เรื่องเล่าจากสถานการณ์จริงที่พบบ่อย (เป็นกรณีตัวอย่างเพื่อให้เห็นภาพ ไม่ใช่รีวิวของลูกค้ารายใดรายหนึ่ง)

ตึกแถวสี่ชั้นที่มีผู้เช่าสิบสองห้อง

คุณเก๋เป็นลูกสาวคนเดียวของครอบครัวที่มีตึกแถวสี่ชั้นอยู่ในซอยแห่งหนึ่งย่านคลองจั่น ชั้นล่างเป็นร้านซักอบรีดที่แม่เปิดมาเกือบยี่สิบปี ด้านหลังร้านเป็นห้องนอนของแม่ซึ่งตอนนี้อายุเจ็ดสิบเอ็ด ชั้นสองถึงชั้นสี่ถูกกั้นเป็นห้องเช่าเล็ก ๆ สิบสองห้อง ผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นนักศึกษาและคนทำงานที่นั่งรถเมล์เข้าเมือง ค่าเช่าจากห้องเหล่านี้คือรายได้หลักที่ดูแลแม่และผ่อนรีโนเวตตึกที่ทำไว้เมื่อสองปีก่อน

ปลายเดือนกันยายน 2569 ฝนตกหนักติดต่อกันหลายวัน น้ำในซอยสูงขึ้นเรื่อย ๆ จนไหลเข้าร้านซักรีด ท่วมเครื่องซักผ้าแถวล่าง ตะกร้าผ้าของลูกค้า และห้องนอนด้านหลังของแม่ น้ำยังไหลเข้าบันไดและทางเดินชั้นล่างที่ผู้เช่าทุกคนต้องเดินผ่าน ท่อน้ำทิ้งจากห้องน้ำชั้นล่างดันกลับ กลิ่นเหม็นลอยขึ้นไปตามช่องบันไดจนถึงชั้นสี่ ผู้เช่าหลายคนย้ายไปพักกับเพื่อนชั่วคราว ส่วนแม่ไปนอนห้องว่างบนชั้นสาม

หลังน้ำลด คุณเก๋ลางานสามวันมาล้างตึก ตักโคลนออกจากร้าน ขนผ้าลูกค้าที่เปียกไปซักใหม่ทั้งหมด ฉีดน้ำล้างบันได ราดน้ำยาฟอกขาวในห้องน้ำ เปิดประตูทุกบานให้ลมผ่าน แต่หนึ่งสัปดาห์ต่อมา ผู้เช่าห้องชั้นสองส่งข้อความมาว่าห้องมีกลิ่นอับ ผนังด้านที่ติดช่องบันไดมีจุดดำขึ้น อีกคนบอกว่าท้องเสียสองวัน และมีคนถามว่าเดือนนี้จะลดค่าเช่าให้ไหม แม่เองเริ่มไอตอนกลางคืน คุณเก๋รู้สึกว่าตัวเองต้องรับผิดชอบทั้งสุขภาพของแม่ ความปลอดภัยของผู้เช่าสิบสองห้อง และความอยู่รอดของธุรกิจในเวลาเดียวกัน

สถานการณ์แบบนี้ไม่ได้เกิดขึ้นที่ตึกเดียว แต่เป็นภาพคุ้นตาในบึงกุ่มและคลองจั่น ย่านที่บ้านหนึ่งหลังมักเป็นทั้งที่อยู่ ที่ทำมาหากิน และที่พักของคนอีกหลายสิบคน

น้ำท่วมบึงกุ่มและคลองจั่น 2569: สรุปสถานการณ์จากรายงานข่าว

ข้อมูลด้านล่างสรุปจากรายงานข่าวช่วงปลายเดือนกันยายนถึงต้นเดือนตุลาคม 2569 ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงได้ทุกวัน ควรติดตามประกาศล่าสุดจากหน่วยงานรัฐและสำนักงานเขตประกอบด้วย

