เรื่องเล่าจากหน้างาน: บ้านเราสะอาดแล้ว แต่กลิ่นยังมาจากผนังอีกฝั่ง

"คุณนิด" อายุสี่สิบห้า อาศัยอยู่ในทาวน์เฮาส์สองชั้นในหมู่บ้านเล็ก ๆ ย่านลาดพร้าว กับสามีและลูกสาววัยเก้าขวบที่เป็นภูมิแพ้ ช่วงน้ำท่วมปี 2569 น้ำเข้าบ้านทั้งแถวสูงราวสี่สิบเซนติเมตร พอน้ำลด ครอบครัวของคุณนิดใช้เวลาเกือบสองสัปดาห์ ตักโคลน ทิ้งโซฟาและตู้ไม้ที่บวมน้ำ ล้างพื้น และเรียกทีมงานมาพ่นฆ่าเชื้อและอบโอโซนจนบ้านกลับมาสดชื่น

แต่ผ่านไปไม่ถึงสัปดาห์ กลิ่นอับก็กลับมาอีก คราวนี้ไม่ได้มาจากพื้น แต่มาจากผนังห้องนั่งเล่นที่ติดกับบ้านข้าง ๆ คุณนิดสังเกตเห็นคราบชื้นเป็นวงที่มุมผนังด้านล่าง และจุดดำเล็ก ๆ เริ่มขึ้นตรงขอบบัว ห้องนอนชั้นบนที่ใช้ผนังเดียวกันก็เริ่มมีกลิ่นเหมือนผ้าเปียกที่ตากไม่แห้ง ลูกสาวเริ่มจามทุกเช้าอีกครั้ง

บ้านข้าง ๆ เป็นของคุณลุงวัยเจ็ดสิบกว่าที่อยู่คนเดียว ตั้งแต่น้ำมา ลูกชายมารับคุณลุงไปอยู่ด้วยที่ต่างจังหวัด บ้านหลังนั้นจึงถูกปิดไว้ทั้งที่ข้างในยังมีโคลน ที่นอน และเฟอร์นิเจอร์เปียกน้ำอยู่ครบ มองผ่านประตูเหล็กหน้าบ้านก็เห็นรอยคราบน้ำบนผนังและกองของที่ยังไม่ได้ขนออก

คุณนิดไม่อยากมีปัญหากับเพื่อนบ้านที่รู้จักกันมาสิบปี แต่ก็ไม่อยากให้ลูกป่วย เธอจึงต้องหาทางที่ทั้งรักษาน้ำใจและแก้ปัญหาได้จริง ซึ่งเป็นสถานการณ์ที่หลายครอบครัวในทาวน์เฮาส์และบ้านแฝดกำลังเจออยู่หลังน้ำลด

ทำไมกลิ่นและเชื้อราจากบ้านข้าง ๆ จึงลามมาถึงบ้านเราได้

ทาวน์เฮาส์และบ้านแฝดใช้ผนังร่วมกัน และหลายหลังยังใช้โครงหลังคา ท่อระบายน้ำ และพื้นที่หลังบ้านต่อเนื่องกัน ความชื้นและกลิ่นจึงเดินทางข้ามบ้านได้หลายเส้นทาง

