เรื่องเล่าจากสถานการณ์จริงที่พบบ่อย (กรณีตัวอย่าง เพื่อให้เห็นภาพปัญหา ไม่ใช่เรื่องหรือคำพูดของบุคคลจริง)

มอเตอร์ไซค์คันเล็กกับแอ่งน้ำที่หลบไม่พ้นบนถนนเจ้าคุณทหาร

ฟ้าเป็นพนักงานบริษัทปีแรกที่เช่าห้องพักชั้นสองในอพาร์ตเมนต์ริมซอยแห่งหนึ่งที่แยกออกจากถนนเจ้าคุณทหาร ทุกเช้าเธอขี่มอเตอร์ไซค์ออกจากซอย เลี้ยวเข้าถนนเจ้าคุณทหาร แล้วต่อไปยังที่ทำงาน ช่วงปลายเดือนกันยายน 2569 ฝนตกหนักแทบไม่หยุด ถนนที่เธอใช้ทุกวันกลายเป็นแอ่งน้ำเป็นช่วง ๆ บางช่วงน้ำแค่ท่วมขอบล้อ บางช่วงลึกจนต้องยกเท้าขึ้นพักบนตัวรถ รถกระบะที่วิ่งสวนมาสาดน้ำขุ่นใส่ทั้งตัว เธอกลับถึงห้องพร้อมรองเท้าผ้าใบที่ชุ่มน้ำ กางเกงเปียกถึงเข่า และกลิ่นน้ำครำติดตัว

ที่อพาร์ตเมนต์ ชั้นล่างกลายเป็นทะเลสาบเล็ก ๆ น้ำจากซอยเอ่อเข้ามาถึงโถงทางเข้า ลานจอดมอเตอร์ไซค์ และห้องซักผ้าที่มีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญเรียงกันหกเครื่อง ตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญหน้าตึกยืนแช่น้ำอยู่ทั้งวัน ห้องชั้นล่างหลายห้องต้องยกของขึ้นเตียง ผู้เช่าทุกคนต้องเดินผ่านโถงที่มีน้ำนองเพื่อขึ้นบันได บางคนถอดรองเท้าเดินเท้าเปล่าเพราะไม่อยากให้รองเท้าคู่เดียวเปียกไปมากกว่านี้

สามวันหลังน้ำลด เจ้าของตึกจ้างคนมาฉีดน้ำล้างโถงและลานจอดรถ ทุกอย่างดูกลับมาเป็นปกติ แต่ภายในสัปดาห์เดียว เพื่อนห้องข้าง ๆ ของฟ้าเริ่มท้องเสียหนัก ตามด้วยผู้เช่าอีกสองสามห้องบนชั้นเดียวกันที่ใช้ห้องน้ำรวมปลายทางเดิน ฟ้าเองก็เริ่มมีอาการคันและผิวเปื่อยตามง่ามนิ้วเท้า ส่วนห้องของเธอที่ปิดหน้าต่างเปิดแอร์มาตลอดช่วงฝนตก เริ่มมีกลิ่นอับจากตู้เสื้อผ้า และพบจุดดำเล็ก ๆ บนผ้าม่านด้านที่ติดผนัง

ฟ้าไม่ได้ลุยน้ำลึกถึงเอว เธอไม่ได้อยู่ในบ้านที่น้ำท่วมถึงหลังคา แต่การใช้ชีวิตในอาคารที่คนหลายสิบคนใช้พื้นที่ร่วมกัน หลังจากที่ทุกคนเดินลุยน้ำจากถนนเข้ามา ก็มากพอจะทำให้เชื้อโรคเดินทางจากถนนเจ้าคุณทหารขึ้นมาถึงห้องน้ำรวม ราวบันได และลูกบิดประตูห้องของเธอ บทความนี้อธิบายว่าน้ำท่วมบนถนนเจ้าคุณทหารเกิดขึ้นอย่างไรตามรายงานข่าว เชื้อโรคชนิดใดที่ควรระวังในหอพักและอพาร์ตเมนต์ และบริการพ่นฆ่าเชื้อของ World Health Disinfection (WHD) เข้ามาช่วยในขั้นตอนไหน

จุดที่น้ำท่วมบนถนนเจ้าคุณทหารและย่านลาดกระบังโดยรอบ

ตามรายงานข่าว ระหว่างวันที่ 24–27 กันยายน 2569 กรุงเทพมหานครเผชิญฝนตกหนักสะสมประมาณ 300 มิลลิเมตรในเวลาราว 48 ชั่วโมง ต่อมาวันที่ 26 กันยายน 2569 กรุงเทพมหานครประกาศให้พื้นที่ทั้ง 50 เขตเป็นพื้นที่ประสบสาธารณภัย และกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย (ปภ.) รายงานเมื่อวันที่ 2 ตุลาคม 2569 ว่ามีครัวเรือนในกรุงเทพฯ ได้รับผลกระทบราว 329,000 ครัวเรือน

