กำจัดเชื้อราและกลิ่นอับตึกแถวเก่าในชุมชนริมน้ำหลังน้ำท่วม ผนังอิฐเก่า พื้นไม้ และผนังติดเพื่อนบ้าน ต้องฟื้นฟูต่างจากบ้านสมัยใหม่อย่างไร? พ่นฆ่าเชื้อและอบโอโซนแบบไม่ทำร้ายอาคารเก่า ย่านตลาดน้อย เขตสัมพันธวงศ์ กรุงเทพฯ ปี 2569
Last updated: 15 ต.ค. 2569 | 23 จำนวนผู้เข้าชม |
กำจัดเชื้อราและกลิ่นอับตึกแถวเก่าในชุมชนริมน้ำหลังน้ำท่วม ผนังอิฐเก่า พื้นไม้ และผนังติดเพื่อนบ้าน ต้องฟื้นฟูต่างจากบ้านสมัยใหม่อย่างไร? พ่นฆ่าเชื้อและอบโอโซนแบบไม่ทำร้ายอาคารเก่า ย่านตลาดน้อย เขตสัมพันธวงศ์ กรุงเทพฯ ปี 2569
เรื่องเล่าจากหน้างาน: ตึกแถวสามชั้นที่อยู่มาสามรุ่น
"คุณวิทย์" อายุสี่สิบกว่า อาศัยอยู่ในตึกแถวสามชั้นในซอยเล็กของชุมชนตลาดน้อย เขตสัมพันธวงศ์ กรุงเทพฯ กับแม่ซึ่งอายุเจ็ดสิบกว่าและลูกสาววัยประถม ตึกแถวหลังนี้สร้างมาตั้งแต่รุ่นอากง ผนังเป็นอิฐฉาบปูน ชั้นล่างเป็นร้านอะไหล่เครื่องยนต์เก่าที่ครอบครัวยังเปิดขายอยู่ ชั้นสองและชั้นสามปูพื้นไม้ มีหน้าต่างบานเฟี้ยมไม้ บันไดไม้ชันแคบ และห้องพระกับโต๊ะบูชาบรรพบุรุษอยู่ชั้นสอง
ช่วงน้ำท่วมเดือนตุลาคม 2569 น้ำจากแม่น้ำเจ้าพระยาหนุนสูงต่อเนื่องหลายวัน ประกอบกับฝนตกหนัก ท่อระบายน้ำในซอยไหลย้อน น้ำผสมโคลนเข้าชั้นล่างสูงเกือบถึงเข่า ครอบครัวยกอะไหล่ขึ้นชั้นสองได้บางส่วน ส่วนชั้นวางไม้ ตู้กระจกเก่า และกล่องกระดาษใต้เคาน์เตอร์จมน้ำอยู่สี่วัน
หลังน้ำลด คุณวิทย์ตักโคลนออกและล้างพื้นเอง แต่ผ่านไปหนึ่งสัปดาห์ ผนังชั้นล่างกลับมีคราบเกลือขาวขึ้นเป็นแนวสูงกว่าระดับน้ำเดิม สีลอกเป็นแผ่น มุมห้องมีจุดราดำ กลิ่นอับคล้ายโคลนแห้งปนน้ำเสียไม่ยอมหาย ที่น่าแปลกคือกลิ่นลอยขึ้นไปถึงชั้นสอง พื้นไม้บางแผ่นเริ่มโก่ง และใต้บันไดไม้มีราขาวเป็นปุยขึ้นที่ขั้นล่างสุด
แม่ของคุณวิทย์เริ่มไอเวลากลางคืน ลูกสาวบ่นคันแขน ส่วนลูกค้าที่เข้ามาซื้ออะไหล่ก็ทักว่า "ร้านกลิ่นแรงนะ" คุณวิทย์อยากจัดการให้จบ แต่ก็ลังเล เพราะช่างที่เคยมาดูแนะนำให้ทาสีกันซึมทับทั้งผนังและรื้อพื้นไม้ทิ้ง ซึ่งเขาไม่อยากทำกับบ้านที่อยู่มาสามรุ่น คำถามของเขาจึงเป็น "มีวิธีฆ่าเชื้อและเอากลิ่นออก โดยไม่ต้องทำลายของเก่าที่บ้านเรามีอยู่ไหม"