• ผนังร่วม: ผนังอิฐหรือผนังอิฐมวลเบาที่อมน้ำจากฝั่งบ้านข้าง ๆ จะค่อย ๆ ส่งความชื้นผ่านเนื้อผนังมาถึงฝั่งเรา โดยเฉพาะช่วงล่างที่เคยจมน้ำ หากฝั่งโน้นยังมีโคลนและของเปียกวางพิงผนังอยู่ ผนังก็จะไม่มีวันแห้ง
• ช่องใต้หลังคาที่ต่อเนื่องกัน: ทาวน์เฮาส์รุ่นเก่าหลายแห่งไม่มีผนังกั้นช่องใต้หลังคาจนถึงแนวกระเบื้อง อากาศอับชื้นและกลิ่นจากบ้านหนึ่งจึงลอยข้ามไปอีกบ้านได้ง่าย
• ท่อระบายน้ำและบ่อพัก: หากท่อหรือบ่อพักของบ้านข้าง ๆ ยังอุดตันด้วยโคลน น้ำเสียอาจขังและส่งกลิ่นผ่านท่อที่เชื่อมต่อกันหรือบ่อพักหน้าบ้านที่อยู่ติดกัน
• รอยแตกและช่องเดินท่อ: รอยร้าวตามแนวผนัง ช่องเดินสายไฟ และช่องท่อน้ำที่ทะลุผนังร่วม เป็นทางให้อากาศผ่านได้โดยตรง
• ลานหลังบ้านและรั้วติดกัน: ขยะ ที่นอนเปียก และกองเฟอร์นิเจอร์ที่ถูกทิ้งไว้หลังบ้านข้าง ๆ เป็นแหล่งกลิ่น แหล่งยุง และแหล่งหนูที่อยู่ห่างจากหน้าต่างครัวของเราเพียงไม่กี่เมตร

ผลกระทบที่ไม่ควรมองข้าม

สุขภาพคนในบ้าน: สปอร์ราที่เพิ่มขึ้นในบ้านอาจกระตุ้นภูมิแพ้ หอบหืด คัดจมูก จาม และไอ โดยเฉพาะในเด็กเล็ก ผู้สูงอายุ และผู้ที่มีภูมิคุ้มกันต่ำ ส่วนบ้านที่ยังมีโคลนและน้ำขังอาจมีเชื้อแบคทีเรีย เช่น อีโคไล และเชื้อก่อโรคฉี่หนู (เลปโตสไปโรซิส) จากหนูที่เข้ามาอาศัย

งานฟื้นฟูที่ทำไปแล้วเสียเปล่า: หากต้นเหตุยังอยู่ฝั่งข้าง ๆ ผนังที่เราเพิ่งทาสีใหม่ก็อาจขึ้นราซ้ำ เงินและแรงที่ลงไปจึงไม่คุ้มค่า

ยุงและหนู: บ้านที่ถูกปิดไว้พร้อมน้ำขังและขยะเปียกเป็นแหล่งเพาะพันธุ์ยุงลาย และเป็นที่หลบของหนูที่อาจข้ามมาฝั่งเราทางหลังคาหรือรั้ว

ความสัมพันธ์กับเพื่อนบ้าน: ปัญหาที่ปล่อยไว้นานมักกลายเป็นความขุ่นเคือง การเริ่มคุยกันเร็วและสุภาพจึงช่วยรักษาทั้งสุขภาพและน้ำใจ

มูลค่าบ้านทั้งแถว: ผู้ที่สนใจซื้อหรือเช่าบ้านในแถวเดียวกันจะสังเกตกลิ่นและสภาพบ้านข้างเคียงเสมอ

สิ่งที่มักทำกัน แต่ไม่ได้แก้ที่ต้นเหตุ

• ทาสีกันชื้นทับผนังฝั่งเรา: ช่วยได้ชั่วคราว แต่ถ้าผนังยังรับน้ำจากอีกฝั่ง ความชื้นจะดันสีให้พองและราจะกลับมา
• ปิดห้องแล้วเปิดแอร์ตลอด: ลดความชื้นในอากาศได้ แต่กลิ่นยังซึมผ่านผนังเข้ามาใหม่ทุกวัน
• ฉีดน้ำหอมหรือวางถ่านดับกลิ่น: กลบกลิ่นได้ไม่นาน และไม่ได้ลดเชื้อราหรือเชื้อโรค
• ปีนเข้าไปทำความสะอาดบ้านข้าง ๆ เอง: ห้ามทำเด็ดขาดหากไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของ นอกจากเป็นการละเมิดสิทธิ์แล้ว ยังเสี่ยงไฟฟ้ารั่ว โครงสร้างไม่มั่นคง และเชื้อโรคจากโคลน
• เก็บความไม่พอใจไว้แล้วรอให้เพื่อนบ้านกลับมาเอง: ยิ่งรอ ราก็ยิ่งลามทั้งสองฝั่ง