สำหรับถนนเจ้าคุณทหาร รายงานข่าวของ Thai PBS วันที่ 29 กันยายน 2569 เวลา 13:19 น. ระบุว่า ถนนเจ้าคุณทหารมีน้ำท่วมขังหลายจุด ระดับประมาณ 5–20 ซม. (ระดับน้ำบนผิวถนน ณ เวลาที่รายงาน) ลักษณะ "หลายจุด" แบบนี้หมายความว่าคนที่ใช้ถนนเส้นนี้ไม่ได้เจอน้ำแค่ที่เดียว แต่ต้องผ่านแอ่งน้ำเป็นช่วง ๆ ตลอดเส้นทาง ซึ่งแต่ละแอ่งก็สะสมน้ำจากฝน ท่อระบายน้ำ และเศษขยะริมทางไว้

ในรายงานฉบับเดียวกัน ยังมีจุดน้ำท่วมในย่านลาดกระบังที่อยู่ใกล้เคียงและคนในย่านเจ้าคุณทหารมักใช้สัญจร ได้แก่

• ถนนเจ้าคุณทหาร น้ำท่วมขังหลายจุด ประมาณ 5–20 ซม.
• ถนนหลวงแพ่ง บริเวณโลตัสลาดกระบัง ประมาณ 20 ซม.
• ถนนลาดกระบัง ซ.30/1 ประมาณ 10 ซม.
• ถนนลาดกระบัง ช่วงคลองทับยาว ถึง ซ.ลาดกระบัง 14/1 เป็นจุดน้ำท่วม
• ถนนลาดกระบัง ช่วงคลองบัวกระ ถึงแยกกิ่งแก้ว เป็นจุดน้ำท่วม
• ถนนร่มเกล้า มีน้ำท่วมหลายช่วง

สำหรับคนที่พักอาศัยในย่านเจ้าคุณทหาร โดยเฉพาะผู้ที่ใช้มอเตอร์ไซค์หรือเดินเท้าเป็นหลัก การต้องผ่านแอ่งน้ำหลายแห่งต่อเนื่องหลายวัน หมายถึงการสัมผัสน้ำซ้ำ ๆ ทั้งตอนเช้าและตอนเย็น รองเท้า ถุงเท้า ชายกางเกง และล้อรถที่เปียกพาโคลนและสิ่งปนเปื้อนเข้าไปในอาคารทุกครั้งที่กลับบ้าน แม้ตัวอาคารเองอาจไม่ได้ถูกน้ำท่วมสูงก็ตาม

ที่มา: Thai PBS 29 ก.ย. 2569 และรายงานข่าวอื่นตามรายการอ้างอิงท้ายบทความ ระดับน้ำเป็นข้อมูล ณ เวลาที่รายงาน แต่ละซอยและแต่ละอาคารอาจมีสถานการณ์ต่างกัน

เชื้อโรคชนิดต่าง ๆ หลังน้ำท่วม ที่แพร่ได้ง่ายในหอพักและอพาร์ตเมนต์ย่านเจ้าคุณทหาร

ถนนเจ้าคุณทหารเป็นย่านที่มีนักศึกษาและคนทำงานเช่าหอพัก อพาร์ตเมนต์ และห้องเช่าอยู่จำนวนมาก มีร้านอาหารริมทาง ร้านซักผ้าหยอดเหรียญ ตู้กดน้ำดื่ม และร้านสะดวกซื้อเรียงรายตามซอย จุดเด่นของพื้นที่แบบนี้คือคนจำนวนมากใช้ "ของส่วนกลาง" ร่วมกัน ตั้งแต่ประตูทางเข้า ปุ่มลิฟต์ ราวบันได ห้องน้ำรวม ไปจนถึงเครื่องซักผ้า เชื้อโรคหลังน้ำท่วมจึงมีเส้นทางแพร่ที่ต่างจากบ้านเดี่ยว