ทำไมตึกแถวเก่าในชุมชนริมน้ำจึงฟื้นตัวช้ากว่าบ้านสมัยใหม่
- ผนังอิฐฉาบปูนเก่าดูดน้ำและคายความชื้นช้า อิฐและปูนฉาบแบบเก่ามีรูพรุนมาก น้ำที่ซึมเข้าไปในวันน้ำท่วมจะค่อย ๆ ระเหยออกมาหลายสัปดาห์ ระหว่างนั้นผนังจะชื้นและเป็นที่อยู่ของเชื้อรา
- ความชื้นไต่ขึ้นสูงกว่าระดับน้ำ น้ำในเนื้ออิฐจะซึมไต่ขึ้นด้านบน จึงเห็นคราบเกลือขาวและสีลอกสูงกว่าระดับน้ำท่วมจริง
- ผนังติดกับเพื่อนบ้าน ตึกแถวใช้ผนังร่วมกันทั้งแถว ถ้าห้องข้าง ๆ ยังชื้นหรือยังไม่ได้ทำความสะอาด ความชื้นและกลิ่นก็ส่งผ่านถึงกันได้
- พื้นไม้และบันไดไม้ ไม้เก่าที่โดนความชื้นจากชั้นล่างจะดูดความชื้นไว้ ใต้พื้นไม้และใต้บันไดเป็นจุดที่อากาศนิ่งและมืด ราจึงขึ้นง่าย
- ซอยแคบ แดดส่องน้อย ชุมชนเก่าย่านตลาดน้อยมีซอยแคบและอาคารชิดกัน แดดและลมเข้าถึงได้น้อย ทำให้อาคารแห้งช้ากว่าบ้านในหมู่บ้านจัดสรร
- ท่อระบายน้ำเก่า ระบบท่อของอาคารเก่าอาจไม่มีท่อดักกลิ่นที่ดี เมื่อน้ำท่วมไหลย้อนจึงทิ้งตะกอนและกลิ่นน้ำเสียไว้ในท่อ
ความเสี่ยงที่ครอบครัวในตึกแถวเก่าต้องเผชิญ
สุขภาพของคนทุกวัย
น้ำท่วมที่ไหลย้อนจากท่อระบายน้ำมักปนเปื้อนน้ำเสียและเชื้อแบคทีเรีย เช่น อี. โคไล ซึ่งเสี่ยงต่อโรคท้องร่วงและการติดเชื้อที่ผิวหนัง ส่วนโคลนและน้ำขังในพื้นที่ที่มีหนูอาศัยอยู่มากอย่างย่านตลาดเก่า ยังมีความเสี่ยงโรคเลปโตสไปโรซิสหรือโรคฉี่หนูด้วย ขณะที่สปอร์เชื้อราจากผนังและพื้นไม้อาจกระตุ้นอาการไอ จาม ภูมิแพ้ และหอบหืด โดยเฉพาะในผู้สูงอายุและเด็กที่อยู่บ้านเกือบทั้งวัน
ร้านค้าชั้นล่าง
สำหรับตึกแถวที่ชั้นล่างเป็นร้าน กลิ่นอับคือสิ่งแรกที่ลูกค้าสังเกต สินค้าที่วางในร้าน เช่น กล่องกระดาษ ฉลาก หรือสินค้าที่มีบรรจุภัณฑ์ อาจขึ้นราหรือดูไม่น่าซื้อ ร้านเล็กในชุมชนพึ่งลูกค้าประจำและนักท่องเที่ยวที่เดินผ่าน ภาพลักษณ์ของร้านจึงสำคัญมาก
คุณค่าของอาคาร
