ง และเปิดห้องรับอากาศในวันที่อากาศแห้ง

ก่อนนัดชมแต่ละครั้งหนึ่งวัน

• เปิดแอร์ให้เร็วขึ้นเล็กน้อย เพื่อให้ห้องเย็นและแห้ง
• ใช้กลิ่นหอมเบาๆ ห้องสะอาดที่กลิ่นเป็นกลางดีกว่าห้องที่ฉีดน้ำหอมแรง
• จัดเตียงและเบาะให้เรียบอย่างเบามือ ไม่สะบัดผ้า

ระหว่างและหลังนัดชม

• เตรียมทิชชู่ไว้ให้โดยไม่ทำให้บรรยากาศอึดอัด และจดบันทึกว่ามีใครจามหรือไม่
• ใช้ผ้าเปียกฆ่าเชื้อเช็ดลูกบิดประตูและสวิตช์ไฟระหว่างผู้เข้าชม
• จองรอบทำความสะอาดอีกครั้งหากห้องถูกปิดทิ้งไว้นาน

ลองแนะนำเจ้าของให้ใช้ผ้ารองกันไรฝุ่นที่ซักได้ และเลือกผ้าที่ดูแลง่ายขึ้น เป็นการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยที่ช่วยผู้อยู่อาศัยคนต่อไปด้วย

ตัวอย่างความคิดเห็นจากลูกค้า

(ตัวอย่างความคิดเห็นที่เขียนขึ้นเพื่อสะท้อนประสบการณ์ที่พบได้บ่อย)

"เมื่อก่อนไม่อยากพาลูกค้าดูคอนโดพร้อมเฟอร์นิเจอร์ช่วงหน้าฝนเลย หลังทำความสะอาดแล้ว ลูกค้านั่งลงแล้วอยู่ดูต่อได้ ตอนนี้จองก่อนลงประกาศมือสองทุกห้อง" คุณอ้อม, ตัวเมืองระยอง

"ทีมงานซักผ้าม่านถึงที่เลย ไม่ต้องปีนเก้าอี้หรือตามคนมาช่วยปลดลง ห้องรู้สึกโปร่งขึ้นทันที" คุณพิม, บ้านฉาง

"ทำความสะอาดโซฟาและเตียงก่อนลงขายคอนโดเก่าของพ่อแม่ ผู้เข้าชมคนแรกไม่รีบออกเหมือนคนก่อนๆ" คุณตี๋, แม่พิมพ์

ให้การพาชมห้องครั้งต่อไปมีโอกาสที่ยุติธรรม

อย่าปล่อยให้เสียงจามทำให้นัดชมจบลงอีกครั้ง จองบริการกำจัดไรฝุ่นด้วย SIRENA และซักผ้าม่านถึงที่ ก่อนผู้ซื้อคนต่อไปมาถึง

ดูบริการและขอใบเสนอราคา คลิกที่นี่

โทร 065-556-6294 LINE @whd268

บริษัท เวิลด์ เฮลท์ ดิสอินเฟคชั่น จำกัด (World Health Disinfection Co., Ltd.) 88 268 ถ.กัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพฯ 10160

คำถามที่พบบ่อย

บทความและบริการที่เกี่ยวข้อง

• เครื่องกำจัดไรฝุ่น Sirena และระบบกรองด้วยน้ำ
• บริการพ่นฆ่าเชื้อสำหรับบ้านและคอนโด
• บริการอบโอโซนสำหรับห้องที่ปิดทึบ
• บทความสุขภาพและสุขอนามัยเพิ่มเติมจาก WHD

ข้อมูลสุขภาพทั่วไปดูได้ที่ องค์การอนามัยโลก และ กรมควบคุมโรค

สรุป ขายวิว ไม่ใช่ขายเสียงจาม

ประกาศขายของคุณอ้อมที่ค้างอยู่ ไม่ได้ต้องการราคาที่ต่ำลงหรือภาพถ่ายที่ดีกว่า สิ่งที่ขาดคือเครื่องนอนและผ้าบุเฟอร์นิเจอร์ที่สะอาด เมื่อโซฟา เตียง และผ้าม่านได้รับการดูแลแล้ว ผู้ซื้ออยู่ในห้องได้นานพอจะตกหลุมรักห้องนี้

หากคุณดูแลประกาศคอนโดมือสองที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ในระยองหรือที่ไหนก็ตาม ลองให้ บริการกำจัดไรฝุ่นจาก WHD เป็นส่วนหนึ่งของขั้นตอนก่อนพาชมห้อง ใช้การวางแผนเพียงเล็กน้อย แต่ช่วยประหยัดเวลารอได้หลายสัปดาห์ และหากสงสัยว่าตัวเองหรือผู้ซื้อเป็นภูมิแพ้ ให้ปรึกษาแพทย์เสมอ

#บริการกำจัดไรฝุ่น #กำจัดไรฝุ่นที่นอน #เครื่องกำจัดไรฝุ่น #ซักโซฟา #ซักผ้าม่านถึงที่ #คอนโดมือสอง #นายหน้าระยอง #ไรฝุ่นภูมิแพ้

คำค้น: บริการกำจัดไรฝุ่น, ซักโซฟา, ซักผ้าม่านถึงที่, กำจัดไรฝุ่นที่นอน, คอนโดมือสองระยอง, เครื่องกำจัดไรฝุ่น SIRENA