เลปโตสไปโรซิส (ฉี่หนู): ความเสี่ยงอันดับต้นของคนขี่มอเตอร์ไซค์และเดินลุยน้ำ

เชื้อเลปโตสไปราอยู่ในปัสสาวะของหนู เมื่อน้ำท่วมขังริมถนนที่มีถังขยะและร้านอาหาร เชื้อจะปนอยู่ในน้ำและโคลน การลุยน้ำซ้ำหลายวัน โดยเฉพาะเมื่อมีแผลถลอกที่เท้าหรือผิวเปื่อยจากการแช่น้ำนาน ทำให้เชื้อเข้าสู่ร่างกายได้ง่ายขึ้น อาการมักเริ่มหลังสัมผัสเชื้อไม่กี่วันถึงราวสองสัปดาห์ ได้แก่ ไข้สูงทันที ปวดศีรษะ ปวดกล้ามเนื้อมากโดยเฉพาะที่น่องและโคนขา ตาแดง บางรายตัวเหลืองหรือปัสสาวะน้อยลง กรมควบคุมโรคแนะนำให้ผู้ที่มีอาการเหล่านี้หลังลุยน้ำรีบไปพบแพทย์และแจ้งประวัติการสัมผัสน้ำท่วม เพราะการรักษาเร็วช่วยลดความรุนแรงได้มาก ภายในอาคาร พื้นโถง ลานจอดรถ และบันไดที่คนเดินเท้าเปียกขึ้นลงก็อาจมีคราบโคลนปนเปื้อนหลงเหลือ

โนโรไวรัสและโรตาไวรัส: ศัตรูของห้องน้ำรวม

หอพักที่มีห้องน้ำรวมหรือห้องน้ำปลายทางเดินเป็นจุดที่ไวรัสท้องร่วงแพร่กระจายได้รวดเร็ว โนโรไวรัสมีปริมาณเชื้อที่ทำให้ป่วยได้น้อยมาก ติดค้างอยู่บนก๊อกน้ำ ที่กดชักโครก ลูกบิด และสวิตช์ไฟ เมื่อผู้เช่าคนหนึ่งท้องเสียหรืออาเจียน คนที่ใช้ห้องน้ำต่อก็มีโอกาสรับเชื้อ ช่วงหลังน้ำท่วมที่ระบบน้ำและท่ออาจมีปัญหา ความเสี่ยงนี้ยิ่งสูงขึ้น โรตาไวรัสก็แพร่ในลักษณะเดียวกันและพบมากในเด็กเล็ก สำหรับอพาร์ตเมนต์ที่มีครอบครัวพักอาศัยร่วมด้วย

อีโคไลและซัลโมเนลลา: จากน้ำครำบนถนนสู่อาหารริมทาง

น้ำที่ท่วมขังบนถนนมักปนน้ำเสียจากท่อ ซึ่งมีแบคทีเรียจากอุจจาระอย่างอีโคไล ส่วนซัลโมเนลลาเป็นสาเหตุของอาหารเป็นพิษที่พบในน้ำเสียและสิ่งปนเปื้อนจากสัตว์ คนในย่านหอพักพึ่งพาร้านอาหารริมทางและร้านตามสั่งเป็นหลัก หากร้านที่เคยถูกน้ำท่วมกลับมาขายโดยยังฆ่าเชื้อพื้นที่เตรียมอาหารไม่ดีพอ หรือผู้เช่าเองนำกล่องอาหารมาวางบนโต๊ะส่วนกลางที่เคยเปื้อนโคลน เชื้อก็มีโอกาสเข้าสู่ร่างกายได้ จุดที่น่ากังวลอีกแห่งคือตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญและเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญที่ตั้งอยู่ชั้นล่าง ซึ่งทุกคนต้องกดปุ่มและหยอดเหรียญด้วยมือ

เชื้อราในห้องพักขนาดเล็ก และเชื้อราที่ผิวหนัง

ห้องพักขนาดเล็กที่ปิดหน้าต่างและเปิดแอร์ตลอด ทำให้ความชื้นจากเสื้อผ้าเปียก รองเท้าเปียก และผนังที่ชื้นจากฝนไม่มีทางระบาย เชื้อราจึงเติบโตบนผ้าม่าน ขอบหน้าต่าง ด้านหลังตู้เสื้อผ้า และในรองเท้าได้ง่าย ทั้ง CDC และหน่วยงานสาธารณสุขแนะนำให้ทำให้แห้งโดยเร็ว ภายใน 24–48 ชั่วโมงหลังน้ำท่วม เพื่อจำกัดการเติบโตของรา นอกจากนี้ คนที่ต้องแช่เท้าในน้ำหรือใส่รองเท้าเปียกนาน ๆ ยังเสี่ยงต่อการติดเชื้อราที่ผิวหนังบริเวณง่ามนิ้วเท้า ที่รู้จักกันว่าน้ำกัดเท้าหรือฮ่องกงฟุต ซึ่งควรรักษาให้ถูกวิธีและไม่ใช้รองเท้าหรือผ้าเช็ดเท้าร่วมกับผู้อื่น