ตึกแถวเก่าไม่ได้เป็นแค่ที่อยู่ แต่เป็นความทรงจำของครอบครัวและเสน่ห์ของชุมชน การแก้ปัญหาแบบรื้อทิ้งหรือปิดทับด้วยวัสดุสมัยใหม่โดยไม่เข้าใจอาคาร อาจทำให้ความชื้นติดอยู่ในผนังและสร้างปัญหาที่หนักกว่าเดิมในระยะยาว
วิธีที่มักทำกันแต่ไม่เหมาะกับอาคารเก่า
- ทาสีกันซึมทับผนังที่ยังชื้น ผนังอิฐเก่าต้อง "หายใจ" ได้ การทาสีหรือเคลือบกันน้ำทับตอนผนังยังชื้น จะขังความชื้นไว้ข้างใน สีจะพองและลอก และราจะขึ้นใต้สีอีกครั้ง
- ฉีดน้ำแรงดันสูงล้างผนังและพื้นไม้ น้ำแรงดันสูงอาจทำให้ปูนฉาบเก่าร่อน และอัดน้ำเข้าไปในเนื้ออิฐและร่องพื้นไม้มากขึ้น ทำให้แห้งช้ากว่าเดิม
- ราดน้ำยาฟอกขาวเข้มข้น น้ำยาฟอกขาวอาจทำให้พื้นไม้และบานไม้ด่าง และทิ้งไอระเหยในห้องที่อากาศถ่ายเทน้อย โดยไม่ได้จัดการเชื้อราที่ฝังลึก
- ใช้น้ำหอมหรือธูปกลบกลิ่น กลิ่นอับจากผนังและท่อยังอยู่ แค่ถูกกลบไว้ชั่วคราว และควันจากการจุดเพื่อกลบกลิ่นในห้องปิดยังไม่ดีต่อผู้สูงอายุ
- ทำเฉพาะห้องตัวเอง เมื่อผนังเชื่อมกับเพื่อนบ้าน การคุยกันและทำพร้อมกันช่วยให้ผลลัพธ์อยู่ได้นานกว่า
ทางออก: พ่นฆ่าเชื้อแบบใช้ความชื้นน้อย และอบโอโซนแบบควบคุม โดยทีม WHD
ทีม World Health Disinfection (WHD) ให้บริการ พ่นฆ่าเชื้อ และ อบโอโซน ที่เหมาะกับตึกแถวเก่า เพราะไม่ต้องใช้น้ำปริมาณมาก ไม่ต้องรื้อ และทำงานในพื้นที่แคบได้
พ่นฆ่าเชื้อด้วย CHEMGENE HLD4H แบบ ULV
น้ำยาฆ่าเชื้อ CHEMGENE HLD4H ถูกพ่นเป็นละอองฝอยละเอียดด้วยเครื่อง ULV ละอองลอยเข้าถึงมุมผนัง ใต้ชั้นวาง ใต้บันได ร่องพื้นไม้ และรอบท่อระบายน้ำ โดยใช้น้ำยาน้อยกว่าการฉีดล้าง จึงไม่เพิ่มความชื้นให้ผนังอิฐและพื้นไม้มากเกินไป ช่วยจัดการเชื้อแบคทีเรีย ไวรัส และเชื้อราบนพื้นผิวที่ปนเปื้อนน้ำท่วม
อบโอโซนเพื่อลดสปอร์และสลายกลิ่นอับ
หลังพ่นฆ่าเชื้อ ทีมงานใช้ เครื่องอบโอโซน Master Ozone Generator อบทีละชั้น โอโซนแทรกเข้าไปในช่องว่างใต้พื้นไม้ หลังตู้ และในเนื้อวัสดุที่มีรูพรุน ช่วยลดสปอร์เชื้อราและสลายกลิ่นโคลน กลิ่นน้ำเสีย และกลิ่นอับที่ลอยขึ้นจากชั้นล่าง
ความปลอดภัยและการดูแลของเก่า