• ระหว่างวันที่ 24 ถึง 27 กันยายน 2569 กรุงเทพฯ มีฝนตกหนักต่อเนื่อง ปริมาณฝนสะสมราว 300 มิลลิเมตรในเวลาประมาณ 48 ชั่วโมง ตามรายงานข่าว
• ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ได้รับผลกระทบหนักที่สุด และรายงานข่าวในช่วงนั้นกล่าวถึงย่านคลองจั่นและเขตบึงกุ่มโดยตรง
• วันที่ 26 กันยายน 2569 กรุงเทพมหานครประกาศให้ทั้ง 50 เขตเป็นเขตพื้นที่ประสบสาธารณภัย
• นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร ระบุว่าคลองรับน้ำเต็มแล้ว และการระบายน้ำต้องใช้เวลาราว 2 ถึง 3 วันหลังฝนหยุด
• วันที่ 30 กันยายน 2569 ถนนบางสาย เช่น ถนนศรีบูรพาและถนนลาดพร้าว ยังมีน้ำท่วมขังราว 20 ถึง 40 เซนติเมตร ตามรายงานข่าว
• ตามรายงานของ ปภ. (วันที่ 2 ตุลาคม 2569) มีพื้นที่ประสบอุทกภัย 31 จังหวัดรวมกรุงเทพมหานคร ผู้ได้รับผลกระทบ 1,245,581 ครัวเรือน หรือ 3,535,206 คน สาเหตุจากฝนตกหนักถึงหนักมากร่วมกับน้ำหลากจากภาคเหนือ

สื่อไทยนำเหตุการณ์นี้ไปเทียบกับน้ำท่วมใหญ่ปี 2554 และรายงานธุรกิจฉบับหนึ่งอ้างประมาณการของหอการค้าว่าความเสียหายอาจอยู่ราว 12,300 ล้านบาท สำหรับย่านที่มีร้านค้าและห้องเช่าหนาแน่นอย่างบึงกุ่มและคลองจั่น ความเสียหายจึงไม่ได้มีแค่ข้าวของ แต่รวมถึงรายได้ที่หายไปทุกวันที่ร้านต้องปิดหรือห้องเช่าว่าง

ลักษณะอาคารในบึงกุ่มและคลองจั่นที่ทำให้เชื้อค้างนาน

ตึกแถวลึกและแคบ ตึกแถวรุ่นเก่ามักมีหน้ากว้างแคบแต่ลึกมาก ลมเข้าได้เฉพาะด้านหน้า ส่วนหลังร้านซึ่งมักเป็นครัว ห้องน้ำ หรือห้องนอน แทบไม่มีอากาศถ่ายเท ความชื้นจึงค้างอยู่นาน

ช่องบันไดที่เป็นปล่องอากาศ ในตึกที่แบ่งห้องเช่า ช่องบันไดเปรียบเหมือนปล่องที่พาอากาศชื้นและกลิ่นจากชั้นล่างลอยขึ้นไปทุกชั้น ผู้เช่าชั้นบนที่น้ำไม่ได้ท่วมก็ยังได้รับผลกระทบ

ท่อน้ำทิ้งรวม หอพักและอพาร์ตเมนต์ใช้ท่อน้ำทิ้งร่วมกันหลายห้อง เมื่อท่อสาธารณะเต็ม น้ำเสียจะดันย้อนกลับขึ้นมาที่ห้องน้ำชั้นล่างและท่อระบายน้ำพื้น พาเชื้อจากน้ำเสียออกมาด้วย

วัสดุตกแต่งราคาประหยัด ห้องเช่าหลายแห่งใช้ฝ้ายิปซัม ผนังเบา พื้นไวนิลหรือลามิเนต และเฟอร์นิเจอร์ไม้อัด วัสดุเหล่านี้ดูดน้ำ บวม และเป็นที่อยู่ของเชื้อราได้ง่าย

เชื้อทุกชนิดที่มากับน้ำท่วมในตึกแถวและหอพักบึงกุ่ม คลองจั่น

องค์การอนามัยโลก ศูนย์ควบคุมและป้องกันโรคของสหรัฐฯ และกรมควบคุมโรคเตือนตรงกันว่า หลังน้ำท่วมความเสี่ยงโรคติดเชื้อทางเดินอาหาร โรคผิวหนัง โรคฉี่หนู และโรคทางเดินหายใจจะเพิ่มขึ้น ในอาคารที่คนอยู่กันหนาแน่น เชื้อเหล่านี้มีโอกาสแพร่จากคนหนึ่งไปสู่อีกหลายคน