RSV และโรคมือเท้าปาก ในอาคารที่มีครอบครัวพักอาศัย

แม้ผู้เช่าส่วนใหญ่ในย่านนี้จะเป็นวัยเรียนและวัยทำงาน แต่หลายอาคารก็มีครอบครัวที่มีเด็กเล็กพักอาศัยร่วมด้วย ช่วงฝนตกต่อเนื่อง เด็ก ๆ ใช้เวลาในอาคารมากขึ้น เล่นที่โถงและทางเดินส่วนกลาง RSV ที่ทำให้เกิดการติดเชื้อทางเดินหายใจ และไวรัสโรคมือเท้าปากที่ติดต่อผ่านพื้นผิวที่เด็กสัมผัส จึงเป็นเรื่องที่เจ้าของอาคารควรคำนึงถึงด้วย

กลิ่นอับในอาคาร

กลิ่นอับที่ลอยอยู่ในโถงทางเข้า ห้องซักผ้า และบันไดหนีไฟ เกิดจากความชื้นสะสม แบคทีเรีย และเชื้อราที่ยังเติบโตอยู่ กลิ่นแบบนี้เป็นสัญญาณแรกที่ผู้เช่ารับรู้ และเป็นเหตุผลที่ทำให้ผู้เช่าหลายคนตัดสินใจไม่ต่อสัญญา

ผลกระทบต่อผู้เช่า เจ้าของหอพัก และร้านค้าริมถนนเจ้าคุณทหาร

สุขภาพของผู้เช่า คนที่อยู่หอพักส่วนใหญ่อยู่ตัวคนเดียว ห่างจากครอบครัว เมื่อป่วยด้วยท้องร่วงหนักหรือไข้สูงหลังลุยน้ำ ก็มักไม่มีใครคอยดูแล บางคนทนจนอาการแย่ลงก่อนจะไปหาหมอ ซึ่งสำหรับโรคอย่างฉี่หนู การไปพบแพทย์ช้าอาจทำให้อาการรุนแรงขึ้น

เงินและการเรียนการทำงาน สำหรับนักศึกษา การป่วยช่วงก่อนสอบหมายถึงการอ่านหนังสือไม่ทันหรือขาดเรียน สำหรับคนทำงาน หมายถึงวันลาป่วยและรายได้ที่หายไป ส่วนเจ้าของหอพัก ห้องที่ว่างเพราะผู้เช่าย้ายออกหลังน้ำท่วมคือรายได้ที่หายไปทุกเดือน

เวลาและภาระงาน ผู้ดูแลอาคารต้องรับมือกับเสียงร้องเรียนจากผู้เช่าหลายสิบห้องพร้อมกัน ทั้งเรื่องกลิ่น เรื่องห้องน้ำ เรื่องเครื่องซักผ้า และเรื่องความสะอาดของโถงทางเดิน การล้างซ้ำหลายรอบใช้ทั้งแรงงานและเวลา

ชื่อเสียงของหอพัก ในยุคที่ผู้เช่าค้นหาที่พักผ่านกลุ่มออนไลน์และรีวิว ภาพคราบราบนผนังหรือโพสต์บ่นเรื่องท้องเสียกันทั้งชั้น ส่งผลต่อการหาผู้เช่าใหม่ได้นานกว่าที่คิด

ความกังวลของครอบครัว พ่อแม่ที่ส่งลูกมาเรียนหรือทำงานในกรุงเทพฯ เห็นข่าวน้ำท่วมแล้วก็โทรมาถามทุกวัน คำถามที่ผู้เช่าตอบได้ยากที่สุดคือ "ที่พักปลอดภัยแล้วหรือยัง"

ทำไมแค่ฉีดน้ำล้างโถงและเปิดแอร์ จึงยังไม่พอสำหรับอาคารย่านเจ้าคุณทหาร

ฉีดน้ำแรงดันสูงอย่างเดียว การฉีดน้ำช่วยไล่โคลนออกจากพื้นได้ดี แต่ไม่ได้ฆ่าเชื้อ และบางครั้งยังทำให้ละอองน้ำที่ปนเชื้อกระเด็นขึ้นไปติดผนังส่วนล่าง ขาโต๊ะ และตู้จดหมาย หากไม่ล้างตามด้วยน้ำยาทำความสะอาดและฆ่าเชื้อ คราบปนเปื้อนก็ยังอยู่