- ระหว่างอบโอโซน ต้องไม่มีคน สัตว์เลี้ยง หรือต้นไม้ในชั้นที่กำลังอบ ผู้สูงอายุและเด็กควรออกไปพักที่อื่นชั่วคราว
- หลังอบเสร็จ เปิดบานเฟี้ยมและหน้าต่างระบายอากาศตามเวลาที่ทีมงานกำหนดก่อนกลับเข้าบ้าน
- ภาพถ่ายเก่า เอกสารสำคัญ ผ้าไหม ของสะสม และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ ควรนำออกหรือคลุมไว้ ทีมงานจะควบคุมปริมาณโอโซนให้เหมาะกับพื้นที่
- ห้องพระและโต๊ะบูชาบรรพบุรุษ ครอบครัวเป็นผู้จัดการเคลื่อนย้ายหรือคลุมของบูชาด้วยตนเองตามความเชื่อของบ้าน ทีมงานจะทำงานด้วยความเคารพและไม่แตะต้องของบูชา
- สายไฟเก่าที่เคยจมน้ำ ควรให้ช่างไฟฟ้าตรวจก่อนเปิดใช้งาน
ลำดับงานฟื้นฟูตึกแถวเก่า ทีละชั้น
- สำรวจ ดูระดับน้ำที่เคยท่วม แนวคราบเกลือ จุดรา พื้นไม้ที่โก่ง ท่อระบายน้ำ และถามว่าห้องข้าง ๆ เป็นอย่างไร
- แนะนำการเคลียร์ของ กล่องกระดาษและวัสดุที่จมน้ำนานควรทิ้ง ชั้นวางไม้อัดที่บวมควรพิจารณาเปลี่ยน ส่วนชั้นไม้จริงหรือตู้กระจกเก่าที่ยังแข็งแรงให้เช็ดโคลนและผึ่งให้แห้ง
- ลดความชื้น เปิดบานเฟี้ยม ใช้พัดลมช่วยหมุนเวียนอากาศ และให้ผนังได้แห้งต่อเนื่อง หลีกเลี่ยงการฉีดน้ำซ้ำ
- พ่นฆ่าเชื้อชั้นล่าง ด้วย CHEMGENE HLD4H ครอบคลุมพื้น ผนังถึงเหนือแนวคราบน้ำ ใต้เคาน์เตอร์ ใต้บันได และท่อระบายน้ำ
- พ่นฆ่าเชื้อชั้นบนจุดที่มีราหรือกลิ่น เช่น ใต้พื้นไม้ช่วงบันได และมุมผนังที่ชื้น
- อบโอโซนทีละชั้น ปิดชั้นที่อบ ปล่อยโอโซนตามขนาดพื้นที่ โดยไม่มีคนอยู่ในอาคารส่วนนั้น
- ระบายอากาศ เปิดบานเฟี้ยมและหน้าต่างทุกชั้นจนกลิ่นโอโซนจาง
- ตรวจซ้ำและให้คำแนะนำระยะยาว ติดตามกลิ่นและจุดรา แนะนำให้รอผนังแห้งสนิทก่อนซ่อมผิวด้วยวัสดุที่ระบายความชื้นได้
ชวนเพื่อนบ้านทำพร้อมกัน: พลังของชุมชนตึกแถว
ตึกแถวทั้งแถวเหมือนบ้านหลังใหญ่หลังเดียวที่แบ่งเป็นห้อง ผนังร่วม ท่อร่วม และซอยเดียวกัน ถ้าห้องหนึ่งฆ่าเชื้อและอบโอโซนแล้ว แต่ห้องข้าง ๆ ยังมีโคลนค้างและกลิ่นอับ ปัญหาก็อาจส่งต่อกลับมา