ขั้นตอนรับมือแบบเป็นมิตร: จากการคุยกันถึงการฟื้นฟูทั้งสองบ้าน

1. บันทึกสิ่งที่เกิดขึ้น: ถ่ายรูปคราบชื้น จุดรา และจดวันเวลาที่ได้กลิ่นแรง ไม่ใช่เพื่อฟ้องร้อง แต่เพื่อให้คุยกันด้วยข้อมูลที่ชัดเจน
2. ติดต่อเจ้าของบ้านอย่างสุภาพ: หากไม่มีเบอร์โทร ลองขอให้นิติบุคคลหมู่บ้าน ผู้ดูแลหมู่บ้าน หรือเพื่อนบ้านคนอื่นช่วยประสาน เล่าปัญหาตามจริงและถามไถ่ความเป็นอยู่ของเขาด้วย หลายครั้งเจ้าของบ้านไม่รู้ว่าบ้านตัวเองส่งผลกระทบถึงคนอื่น
3. เสนอทางออกที่ทำง่าย: เช่น ช่วยประสานทีมขนย้ายของเสียและทีมพ่นฆ่าเชื้อให้ เจ้าของบ้านเพียงอนุญาตและนัดคนมาเปิดบ้าน การทำพร้อมกันสองหลังในวันเดียวยังช่วยให้การวางแผนง่ายขึ้น
4. ให้เจ้าของบ้านเป็นผู้ตัดสินใจ: ทุกขั้นตอนในบ้านของเขาต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของหรือผู้ที่ได้รับมอบหมาย ทีมงาน WHD จะเข้าพื้นที่เมื่อมีผู้มีสิทธิ์เปิดบ้านให้เท่านั้น
5. ป้องกันฝั่งของเราไปพร้อมกัน: ไม่ต้องรอให้อีกฝั่งพร้อม เราสามารถลดผลกระทบในบ้านตัวเองได้ทันที ตามหัวข้อถัดไป
6. หากติดต่อไม่ได้จริง ๆ: ปรึกษานิติบุคคลหมู่บ้าน หรือสอบถามสำนักงานเขตในพื้นที่ ซึ่งดูแลเรื่องสุขาภิบาลและเหตุเดือดร้อนรำคาญในชุมชน เพื่อขอคำแนะนำว่าควรดำเนินการอย่างไรต่อ

ป้องกันฝั่งบ้านเราระหว่างรอ: สิ่งที่ทำได้ทันที

• ย้ายเฟอร์นิเจอร์ออกจากผนังร่วม: เว้นระยะสักห้าถึงสิบเซนติเมตร ให้อากาศไหลผ่านและสังเกตคราบชื้นได้ง่าย
• อุดช่องที่ทะลุผนังร่วม: ช่องเดินสายไฟ ช่องท่อ และรอยร้าว ควรให้ช่างอุดด้วยวัสดุที่เหมาะสม เพื่อลดอากาศจากฝั่งข้าง ๆ
• เช็ดผิวผนังที่มีจุดรา: ใช้ สเปรย์ฆ่าเชื้อ CHEMGENE HLD4H เช็ดจุดเล็ก ๆ สวมถุงมือและหน้ากาก และเปิดหน้าต่างระหว่างทำ
• ระบายอากาศแบบมีทิศทาง: เปิดหน้าต่างด้านที่ไม่ติดบ้านข้าง ๆ และใช้พัดลมดูดอากาศดันอากาศออก แทนการเป่าเข้าหาผนังร่วม
• อบโอโซนห้องที่ติดผนังร่วม: ช่วยลดกลิ่นอับและสปอร์ราในอากาศของบ้านเรา ระหว่างรอให้ต้นเหตุฝั่งโน้นได้รับการจัดการ
• ดูแลบ่อพักหน้าบ้านฝั่งเรา: ล้างและเติมน้ำในท่อระบายพื้นให้มีน้ำหล่อในข้อต่อดักกลิ่น