ล้างเฉพาะชั้นล่าง หลายอาคารโฟกัสที่โถงและลานจอดรถซึ่งน้ำท่วมจริง แต่ลืมว่าผู้เช่าทุกคนเดินเท้าเปียกขึ้นบันไดไปทุกชั้น จับราวบันได กดลิฟต์ และเปิดประตูห้องน้ำรวม เชื้อจึงกระจายไปทั่วอาคาร

เปิดแอร์ปิดหน้าต่างเพื่อไล่ความชื้น แอร์ช่วยลดความชื้นได้บ้าง แต่หากเสื้อผ้าเปียกและรองเท้าเปียกยังอยู่ในห้อง และตัวกรองแอร์สกปรก ความชื้นและกลิ่นก็ยังวนอยู่ในห้องปิด

ใช้น้ำหอมปรับอากาศในโถง กลิ่นหอมกลบกลิ่นอับได้แค่ไม่กี่ชั่วโมง ต้นเหตุยังคงอยู่

ผู้เช่าแต่ละห้องทำกันเอง เมื่อต่างคนต่างล้าง บางห้องล้างดี บางห้องไม่ได้ล้าง พื้นที่ส่วนกลางกลายเป็นจุดที่ไม่มีใครรับผิดชอบเต็มที่

การทำความสะอาดด้วยตัวเองยังเป็นขั้นตอนแรกที่ขาดไม่ได้ ต้องตักโคลน ล้าง และทำให้แห้งก่อนเสมอ แต่อาคารที่คนจำนวนมากใช้ร่วมกัน ต้องการการฆ่าเชื้อที่ทำพร้อมกันทั้งระบบ ครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลางทุกชั้น โดยทีมที่รู้วิธีใช้น้ำยาและอุปกรณ์อย่างถูกต้อง

บริการพ่นฆ่าเชื้อหลังน้ำท่วม เจ้าคุณทหาร โดย WHD: น้ำยา อุปกรณ์ และขั้นตอน

ตามข้อมูลบริการของ World Health Disinfection (WHD) บริการพ่นฆ่าเชื้อดำเนินการโดยทีมช่างที่ผ่านการฝึกอบรม ใช้วิธีพ่นและ/หรือพ่นละอองฝอยแบบ ULV (Ultra Low Volume) ที่ทำให้น้ำยาเป็นละอองละเอียด กระจายไปตามโถง ทางเดิน บันได และห้องที่มีซอกมุมจำนวนมาก เหมาะกับอาคารหลายชั้นที่มีพื้นที่ส่วนกลางกว้างและจุดสัมผัสร่วมกระจายอยู่ทั่ว

น้ำยาที่ใช้คือ CHEMGENE HLD4H น้ำยาฆ่าเชื้อระดับการแพทย์จากสหราชอาณาจักร ซึ่งตามข้อมูลบริการมีส่วนประกอบของ Benzalkonium Chloride และ Didecyldimethylammonium Chloride หน้าบริการระบุว่ามีผลต่อไวรัส แบคทีเรีย และเชื้อรา เช่น COVID-19, RSV, H1N1, H5N1 และไวรัสโรคมือเท้าปาก ด้วยประสิทธิภาพ 99.99% ตามที่ระบุ และแสดงการรับรองหรือการอ้างอิงจากกรมวิทยาศาสตร์การแพทย์ มหาวิทยาลัยมหิดล NHS England และมาตรฐาน EN 14476:2013+A2:2019

ห้าขั้นตอนตามข้อมูลบริการ ปรับใช้กับหอพักและอพาร์ตเมนต์

1. จองคิว โทร 065-556-6294 หรือไลน์ @whd268 แจ้งที่ตั้งอาคารบนถนนเจ้าคุณทหารหรือซอยใกล้เคียง จำนวนชั้น จำนวนห้อง และพื้นที่ส่วนกลางที่ต้องการให้พ่น
2. เตรียมพื้นที่ ล้างโคลนและทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางให้เรียบร้อย แจ้งผู้เช่าล่วงหน้าให้เก็บรองเท้า อาหาร และของใช้ส่วนตัวที่วางนอกห้อง กำหนดเวลาให้ผู้เช่าออกจากโซนที่จะพ่น
3. ทีมช่างพ่นฆ่าเชื้อ ทำทีละโซน เช่น ลานจอดรถ โถง ห้องซักผ้า บันได และห้องน้ำรวม ระหว่างนี้ไม่ควรมีคนหรือสัตว์เลี้ยงอยู่ในโซนที่กำลังพ่น
4. รอประมาณ 30 นาที ตามข้อมูลบริการ และกลับเข้าพื้นที่ตามเวลาที่ช่างแจ้งหน้างาน
5. ใช้พื้นที่ได้ตามปกติ เปิดประตูหน้าต่างระบายอากาศ แล้วผู้เช่ากลับมาใช้พื้นที่ส่วนกลางได้