แบคทีเรียจากน้ำเสียที่ดันย้อนขึ้นมา

เมื่อท่อสาธารณะในซอยเต็ม น้ำเสียจากห้องน้ำจะไหลย้อนขึ้นทางท่อพื้นและโถส้วมชั้นล่าง แบคทีเรียจากอุจจาระอย่างอีโคไล (E. coli) ซาลโมเนลลา และชิเกลลาจึงไปติดอยู่บนพื้นห้องน้ำ ทางเดิน บันได และของที่วางกับพื้น ถ้าเข้าปากผ่านมือหรือภาชนะ จะทำให้ท้องร่วง ปวดท้อง อาเจียน หรือมีไข้ ในหอพักที่ผู้เช่าใช้ห้องน้ำหรืออ่างล้างจานร่วมกัน ความเสี่ยงยิ่งสูงขึ้น

เชื้อเลปโตสไปราในซอยที่น้ำขัง

ย่านที่มีตลาด ร้านอาหาร และกองขยะอย่างบึงกุ่มและคลองจั่นมีหนูอาศัยอยู่มาก เชื้อเลปโตสไปราจากปัสสาวะหนูปนในน้ำท่วมและโคลน แล้วเข้าสู่ร่างกายทางแผลหรือผิวที่แช่น้ำนาน ผู้เช่าที่ต้องลุยน้ำออกไปทำงานทุกวันจึงมีความเสี่ยง ถ้ามีไข้สูงทันที ปวดหัว และปวดน่องมากภายในหนึ่งถึงสองสัปดาห์หลังลุยน้ำ ต้องไปพบแพทย์ทันทีและแจ้งว่าเคยลุยน้ำ

ไวรัสในพื้นที่ใช้ร่วมกัน

ราวบันได ลูกบิดประตู ปุ่มกดน้ำ ตู้กดน้ำหยอดเหรียญ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และตู้จดหมายคือจุดที่ผู้เช่าทุกคนจับ ไวรัสที่ทำให้ท้องร่วงอย่างโนโรไวรัสแพร่ผ่านจุดเหล่านี้ได้ง่ายและทนอยู่บนพื้นผิวได้หลายวัน ส่วนช่วงน้ำท่วมที่ผู้เช่าหลายคนต้องย้ายไปอยู่รวมกันในห้องเดียว ไวรัสทางเดินหายใจก็แพร่ได้ง่ายขึ้นเช่นกัน

เชื้อราในฝ้า ผนังเบา และผ้า

WHO และ CDC แนะนำให้ทำความสะอาดและทำให้แห้งภายใน 24 ถึง 48 ชั่วโมงเพื่อจำกัดเชื้อรา แต่ในซอยที่น้ำขังหลายวัน เรื่องนี้ทำได้ยาก เชื้อรามักขึ้นที่ผนังช่วงล่าง ผนังติดช่องบันได ฝ้ายิปซัมใต้ห้องน้ำชั้นบน หลังตู้เสื้อผ้าไม้อัด ใต้ที่นอน และในกองผ้าที่ยังไม่แห้ง สำหรับร้านซักรีดหรือร้านขายผ้า ผ้าที่เปียกและอับชื้นเป็นที่เพาะเชื้อราชั้นดี สปอร์เชื้อราทำให้เกิดภูมิแพ้ จาม คัดจมูก ไอ และกระตุ้นหอบหืด

กลิ่นอับและกลิ่นท่อที่ลอยไปทั้งตึก

ในอาคารที่มีช่องบันไดเชื่อมทุกชั้น กลิ่นอับจากเชื้อราและกลิ่นท่อจากน้ำเสียไม่หยุดอยู่ที่ชั้นล่าง แต่ลอยขึ้นไปถึงห้องเช่าทุกห้อง กลิ่นแบบนี้บอกว่ายังมีต้นเหตุตกค้าง และเป็นสิ่งแรกที่ผู้เช่าใหม่สังเกตเมื่อมาดูห้อง

ใครเสี่ยงที่สุด

• ผู้สูงอายุ ที่อาศัยห้องหลังร้านชั้นล่าง
• เด็กเล็ก ในครอบครัวผู้เช่าหรือเจ้าของตึก
• หญิงตั้งครรภ์ ที่ต้องเดินผ่านทางเดินรวมที่เคยท่วม
• ผู้ป่วยโรคเรื้อรังและผู้เป็นภูมิแพ้
• คนทำงานที่ต้องลุยน้ำทุกวัน และเจ้าของร้านที่ล้างร้านเอง