คุณวิทย์จึงลองคุยกับเพื่อนบ้านสองห้องที่อยู่ติดกัน ซึ่งเจอปัญหาคล้ายกัน การนัดทำในวันเดียวกันช่วยให้ทีมงานวางแผนการขนอุปกรณ์ผ่านซอยแคบได้ครั้งเดียว และทุกห้องได้รับการดูแลในระดับเดียวกัน ทั้งยังช่วยให้ร้านค้าในซอยกลับมาเปิดพร้อมกัน ลูกค้าและนักท่องเที่ยวที่เดินผ่านก็รู้สึกได้ว่าชุมชนฟื้นตัวแล้ว
10 เหตุผลที่ตึกแถวเก่าในชุมชนริมน้ำเลือกทีม WHD
- ไม่ต้องรื้อ บริการพ่นฆ่าเชื้อ ทำงานกับอาคารเดิมได้ทันที
- ใช้ความชื้นน้อย ละออง ULV ไม่ทำให้ผนังอิฐและพื้นไม้เปียกซ้ำ
- น้ำยาคุณภาพ CHEMGENE HLD4H สำหรับงานฆ่าเชื้อระดับสูง
- จัดการกลิ่นที่ลอยข้ามชั้น ด้วย บริการอบโอโซน ทีละชั้น
- เข้าซอยแคบได้ อุปกรณ์ขนย้ายสะดวก เหมาะกับชุมชนเก่า
- ดูแลของเก่าและของบูชาด้วยความเคารพ แนะนำให้ครอบครัวจัดการของบูชาเอง และคลุมของมีค่า
- ช่วยร้านชั้นล่างกลับมาเปิด ลดกลิ่นที่ลูกค้าสังเกตได้ทันที
- วางแผนร่วมกับเพื่อนบ้านได้ ทำหลายห้องในวันเดียว
- คำนึงถึงผู้สูงอายุและเด็ก อธิบายขั้นตอนความปลอดภัยของ โอโซนในที่พักอาศัย อย่างชัดเจน
- ต่อยอดการป้องกัน หลังน้ำลดยุงชุกชุม ใช้ บริการพ่นยุง ร่วมได้
ก่อนและหลัง: ตึกแถวของคุณวิทย์
ก่อน
- กลิ่นโคลนปนน้ำเสียทั้งชั้นล่าง ลอยขึ้นถึงชั้นสอง
- คราบเกลือขาวและจุดราดำบนผนังอิฐ
- ราขาวใต้บันไดไม้และพื้นไม้บางแผ่นโก่ง
- ลูกค้าทักเรื่องกลิ่น แม่ไอกลางคืน
- ช่างแนะนำให้รื้อพื้นและทาสีกันซึมทับ
หลัง
- กลิ่นอับลดลงชัดเจนทั้งสองชั้น
- พื้นผิวที่ปนเปื้อนน้ำท่วมผ่านการพ่นฆ่าเชื้อ
- ใต้บันไดและร่องพื้นไม้ผ่านการอบโอโซน
- ร้านกลับมาเปิดต้อนรับลูกค้า
- เก็บพื้นไม้และบานเฟี้ยมเดิมไว้ได้ รอผนังแห้งก่อนซ่อมผิว
เสียงจากผู้ใช้บริการ
"บ้านหลังนี้อยู่กันมาสามรุ่น เลยไม่อยากรื้ออะไรถ้าไม่จำเป็น ทีมงานอธิบายว่าผนังเก่าต้องปล่อยให้แห้งก่อน และใช้วิธีที่ไม่ต้องฉีดน้ำซ้ำ ห้องพระเราก็จัดการเอง เขาก็เคารพตรงนั้น ตอนนี้กลิ่นในร้านหายไปมาก แม่ก็นอนหลับได้ดีขึ้น"
— คุณวิทย์ เจ้าของตึกแถวและร้านอะไหล่ ย่านตลาดน้อย เขตสัมพันธวงศ์ (สถานการณ์ตัวอย่าง)
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
ถาม: ผนังอิฐเก่ามีคราบเกลือขาว ต้องขัดออกไหม?