ตามข้อมูลบริการ WHD ให้บริการกับโรงพยาบาล โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า สนามบิน สำนักงาน สายการบิน ธนาคาร และอาคารที่พักอาศัย มีโปรโมชันแถมสเปรย์ CHEMGENE และทิชชูเปียก WELLGIENIC พร้อมบริการ และออกใบกำกับภาษีได้ ซึ่งเจ้าของหอพักสามารถใช้เป็นหลักฐานค่าใช้จ่ายได้

บอกกันตรง ๆ: การพ่นฆ่าเชื้อทำหลังจากตักโคลนและล้างทำความสะอาดแล้วเท่านั้น ไม่ได้ทดแทนการล้าง การทำให้แห้ง หรือการซ่อมระบบน้ำและไฟ น้ำยาเป็นสารเคมี ผู้เช่าและสัตว์เลี้ยงต้องออกจากโซนที่พ่นและกลับเข้าตามเวลาที่ช่างแจ้ง และผู้ที่มีอาการป่วย เช่น ไข้ ปวดน่อง ท้องร่วงไม่หยุด ต้องไปพบแพทย์ การพ่นฆ่าเชื้อไม่ใช่การรักษา

10 เหตุผลที่หอพักและอาคารย่านเจ้าคุณทหารควรพ่นฆ่าเชื้อหลังน้ำลด

1. ฆ่าเชื้อพื้นที่ส่วนกลางทั้งระบบในวันเดียว แทนที่จะปล่อยให้ผู้เช่าแต่ละคนจัดการกันเอง การพ่นฆ่าเชื้อโดยทีมช่าง WHD ครอบคลุมโถง บันได ห้องซักผ้า และลานจอดรถพร้อมกัน
2. ตอบโจทย์ห้องน้ำรวม จุดที่ไวรัสท้องร่วงแพร่ได้ง่ายที่สุดในอาคาร
3. ละอองละเอียดเข้าถึงจุดสัมผัสร่วม ราวบันได ปุ่มลิฟต์ ตู้จดหมาย ลูกบิด และสวิตช์ไฟ
4. น้ำยาที่หน้าบริการระบุว่าเป็นระดับการแพทย์ CHEMGENE HLD4H จากสหราชอาณาจักร อ้างอิงมาตรฐาน EN 14476:2013+A2:2019
5. ครอบคลุมไวรัส แบคทีเรีย และเชื้อรา ตามรายการที่ระบุในหน้าบริการ รวมถึง RSV และไวรัสโรคมือเท้าปาก
6. รบกวนผู้เช่าไม่นาน ตามข้อมูลบริการรอประมาณ 30 นาทีหลังพ่น ทำทีละโซนได้ ผู้เช่าไม่ต้องย้ายออกทั้งวัน
7. สร้างความมั่นใจให้ผู้เช่าและผู้ปกครอง เจ้าของหอพักแจ้งได้ชัดเจนว่าอาคารผ่านการฆ่าเชื้อแล้วเมื่อไร
8. ลดภาระผู้ดูแลอาคาร ไม่ต้องล้างซ้ำหลายรอบโดยไม่แน่ใจว่าครบหรือยัง ดูขั้นตอนเพิ่มเติมได้ที่หน้าบริการพ่นฆ่าเชื้อ
9. ออกใบกำกับภาษีได้ ใช้เป็นเอกสารค่าใช้จ่ายของกิจการหอพักหรือนิติบุคคล
10. มีของแถมไว้ใช้ต่อ สเปรย์ CHEMGENE และทิชชูเปียก WELLGIENIC ช่วยให้ผู้ดูแลเช็ดจุดสัมผัสร่วมได้ทุกวัน ตามเงื่อนไขโปรโมชัน

ก่อนและหลัง: อพาร์ตเมนต์ริมซอยเจ้าคุณทหาร

กรณีตัวอย่าง: เจ้าของหอพักหญิงสี่ชั้นในซอยแยกจากถนนเจ้าคุณทหาร

กรณีตัวอย่าง (สถานการณ์สมมติที่สะท้อนปัญหาที่พบบ่อย ไม่ใช่คำรับรองจากลูกค้าจริง)

