หอพักหญิงใกล้นิคมบางปูมีกลิ่นอับหลังน้ำท่วม ผู้เช่าไม่กล้ากลับเข้าห้อง เจ้าของหอต้องทำอย่างไร? พ่นฆ่าเชื้อห้องน้ำรวม อบโอโซนห้องพักและตู้เสื้อผ้า กำจัดเชื้อราทั้งอาคาร เมืองสมุทรปราการ ปี 2569
Last updated: 14 ต.ค. 2569 | 8 จำนวนผู้เข้าชม |
หอพักหญิงใกล้นิคมบางปูมีกลิ่นอับหลังน้ำท่วม ผู้เช่าไม่กล้ากลับเข้าห้อง เจ้าของหอต้องทำอย่างไร? พ่นฆ่าเชื้อห้องน้ำรวม อบโอโซนห้องพักและตู้เสื้อผ้า กำจัดเชื้อราทั้งอาคาร เมืองสมุทรปราการ ปี 2569
เรื่องเล่าจากหน้างาน: ไลน์กลุ่มผู้เช่าที่เงียบไปหลังน้ำลด
"คุณป้าจันทร์" วัยหกสิบ เป็นเจ้าของหอพักหญิงสี่ชั้น ห้าสิบห้อง ในซอยแห่งหนึ่งย่านบางปู อำเภอเมืองสมุทรปราการ ห่างจากนิคมอุตสาหกรรมไม่ไกล ผู้เช่าเกือบทั้งหมดเป็นพนักงานหญิงในโรงงานอิเล็กทรอนิกส์ โรงงานอาหาร และโรงงานชิ้นส่วนรถยนต์ หลายคนทำงานกะดึก บางคนมาจากต่างจังหวัด และมีพนักงานจากประเทศเพื่อนบ้านอยู่ด้วยหลายห้อง
ช่วงน้ำท่วมปี 2569 น้ำเข้าชั้นล่างของหอสูงราวครึ่งเมตร ห้องพักชั้นหนึ่งสิบสองห้อง ห้องน้ำรวมหญิงชั้นล่าง ห้องซักผ้าหยอดเหรียญ และโถงทางเข้าจมน้ำอยู่หลายวัน ผู้เช่าชั้นล่างต้องย้ายไปอาศัยกับเพื่อนชั่วคราว ส่วนผู้เช่าชั้นบนก็ต้องลุยน้ำออกไปทำงานทุกวัน
พอน้ำลด คุณป้าจันทร์ให้คนงานตักโคลนและล้างพื้น แต่สิ่งที่ตามมาคือกลิ่นอับที่ลอยขึ้นบันไดไปถึงชั้นสาม ห้องน้ำรวมมีกลิ่นท่อและคราบดำตามยาแนว ตู้เสื้อผ้าไม้อัดในห้องชั้นล่างบวมและขึ้นจุดราสีเขียว ผ้าม่านมีกลิ่นเหม็นเปรี้ยว ผู้เช่าหลายคนบ่นว่าเสื้อผ้าที่แขวนไว้มีกลิ่นอับ ใส่ไปทำงานแล้วเพื่อนทัก
ไลน์กลุ่มผู้เช่าที่เคยคึกคักเริ่มมีข้อความว่า "ขอย้ายออกสิ้นเดือนนะคะ" สองสามห้อง ในขณะที่หอใหม่ในซอยถัดไปติดป้ายว่า "ห้องสะอาด พร้อมเข้าอยู่" คุณป้าจันทร์จึงรู้ว่า การล้างพื้นอย่างเดียวไม่พอสำหรับหอพักที่ผู้เช่าต้องใช้ห้องน้ำร่วมกันและใช้ชีวิตในห้องเล็ก ๆ ทุกวัน
ทำไมหอพักหญิงหลังน้ำท่วมจึงต้องดูแลเป็นพิเศษ
หอพักไม่เหมือนบ้านเดี่ยว คนจำนวนมากใช้พื้นที่ร่วมกัน ทั้งห้องน้ำ ทางเดิน บันได ห้องซักผ้า และที่ตากผ้า หากพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งยังมีเชื้อโรคหรือราหลงเหลือ ปัญหาจะกระจายถึงทุกคนได้ง่าย
- ห้องน้ำรวม: เป็นจุดที่ผู้เช่ากังวลที่สุด น้ำท่วมที่ไหลย้อนจากท่อระบายอาจพาสิ่งปฏิกูลเข้ามา คราบตามยาแนว ใต้ชั้นวางของ และรอบท่อระบายเป็นที่สะสมของเชื้อโรค ผู้หญิงหลายคนรู้สึกไม่สบายใจที่จะใช้ห้องน้ำที่ยังมีกลิ่นและคราบ