ผลกระทบต่อเจ้าของตึก เจ้าของร้าน และผู้เช่าในบึงกุ่ม คลองจั่น

สุขภาพของคนหลายสิบคนในตึกเดียว

ในตึกแถวที่แบ่งห้องเช่า เมื่อมีคนหนึ่งท้องเสียหรือไอ ความกังวลจะกระจายไปทั้งตึก ผู้เช่าเริ่มถามว่าตึกปลอดภัยหรือยัง และเจ้าของตึกต้องตอบให้ได้

รายได้ที่หายไปทุกวัน

ร้านชั้นล่างที่ปิดหนึ่งวันคือรายได้ที่หายไปหนึ่งวัน ห้องเช่าที่ผู้เช่าย้ายออกหรือขอลดค่าเช่าก็กระทบรายได้ทั้งเดือน ยิ่งฟื้นฟูช้า ความเสียหายก็ยิ่งสะสม

เวลาที่ต้องแบ่งหลายทาง

เจ้าของตึกส่วนใหญ่มีงานประจำ การล้างตึก ดูแลผู้สูงอายุ ตอบข้อความผู้เช่า และคุยกับช่าง ต้องทำพร้อมกันหมด การลองผิดลองถูกจึงเป็นสิ่งที่ไม่มีใครอยากเสียเวลาด้วย

ชื่อเสียงของหอพักและร้าน

รีวิวในกลุ่มหาหอพักออนไลน์หรือคำบอกต่อของลูกค้าประจำมีผลมาก ห้องที่มีกลิ่นอับหรือคราบเชื้อราทำให้ห้องว่างนาน ส่วนร้านซักรีดหรือร้านอาหารที่ลูกค้ารู้สึกว่าไม่สะอาด ลูกค้าก็อาจไม่กลับมาอีก

ครอบครัวที่ต้องแบกทั้งบ้านและธุรกิจ

เมื่อบ้านกับที่ทำกินคือตึกเดียวกัน ความเครียดจากน้ำท่วมจึงไม่มีวันหยุด การรู้ว่าต้องทำอะไรก่อนหลังช่วยให้ครอบครัวกลับมามีแรงอีกครั้ง

วิธีที่เจ้าของตึกมักใช้ และเหตุผลที่ยังไม่พอ

• ล้างเฉพาะชั้นที่น้ำท่วม ช่วยจัดการโคลนได้ แต่ลืมไปว่าความชื้นและกลิ่นลอยขึ้นไปตามช่องบันไดถึงทุกชั้นแล้ว
• ราดน้ำยาฟอกขาวในห้องน้ำ ใช้กับพื้นผิวได้ แต่ไม่ได้แก้ท่อที่ดันกลับ และไม่เข้าถึงอากาศหรือฝ้าเหนือห้องน้ำ ห้ามผสมกับน้ำยาล้างห้องน้ำชนิดอื่น
• ฉีดสเปรย์หอมในทางเดินรวม ทำให้ผู้เช่ารู้สึกดีชั่วคราว แต่เชื้อราและแบคทีเรียยังอยู่
• ทาสีห้องเช่าใหม่ทันที เพื่อให้ห้องพร้อมปล่อยเช่า แต่ถ้าผนังยังชื้น สีจะพองและเชื้อรากลับมาภายในไม่กี่เดือน
• เปิดแอร์ในห้องเช่าให้แห้ง ถ้าแอร์เคยโดนความชื้นสูงหรือมีกลิ่นอับ อาจพาเชื้อรากระจายไปทั่วห้อง ควรล้างแอร์ก่อน
• ให้ผู้เช่ากลับเข้าห้องทันทีที่น้ำลด เพราะห่วงรายได้ แต่ถ้ายังมีเชื้อตกค้าง ปัญหาสุขภาพและข้อร้องเรียนจะตามมา

สิ่งที่ยังขาดคือขั้นตอนที่จัดการเชื้อในอากาศและในซอกมุมของห้องที่ปิดได้ ทีละห้อง ทีละชั้น หลังจากล้างและแห้งแล้ว