ป้าแดงเปิดหอพักหญิงสี่ชั้น สี่สิบห้อง ในซอยที่แยกจากถนนเจ้าคุณทหาร ผู้เช่าเกือบทั้งหมดเป็นนักศึกษาและพนักงานบริษัทรุ่นใหม่ ชั้นล่างเป็นโถงต้อนรับ ห้องซักผ้า ห้องน้ำรวมสำหรับแขก และลานจอดมอเตอร์ไซค์ ช่วงที่ถนนเจ้าคุณทหารมีน้ำท่วมขังหลายจุด น้ำจากซอยไหลเข้ามาในลานจอดรถและโถงต้อนรับเป็นเวลาหลายวัน ผู้เช่าทุกคนต้องเดินผ่านน้ำเพื่อขึ้นห้อง

ป้าแดงล้างพื้นชั้นล่างทันทีที่น้ำลด แต่โทรศัพท์ก็ยังดังไม่หยุด ผู้ปกครองของผู้เช่าหลายคนโทรมาถามว่าหอพักปลอดภัยไหม เพราะเห็นข่าวน้ำท่วมกรุงเทพฯ ทุกวัน ผู้เช่าบนชั้นสามบ่นว่าห้องน้ำรวมปลายทางเดินมีกลิ่นแปลก ๆ และเพื่อนสองคนบนชั้นเดียวกันท้องเสีย ป้าแดงจึงตัดสินใจว่าต้องทำอะไรที่เป็นระบบมากกว่าการล้างพื้น

ป้าแดงนัด WHD เข้ามาพ่นฆ่าเชื้อ โดยวางแผนร่วมกับทีมช่างให้ทำทีละชั้นในช่วงสาย ซึ่งผู้เช่าส่วนใหญ่ไม่อยู่ ผู้เช่าที่อยู่ห้องได้รับแจ้งล่วงหน้าทางกลุ่มไลน์ให้ปิดประตูห้อง เก็บรองเท้าและของที่วางหน้าห้อง และลงไปรอที่ร้านกาแฟหน้าซอยระหว่างพ่นชั้นของตัวเอง ทีมช่างพ่นลานจอดรถ โถงต้อนรับ ห้องซักผ้า บันได ทางเดินทุกชั้น และห้องน้ำรวม แล้วแจ้งเวลาที่กลับเข้าพื้นที่ได้

หลังจากนั้นป้าแดงส่งข้อความถึงผู้ปกครองว่าหอพักได้ล้างและพ่นฆ่าเชื้อพื้นที่ส่วนกลางแล้วเมื่อวันไหน พร้อมแนะนำผู้เช่าที่เคยลุยน้ำแล้วมีไข้หรือปวดน่องให้ไปพบแพทย์ ป้าแดงไม่ได้รับประกันว่าจะไม่มีใครป่วย แต่การมีขั้นตอนชัดเจนทำให้คำถามในกลุ่มไลน์ลดลง และผู้เช่าที่เคยพูดถึงการย้ายออกก็ตัดสินใจอยู่ต่อ

เช็กลิสต์สำหรับเจ้าของอาคารและผู้เช่าย่านเจ้าคุณทหาร

สำหรับผู้เช่า

• หลังลุยน้ำ ล้างเท้าด้วยสบู่และน้ำสะอาด เช็ดง่ามนิ้วให้แห้ง และทำแผลทันทีหากมีแผลถลอก
• แยกรองเท้าและเสื้อผ้าที่เปียกน้ำท่วมไว้นอกห้องหรือในถุง แล้วซักให้เร็วที่สุด
• ตากรองเท้าให้แห้งสนิทก่อนใส่ใหม่ ไม่ใช้รองเท้าร่วมกับคนอื่น
• เปิดหน้าต่างระบายอากาศเมื่อแดดออก ทำความสะอาดตัวกรองแอร์
• ล้างมือก่อนกินอาหารทุกครั้ง โดยเฉพาะหลังจับราวบันไดหรือใช้ห้องน้ำรวม
• หากมีไข้สูง ปวดน่อง ตาแดง หรือท้องร่วงรุนแรงหลังลุยน้ำ ให้ไปพบแพทย์และบอกประวัติการสัมผัสน้ำท่วม

สำหรับเจ้าของอาคาร ก่อนพ่นฆ่าเชื้อ

• ให้ช่างไฟตรวจระบบไฟชั้นล่าง ปลั๊ก และเครื่องซักผ้าที่เคยโดนน้ำ ก่อนเปิดใช้งาน
• ตักโคลนออกจากลานจอดรถ โถง และห้องซักผ้า ล้างพื้นและผนังส่วนล่างด้วยน้ำยาทำความสะอาด
• ทิ้งพรมเช็ดเท้า กล่องกระดาษ และของที่ซับน้ำได้ซึ่งเสียหาย
• เร่งให้พื้นที่แห้งภายใน 24–48 ชั่วโมงตามคำแนะนำทั่วไปของหน่วยงานสาธารณสุข
• แจ้งผู้เช่าล่วงหน้าถึงวันเวลาพ่น และขอให้เก็บของที่วางนอกห้อง