- ตู้เสื้อผ้าและเครื่องนอนในห้อง: ห้องพักขนาดเล็กมักมีตู้ไม้อัด ฟูก และผ้าม่าน ซึ่งเป็นวัสดุที่อมน้ำและขึ้นราได้ง่าย เสื้อผ้าที่เก็บในตู้จึงมีกลิ่นอับตามไปด้วย
- ห้องซักผ้าและที่ตากผ้า: พื้นที่อับชื้นอยู่แล้วตามปกติ หลังน้ำท่วมยิ่งชื้นนาน เครื่องซักผ้าที่จมน้ำต้องให้ช่างตรวจก่อนใช้
- ทางเดินและบันได: กลิ่นอับจากชั้นล่างลอยขึ้นตามช่องบันไดไปถึงชั้นบน ทำให้ห้องที่ไม่ได้โดนน้ำก็มีกลิ่นด้วย
- ผู้เช่าทำงานเป็นกะ: หลายคนนอนกลางวันในห้องปิดทึบ อากาศไม่ถ่ายเท หากห้องยังอับชื้น จะยิ่งนอนไม่สบายและตื่นมาพร้อมอาการคัดจมูก
ความเสียหายที่เจ้าของหอต้องคิดให้รอบ
สุขภาพผู้เช่า: น้ำท่วมมักปนเปื้อนน้ำเสีย เชื้อแบคทีเรียอย่างอีโคไล และเชื้อที่ทำให้เกิดโรคฉี่หนู (เลปโตสไปโรซิส) อาจหลงเหลือตามพื้นและผนัง ส่วนสปอร์ราในห้องอับชื้นอาจกระตุ้นภูมิแพ้ หอบหืด และอาการคัดจมูก จาม ไอ ผู้เช่าที่ป่วยบ่อยย่อมไม่อยากอยู่ต่อ
รายได้: ห้องว่างหนึ่งห้องคือรายได้ที่หายไปทุกเดือน หากผู้เช่าย้ายออกพร้อมกันหลายห้อง และหอได้ชื่อว่า "หลังน้ำท่วมยังเหม็นอับ" การหาผู้เช่าใหม่จะยากขึ้นมาก
ชื่อเสียงในกลุ่มพนักงาน: หอพักใกล้นิคมมักได้ผู้เช่าจากการบอกต่อในโรงงานและกลุ่มโซเชียลของพนักงาน รีวิวด้านลบเพียงไม่กี่ข้อความ อาจกระทบการเช่าไปอีกนาน
ทรัพย์สินในอาคาร: ตู้ไม้อัด ประตูไม้ ฟูก และผ้าม่าน ถ้าปล่อยให้ราลาม จะเสียหายจนต้องเปลี่ยนทั้งหมด ค่าใช้จ่ายสูงกว่าการจัดการตั้งแต่แรก
เวลา: เจ้าของหอที่ต้องดูแลอาคารเองพร้อมกับตอบคำถามผู้เช่าทุกวัน มักไม่มีเวลาไล่ทำความสะอาดทีละห้องอย่างละเอียด
ทำไมการล้างหอแบบเดิมจึงยังไม่พอ
- ราดน้ำยาฟอกขาวทั่วห้องน้ำ: ช่วยบนพื้นกระเบื้องได้ แต่ไม่ซึมเข้ายาแนวหรือผนังปูนที่อมน้ำ กลิ่นฉุนยังค้างในห้องน้ำที่อากาศไม่ถ่ายเท และการผสมน้ำยาหลายชนิดอาจเกิดก๊าซอันตราย
- เปิดพัดลมเป่าทางเดิน: ช่วยให้พื้นแห้ง แต่ก็พัดสปอร์ราให้กระจายขึ้นชั้นบน
- วางถ่านหรือก้อนดับกลิ่น: ใช้ได้ในพื้นที่เล็ก แต่ไม่พอสำหรับอาคารทั้งหลัง และไม่ได้ฆ่าเชื้อ
- ทาสีใหม่ให้ห้องดูสะอาด: ถ้าผนังยังชื้น ราจะดันสีให้พองภายในไม่กี่สัปดาห์ ผู้เช่าที่เพิ่งย้ายเข้าจะเห็นปัญหาเอง
- ให้ผู้เช่าทำความสะอาดห้องตัวเอง: ผลลัพธ์แต่ละห้องไม่เท่ากัน และพื้นที่ส่วนกลางยังไม่มีใครรับผิดชอบเต็มที่