WHD ช่วยได้อย่างไร: บริการพ่นฆ่าเชื้อและอบโอโซนสำหรับบ้านผนังติดกัน

World Health Disinfection (WHD) ให้บริการ อบโอโซน และ พ่นฆ่าเชื้อ สำหรับบ้านหลังน้ำท่วม รับงานทั้งหลังเดียว และงานสองหลังหรือทั้งแถวที่เจ้าของบ้านตกลงทำพร้อมกัน

• พ่นฆ่าเชื้อด้วย CHEMGENE HLD4H: ใช้ CHEMGENE HLD4H น้ำยาฆ่าเชื้อระดับมืออาชีพ พ่นด้วยเครื่อง ULV ให้เป็นละอองละเอียด เข้าถึงผนังช่วงล่าง ขอบบัว มุมห้อง และพื้นที่ใต้บันได
• อบโอโซน: ช่วยลดสปอร์ราในอากาศและสลายโมเลกุลกลิ่นอับ กลิ่นโคลน และกลิ่นท่อ ทั้งในบ้านที่ยังไม่ได้ฟื้นฟูหลังจากขนของเสียออกแล้ว และในบ้านของเราที่ได้รับผลกระทบ
• ทำพร้อมกันสองฝั่ง: หากเจ้าของบ้านข้าง ๆ อนุญาต การทำทั้งสองหลังในรอบเดียวช่วยตัดวงจรกลิ่นและความชื้นที่ส่งข้ามไปมา

ขั้นตอนการทำงาน

1. สำรวจผนังร่วม ช่องใต้หลังคา ท่อ และบ่อพักของบ้านที่เกี่ยวข้อง
2. แนะนำการขนโคลน ที่นอน และเฟอร์นิเจอร์ที่เสียหายออก (สำหรับบ้านที่ยังไม่ได้ฟื้นฟู)
3. พ่นฆ่าเชื้อแบบ ULV ในพื้นที่ที่โดนน้ำ
4. อบโอโซน ควบคุมปริมาณและเวลา คลุมหรือย้ายเครื่องใช้ไฟฟ้าที่บอบบางก่อน
5. ระบายอากาศ ตรวจกลิ่นและจุดราซ้ำ แล้วแนะนำการดูแลความชื้นต่อเนื่อง

10 เหตุผลที่บ้านผนังติดกันย่านลาดพร้าวเลือก WHD

1. อบโอโซน ลดกลิ่นอับในห้องที่ติดผนังร่วม
2. พ่นฆ่าเชื้อแบบ ULV เข้าถึงผนังช่วงล่างและมุมอับ
3. ใช้ CHEMGENE HLD4H น้ำยาฆ่าเชื้อระดับมืออาชีพ
4. รับงานสองหลังพร้อมกัน เมื่อเจ้าของบ้านทั้งสองฝั่งตกลง
5. สำรวจเส้นทางกลิ่น ทั้งผนัง ช่องใต้หลังคา และท่อ
6. เข้าพื้นที่เฉพาะเมื่อได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน
7. ควบคุมปริมาณโอโซน คลุมเครื่องใช้ไฟฟ้าก่อนอบ
8. แนะนำวิธีดูแลความชื้นระยะยาวสำหรับผนังร่วม
9. มี บริการพ่นยุง สำหรับลานหลังบ้านที่มีน้ำขัง
10. มี บริการกำจัดไรฝุ่น สำหรับที่นอนในห้องที่ได้รับผลกระทบ

ก่อนและหลังจัดการปัญหากลิ่นจากบ้านข้างเคียง

เสียงจากผู้ใช้บริการ (สถานการณ์ตัวอย่าง)