หลังพ่นฆ่าเชื้อ

• กลับเข้าพื้นที่ตามเวลาที่ช่างแจ้ง แล้วเปิดระบายอากาศ
• วางเจลล้างมือที่โถงและหน้าห้องน้ำรวม เช็ดจุดสัมผัสร่วมเป็นประจำ
• หากยังมีกลิ่นอับในห้องที่ปิดนาน พิจารณาบริการอบโอโซนในที่พักอาศัยเป็นบริการเสริม
• สังเกตคราบราที่กลับมา ซึ่งบอกว่ายังมีความชื้นสะสม ต้องแก้ที่ต้นเหตุ

ถาม–ตอบ พ่นฆ่าเชื้อหลังน้ำท่วม ถนนเจ้าคุณทหาร

ถาม: อาคารของเราน้ำไม่ได้ท่วมเข้าห้อง แค่ท่วมลานจอดรถและโถง ควรพ่นไหม
ตอบ: พื้นที่ส่วนกลางคือจุดที่ทุกคนเดินผ่านและสัมผัสร่วมกัน หากน้ำจากถนนเข้ามาถึง การพ่นฆ่าเชื้อหลังล้างทำความสะอาดช่วยลดเชื้อที่อาจถูกพาไปถึงชั้นบนผ่านเท้าและมือของผู้เช่า

ถาม: ผู้เช่าต้องย้ายออกทั้งวันไหม
ตอบ: ไม่จำเป็น สามารถวางแผนพ่นทีละโซน ผู้เช่าออกจากโซนที่กำลังพ่น และกลับเข้าเมื่อช่างแจ้ง ตามข้อมูลบริการรอประมาณ 30 นาทีหลังพ่น

ถาม: พ่นในห้องพักของผู้เช่าได้ไหม
ตอบ: ทำได้ตามที่เจ้าของอาคารและผู้เช่าตกลงกัน ผู้เช่าควรล้างห้องและเก็บของใช้ส่วนตัว อาหาร และแปรงสีฟันให้มิดชิดก่อน

ถาม: น้ำยาที่ใช้มีส่วนประกอบอะไร
ตอบ: CHEMGENE HLD4H มี Benzalkonium Chloride และ Didecyldimethylammonium Chloride ตามข้อมูลบริการ

ถาม: พ่นแล้วจะไม่เป็นฉี่หนูใช่ไหม
ตอบ: ไม่สามารถรับประกันได้ การฆ่าเชื้อช่วยลดการปนเปื้อนบนพื้นผิวในอาคาร แต่ความเสี่ยงหลักของฉี่หนูมาจากการลุยน้ำบนถนน ต้องป้องกันตัวด้วยรองเท้าบูท ปิดแผล และไปพบแพทย์หากมีอาการ

ถาม: ขอใบกำกับภาษีได้ไหม
ตอบ: ได้ ตามข้อมูลบริการ

ให้หอพักและอาคารย่านเจ้าคุณทหารกลับมาเป็นที่พักที่ผู้เช่าวางใจ

ล้างโคลนเรียบร้อยแล้ว นัดทีมช่าง WHD พ่นฆ่าเชื้อพื้นที่ส่วนกลาง ห้องน้ำรวม และห้องซักผ้า

นัดพ่นฆ่าเชื้อ เจ้าคุณทหาร ลาดกระบัง

โทร 065-556-6294 · LINE @whd268

ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง

• บริการพ่นฆ่าเชื้อ WHD
• CHEMGENE HLD4H น้ำยาฆ่าเชื้อระดับการแพทย์
• บริการอบโอโซนในที่พักอาศัยและอาคาร

แหล่งอ้างอิง

• Thai PBS จุดน้ำท่วมขังและระดับน้ำกรุงเทพฯ 29 ก.ย. 2569: thaipbs.or.th/news/content/558830
• โพสต์ทูเดย์ สถานการณ์น้ำท่วมกรุงเทพฯ: posttoday.com/blogs/general-news/749418
• เดลินิวส์ 29 ก.ย. 2569: dailynews.co.th/news/6232155
• กรมควบคุมโรค: ddc.moph.go.th
• CDC Floods: cdc.gov/floods
• WHO Fact sheets: who.int/news-room/fact-sheets