ทางออก: ฟื้นฟูหอพักทั้งอาคารด้วยพ่นฆ่าเชื้อและอบโอโซนจาก WHD
World Health Disinfection (WHD) ให้บริการ พ่นฆ่าเชื้อ และ อบโอโซน สำหรับอาคารที่พักอาศัยหลังน้ำท่วม รวมถึงหอพัก อพาร์ตเมนต์ และหอพนักงาน โดยวางแผนทั้งอาคาร ไม่ใช่ทำแค่ห้องใดห้องหนึ่ง
พ่นฆ่าเชื้อด้วย CHEMGENE HLD4H: ใช้ CHEMGENE HLD4H น้ำยาฆ่าเชื้อที่ใช้ในงานระดับมืออาชีพ พ่นด้วยเครื่อง ULV ให้เป็นละอองละเอียด เข้าถึงยาแนวห้องน้ำ รอบท่อระบาย มุมทางเดิน ราวบันได ลูกบิดประตู และผนังส่วนล่างของทุกห้องที่โดนน้ำ
อบโอโซนห้องพัก ตู้เสื้อผ้า และพื้นที่ส่วนกลาง: โอโซนกระจายไปทั่วห้อง เข้าไปในตู้ที่เปิดประตูไว้ ใต้เตียง และช่องว่างหลังเฟอร์นิเจอร์ ช่วยลดสปอร์ราในอากาศและสลายโมเลกุลกลิ่นอับ กลิ่นท่อ และกลิ่นโคลน รวมถึงช่วยลดกลิ่นที่ลอยขึ้นตามช่องบันได
ขั้นตอนการทำงานสำหรับหอพัก
- สำรวจอาคาร: ดูระดับน้ำ จำนวนห้องที่โดนน้ำ ห้องน้ำรวม ห้องซักผ้า และเส้นทางที่กลิ่นลอยขึ้นชั้นบน
- วางแผนร่วมกับเจ้าของหอ: แบ่งรอบทำงานตามชั้นหรือโซน เพื่อให้ผู้เช่าชั้นบนยังใช้ชีวิตได้ และนัดเวลาที่ไม่ชนกับเวลานอนของพนักงานกะดึกมากที่สุด
- แนะนำการคัดแยกของ: ฟูก ผ้าม่าน และตู้ไม้อัดที่บวมน้ำ ควรพิจารณาทิ้งหรือเปลี่ยน ส่วนเสื้อผ้าของผู้เช่าควรซักแยกก่อนนำกลับเข้าตู้
- พ่นฆ่าเชื้อแบบ ULV: เริ่มจากห้องน้ำรวม ห้องซักผ้า โถงทางเข้า ทางเดิน และห้องพักชั้นล่าง
- อบโอโซน: ปิดพื้นที่และเดินเครื่องตามขนาดห้อง ควบคุมปริมาณและเวลา คลุมหรือย้ายเครื่องใช้ไฟฟ้าที่บอบบางก่อน
- ระบายอากาศและตรวจซ้ำ: เปิดประตูหน้าต่างให้โอโซนสลายเป็นออกซิเจน ตรวจกลิ่นและจุดราอีกครั้ง แล้วแจ้งเวลาที่ผู้เช่ากลับเข้าห้องได้
ความปลอดภัยของการอบโอโซน: ระหว่างอบต้องไม่มีคน สัตว์เลี้ยง หรือต้นไม้ในพื้นที่ เจ้าของหอควรแจ้งผู้เช่าล่วงหน้า และตรวจให้แน่ใจว่าไม่มีใครนอนอยู่ในห้องที่กำลังอบ โดยเฉพาะพนักงานกะดึกที่อาจกลับมานอนกลางวัน หลังอบต้องระบายอากาศให้เพียงพอก่อนกลับเข้าห้อง
เคล็ดลับสื่อสารกับผู้เช่าหญิงให้มั่นใจ
- แจ้งตารางงานล่วงหน้า: ประกาศในไลน์กลุ่มและติดป้ายหน้าห้อง ระบุวันเวลา ชั้นที่ทำ และเวลาที่กลับเข้าห้องได้ หากมีผู้เช่าต่างชาติ ควรแปลข้อความสั้น ๆ ให้เข้าใจตรงกัน
- เคารพความเป็นส่วนตัว: ให้ผู้เช่าเก็บของส่วนตัวและของมีค่าก่อนวันทำงาน เจ้าของหอหรือผู้ดูแลควรเดินไปพร้อมทีมงานเมื่อต้องเข้าห้องพัก