"ตอนแรกลังเลมากว่าจะโทรหาลูกชายคุณลุงดีไหม กลัวเขาคิดว่าเรามาต่อว่า พอขอเบอร์จากนิติฯ แล้วโทรไปเล่าตรง ๆ เขากลับขอบคุณที่บอก เพราะไม่รู้เลยว่าบ้านเป็นแบบนี้ เลยนัดวันมาเปิดบ้าน ให้ทีมงานพ่นฆ่าเชื้อและอบโอโซนพร้อมกันทั้งสองหลัง ตอนนี้ผนังห้องนั่งเล่นเริ่มแห้ง กลิ่นหายไปมาก ลูกก็นอนหลับสบายขึ้น"

— คุณนิด เจ้าของทาวน์เฮาส์ย่านลาดพร้าว (สถานการณ์ตัวอย่าง)

คำถามที่พบบ่อย

ถาม: ถ้าเพื่อนบ้านยังไม่พร้อม อบโอโซนเฉพาะบ้านเราได้ไหม
ตอบ: ได้ การอบโอโซนบ้านของเราช่วยลดกลิ่นอับและสปอร์ราในอากาศได้ แต่ถ้าต้นเหตุยังอยู่ฝั่งโน้น กลิ่นอาจกลับมาบางส่วน จึงควรทำควบคู่กับการอุดช่องทะลุผนังและติดต่อเจ้าของบ้านข้าง ๆ

ถาม: ทีมงานเข้าไปทำในบ้านข้าง ๆ ได้ไหม ถ้าเจ้าของไม่อยู่
ตอบ: ไม่ได้ ทีมงานจะเข้าพื้นที่เมื่อเจ้าของบ้านหรือผู้ที่ได้รับมอบหมายอนุญาตและเปิดบ้านให้เท่านั้น

ถาม: ทำสองหลังพร้อมกันดีกว่าอย่างไร
ตอบ: ช่วยตัดเส้นทางที่กลิ่นและความชื้นส่งข้ามไปมาได้ในรอบเดียว และประสานงานกับนิติบุคคลหมู่บ้านได้ครั้งเดียว

ถาม: อบโอโซนบ้านหนึ่ง โอโซนจะลอยไปบ้านข้าง ๆ ไหม
ตอบ: ทีมงานควบคุมปริมาณและเวลาให้เหมาะกับพื้นที่ และแนะนำให้แจ้งเพื่อนบ้านล่วงหน้า หากผนังร่วมมีช่องเปิดมาก จะประเมินและปิดช่องก่อนเริ่มงาน

ถาม: ผนังร่วมที่ชื้นต้องรอนานเท่าไรถึงจะทาสีได้
ตอบ: ต้องรอให้ผนังแห้งจริงทั้งสองฝั่ง ซึ่งขึ้นกับความหนาของผนังและสภาพอากาศ ควรให้ช่างวัดความชื้นก่อนทาสี

ถาม: ติดต่อเจ้าของบ้านข้าง ๆ ไม่ได้เลย ควรทำอย่างไร
ตอบ: ปรึกษานิติบุคคลหมู่บ้านหรือสำนักงานเขตในพื้นที่ เพื่อขอคำแนะนำ ระหว่างนั้นให้ป้องกันฝั่งบ้านของเราตามขั้นตอนข้างต้น

หยุดกลิ่นอับที่ลามข้ามผนัง ปรึกษาทีม WHD ได้เลย

ให้บริการทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด และบ้านเดี่ยวในลาดพร้าว วังทองหลาง โชคชัย 4 และพื้นที่ใกล้เคียง

จองบริการอบโอโซน คลิกที่นี่

ดูบริการพ่นฆ่าเชื้อ คลิกที่นี่

โทร 065-556-6294 · LINE @whd268 · worldhealthdisinfection@gmail.com

ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง

• โอโซนฆ่าเชื้อในที่พักอาศัย
• อบโอโซนดับกลิ่นและสารเคมีตกค้าง
• เครื่องอบโอโซน Master Ozone Generator
• บทความทั้งหมด
• แหล่งข้อมูลภายนอก: WHO: Floods and health และ กรมอนามัย