ตอบ: คราบเกลือเกิดจากความชื้นที่ระเหยออกจากผนัง สามารถปัดออกด้วยแปรงแห้งได้ แต่ไม่ควรล้างด้วยน้ำซ้ำ ควรปล่อยให้ผนังแห้งต่อเนื่อง และฆ่าเชื้อจุดที่มีเชื้อรา
ถาม: พื้นไม้ชั้นสองโก่ง ต้องรื้อหรือไม่?
ตอบ: พื้นไม้จริงหลายแผ่นอาจกลับมาเรียบขึ้นเมื่อแห้ง ควรรอและให้ช่างไม้ประเมินภายหลัง ส่วนการพ่นฆ่าเชื้อและอบโอโซนช่วยจัดการราและกลิ่นใต้พื้นได้โดยไม่ต้องรื้อ
ถาม: อบโอโซนกับห้องพระได้ไหม?
ตอบ: ครอบครัวควรเป็นผู้จัดการเคลื่อนย้ายหรือคลุมของบูชาด้วยตนเองตามความเชื่อ ทีมงานจะไม่แตะต้องของบูชา และจะแนะนำการจัดพื้นที่ก่อนเริ่มงาน
ถาม: ผู้สูงอายุในบ้านต้องออกจากบ้านนานไหม?
ตอบ: ต้องออกจากชั้นที่อบโอโซนระหว่างการอบและช่วงระบายอากาศ ทีมงานจะแจ้งเวลาให้ชัดเจน บางบ้านจัดให้อบทีละชั้นเพื่อให้ผู้สูงอายุพักชั้นอื่นได้
ถาม: ซอยแคบมาก รถเข้าไม่ได้ ทำได้ไหม?
ตอบ: ได้ อุปกรณ์สามารถขนเข้าซอยได้ ทีมงานจะสอบถามสภาพทางเข้าเพื่อวางแผนล่วงหน้า
ถาม: ควรทาสีใหม่เมื่อไร?
ตอบ: เมื่อผนังแห้งสนิทแล้วเท่านั้น และควรเลือกวัสดุที่ระบายความชื้นได้ ปรึกษาช่างที่มีประสบการณ์กับอาคารเก่า
ให้ตึกแถวของครอบครัวกลับมาน่าอยู่ โดยไม่ต้องรื้อความทรงจำ
ตึกแถวและร้านค้าในย่านตลาดน้อย สัมพันธวงศ์ เยาวราช บางรัก และชุมชนริมน้ำใกล้เคียง ติดต่อขอคำแนะนำได้เลย
ดูบริการพ่นฆ่าเชื้อ คลิกที่นี่
โทร 065-556-6294 · LINE @whd268 · อีเมล worldhealthdisinfection@gmail.com
บทความและลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
- โอโซนฆ่าเชื้อในที่พักอาศัย
- อบโอโซนดับกลิ่นและสารเคมีตกค้าง
- บริการพ่นยุง
- บทความทั้งหมด
- แหล่งข้อมูลภายนอก: WHO: Floods and health และ กรมควบคุมโรค
#พ่นฆ่าเชื้อหลังน้ำท่วม #บริการพ่นฆ่าเชื้อ #อบโอโซน #กำจัดเชื้อรา #กำจัดกลิ่นอับ #น้ำยาฆ่าเชื้อ #ตึกแถวเก่าหลังน้ำท่วม #ฟื้นฟูบ้านหลังน้ำท่วม
คำค้นหา: ตึกแถวเก่าขึ้นราหลังน้ำท่วม, กำจัดเชื้อราตึกแถวเก่า, ผนังอิฐเก่าชื้น, พื้นไม้ขึ้นรา, กำจัดกลิ่นอับ, พ่นฆ่าเชื้อหลังน้ำท่วม, อบโอโซน, ตลาดน้อย, สัมพันธวงศ์, กรุงเทพฯ 2569