- บอกผลลัพธ์ให้ชัด: หลังทำงานเสร็จ แจ้งในกลุ่มว่าพื้นที่ไหนผ่านการพ่นฆ่าเชื้อและอบโอโซนแล้ว พร้อมแนะนำให้ซักเสื้อผ้าที่มีกลิ่นก่อนเก็บเข้าตู้
- ตั้งกติกาใหม่ช่วงฟื้นฟู: เช่น เปิดหน้าต่างห้องช่วงกลางวัน ไม่ตากผ้าเปียกในห้อง และแจ้งผู้ดูแลทันทีเมื่อเห็นจุดราใหม่
- ดูแลพื้นที่ส่วนกลางต่อเนื่อง: เช็ดลูกบิด ราวบันได และก๊อกน้ำในห้องน้ำรวมทุกวันด้วย สเปรย์ฆ่าเชื้อ CHEMGENE HLD4H
เช็กลิสต์จุดเสี่ยงในหอพักหญิงหลังน้ำลด
- ☐ ยาแนวพื้นและผนังห้องน้ำรวม รอบโถส้วม และท่อระบายน้ำ
- ☐ ชั้นวางของใช้ส่วนตัวในห้องน้ำ และตะกร้าใส่ของที่ผู้เช่าทิ้งไว้
- ☐ ตู้เสื้อผ้าไม้อัด ด้านหลังตู้ที่ติดผนัง และพื้นใต้เตียง
- ☐ ผ้าม่าน มู่ลี่ และฟูกในห้องพักชั้นล่าง
- ☐ ห้องซักผ้า ราวตากผ้า และพื้นที่ตากผ้าบนดาดฟ้าที่ผู้เช่าใช้ร่วมกัน
- ☐ ช่องบันไดและโถงทางเดินที่กลิ่นลอยขึ้นชั้นบน
- ☐ ตู้ล็อกเกอร์ ตู้รองเท้า และชั้นวางรองเท้าบริเวณทางเข้า
- ☐ ห้องผู้ดูแลหอ และห้องเก็บของที่มักถูกลืม
จุดเหล่านี้คือที่ที่ทีมงานจะให้ความสำคัญเป็นพิเศษ เจ้าของหอสามารถเดินสำรวจคร่าว ๆ ก่อนนัดทีมงาน เพื่อให้การวางแผนรวดเร็วขึ้น
10 เหตุผลที่เจ้าของหอพักย่านบางปูเลือก WHD
- พ่นฆ่าเชื้อแบบ ULV เข้าถึงยาแนวห้องน้ำรวมและมุมทางเดิน
- ใช้ CHEMGENE HLD4H น้ำยาฆ่าเชื้อระดับมืออาชีพ
- อบโอโซน ลดกลิ่นอับในห้องพัก ตู้เสื้อผ้า และช่องบันได
- วางแผนทั้งอาคาร แบ่งรอบตามชั้น ผู้เช่าชั้นบนยังอยู่อาศัยได้
- จัดเวลาให้สอดคล้องกับพนักงานที่ทำงานเป็นกะ
- ควบคุมปริมาณโอโซน คลุมเครื่องใช้ไฟฟ้าของผู้เช่าก่อนอบ
- มีขั้นตอนความปลอดภัยชัดเจน แจ้งเวลากลับเข้าห้องเป็นระบบ
- ให้คำแนะนำคัดแยกฟูก ผ้าม่าน และเฟอร์นิเจอร์ที่ควรเปลี่ยน
- มี บริการกำจัดไรฝุ่น สำหรับที่นอนที่ยังใช้ต่อได้
- มี บริการพ่นยุง รอบอาคารที่มีน้ำขังหลังน้ำลด
ก่อนและหลังฟื้นฟูหอพัก
ก่อน
- กลิ่นอับลอยจากชั้นล่างขึ้นถึงชั้นสาม
- ห้องน้ำรวมมีกลิ่นท่อและคราบดำตามยาแนว
- ตู้เสื้อผ้าไม้อัดบวมและขึ้นจุดรา
- เสื้อผ้าผู้เช่ามีกลิ่นอับ
- ผู้เช่าหลายห้องแจ้งขอย้ายออก
หลัง
- ทางเดินและบันไดกลิ่นอับลดลงชัดเจน
- ห้องน้ำรวมผ่านการพ่นฆ่าเชื้อทั่วถึง
- ห้องพักชั้นล่างอากาศสดชื่นขึ้น พร้อมให้เข้าอยู่
- ผู้เช่าได้รับแจ้งขั้นตอนและผลลัพธ์อย่างชัดเจน
- มีแผนดูแลความชื้นและจุดสัมผัสร่วมต่อเนื่อง
เสียงจากผู้ใช้บริการ (สถานการณ์ตัวอย่าง)
"ตอนแรกคิดว่าล้างพื้นแล้วก็จบ แต่กลิ่นมันไม่ไปไหนเลย ลูกหอมาบ่นทุกวัน พอให้ทีมงานมาพ่นฆ่าเชื้อห้องน้ำรวมกับอบโอโซนห้องชั้นล่าง กลิ่นในทางเดินลดลงมาก ป้าเอารายละเอียดไปแจ้งในกลุ่ม ลูกหอก็สบายใจขึ้น มีบางห้องที่เคยบอกจะย้ายก็ขออยู่ต่อ"
— คุณป้าจันทร์ เจ้าของหอพักหญิงย่านบางปู (สถานการณ์ตัวอย่าง)
คำถามที่พบบ่อย
ถาม: ต้องให้ผู้เช่าทั้งหอออกจากอาคารไหม
ตอบ: ไม่จำเป็นเสมอไป ทีมงานสามารถแบ่งทำเป็นชั้นหรือโซน ผู้เช่าออกเฉพาะพื้นที่ที่กำลังพ่นหรืออบ และกลับเข้าได้เมื่อระบายอากาศเพียงพอแล้ว
ถาม: ทำช่วงกลางวันได้ไหม เพราะผู้เช่าบางคนทำกะดึก
ตอบ: ได้ แต่ต้องวางแผนร่วมกับเจ้าของหอ ผู้เช่ากะดึกในโซนที่ทำงานต้องย้ายไปพักที่อื่นชั่วคราว หรือเลือกช่วงเวลาที่ห้องว่าง
ถาม: เสื้อผ้าในตู้ต้องเอาออกไหม
ตอบ: ควรเอาออกมาซักก่อน เพราะเสื้อผ้าที่มีกลิ่นอับควรได้รับการซักและตากให้แห้ง แล้วค่อยนำกลับเข้าตู้หลังห้องผ่านการอบโอโซนและระบายอากาศแล้ว
ถาม: ห้องน้ำรวมใช้ได้เมื่อไร
ตอบ: หลังพ่นฆ่าเชื้อและระบายอากาศตามที่ทีมงานแจ้ง โดยทั่วไปห้องน้ำมักเป็นพื้นที่แรกที่ทีมงานจัดการ เพื่อให้ผู้เช่ากลับมาใช้ได้เร็วที่สุด
ถาม: เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญที่จมน้ำใช้ต่อได้ไหม
ตอบ: ต้องให้ช่างไฟฟ้าหรือผู้ให้บริการเครื่องตรวจก่อนเปิดใช้งาน ส่วนห้องซักผ้าสามารถพ่นฆ่าเชื้อและอบโอโซนเพื่อลดกลิ่นอับได้
ถาม: ทีวีหรือคอมพิวเตอร์ของผู้เช่าจะเสียหายไหม
ตอบ: ทีมงานควบคุมปริมาณและเวลาอบ และแนะนำให้คลุมหรือย้ายเครื่องใช้ไฟฟ้าที่บอบบางออกก่อน
ให้ผู้เช่ากลับมาอยู่อย่างมั่นใจ นัดทีม WHD ได้เลย
ให้บริการหอพัก อพาร์ตเมนต์ และหอพนักงานในบางปู ท้ายบ้าน แพรกษา และพื้นที่ใกล้เคียงในเมืองสมุทรปราการ
ดูบริการพ่นฆ่าเชื้อ คลิกที่นี่
โทร 065-556-6294 · LINE @whd268 · worldhealthdisinfection@gmail.com
ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
#พ่นฆ่าเชื้อหลังน้ำท่วม #หอพักหญิงหลังน้ำท่วม #อบโอโซนหอพัก #กำจัดเชื้อรา #กำจัดกลิ่นอับ #บริการพ่นฆ่าเชื้อ #น้ำยาฆ่าเชื้อ #ฟื้นฟูหอพักหลังน้ำท่วม #บางปู
คำค้นหา: หอพักหญิงหลังน้ำท่วม, หอพักพนักงานโรงงาน, นิคมบางปู, พ่นฆ่าเชื้อหอพัก, อบโอโซนหอพัก, กำจัดเชื้อรา, กำจัดกลิ่นอับ, ห้องน้ำรวม, เมืองสมุทรปราการ, น้ำท่วม 2569