บริการอบโอโซนฆ่าเชื้อจาก WHD สำหรับตึกแถวและหอพักในบึงกุ่ม คลองจั่น

World Health Disinfection (WHD) ตั้งอยู่ที่เขตบางแค กรุงเทพฯ 10160 ไม่มีสาขาในบึงกุ่มหรือคลองจั่น แต่ทีมงานสามารถวางแผนเข้าให้บริการในพื้นที่นี้ได้ โดยยืนยันวันเวลา การเดินทาง และขอบเขตงานทางโทรศัพท์ 065-556-6294 หรือ LINE @whd268 ก่อนทุกครั้ง ช่วงหลังน้ำท่วมมีงานจำนวนมาก จึงไม่สามารถรับปากว่าจะเข้าถึงได้ภายในวันเดียวกัน

โอโซนทำงานอย่างไร

โอโซน (O3) เป็นก๊าซที่มีฤทธิ์ออกซิไดซ์สูง เมื่อปล่อยในห้องที่ปิดสนิท จะกระจายไปทั่วทั้งห้อง รวมถึงอากาศ หลังตู้ ใต้เตียง และซอกที่ผ้าเช็ดเข้าไม่ถึง ทำลายโครงสร้างเซลล์ของไวรัส แบคทีเรีย และเชื้อรา แตกโมเลกุลกลิ่นที่ต้นเหตุ แล้วสลายตัวกลับเป็นออกซิเจน (O2) ไม่ทิ้งสารเคมีตกค้าง ตามผลทดสอบที่บริษัทได้รับรองจากกรมวิทยาศาสตร์การแพทย์และ Intertek สหราชอาณาจักร การอบโอโซนกำจัดไวรัส แบคทีเรีย และเชื้อราได้ 99.99% ดูเอกสารรับรองเพิ่มเติมได้

กฎความปลอดภัยสำหรับอาคารที่มีผู้เช่า

ทุกห้องที่อบต้องว่างเปล่าและปิดสนิท คน สัตว์เลี้ยง และต้นไม้ต้องออกจากพื้นที่ และกลับเข้าได้เมื่อพ้นช่วงพักและระบายอากาศตามที่ทีมงานกำหนดเท่านั้น สำหรับตึกที่มีผู้เช่า เจ้าของตึกต้องแจ้งกำหนดการล่วงหน้า ขอให้ผู้เช่าออกจากห้องและชั้นที่กำลังอบ และติดป้ายห้ามเข้าบริเวณบันไดหรือทางเดินระหว่างการทำงาน ทีมงานช่วยวางลำดับการอบทีละชั้นได้ เพื่อให้ผู้เช่ามีพื้นที่รอที่ปลอดภัย

การอบโอโซนเป็นขั้นตอนหลังตักโคลน ล้าง และทำให้แห้ง ไม่ได้ใช้แทนการล้าง การซ่อมท่อที่ดันกลับ การเปลี่ยนวัสดุที่บวมน้ำ หรือการรักษาโรค ใครมีไข้ ท้องร่วง หรือปวดน่องหลังลุยน้ำต้องไปพบแพทย์

ขั้นตอนการทำงานในตึกแถวและหอพัก

1. ส่งข้อมูลอาคาร จำนวนชั้น จำนวนห้อง ชั้นที่น้ำท่วม และรูปจุดที่มีเชื้อราหรือกลิ่น ทาง LINE
2. วางแผนลำดับการอบ มักเริ่มจากชั้นล่างและช่องบันได แล้วไล่ขึ้นไปห้องเช่าที่มีกลิ่น พร้อมกำหนดเวลาให้ผู้เช่าออกจากห้อง
3. ยืนยันวันเวลาและเส้นทาง เช็กว่าน้ำในซอยลดแล้วและรถเข้าถึงได้
4. เตรียมพื้นที่ นำคน สัตว์เลี้ยง ต้นไม้ อาหาร และยาออก เปิดตู้และลิ้นชักที่ต้องการให้โอโซนเข้าถึง
5. อบทีละโซน โดยทั่วไปประมาณ 30 นาทีต่อโซน
6. พักและระบายอากาศ ก่อนเปิดให้ผู้เช่ากลับเข้าห้อง
7. ส่งมอบและให้คำแนะนำ เรื่องจุดที่ควรซ่อม และวิธีเฝ้าระวังความชื้นในตึก

งานอบโอโซนตั้งแต่ 15,000 บาทขึ้นไปรับสเปรย์ฆ่าเชื้อเกรดการแพทย์ฟรี ซึ่งเหมาะสำหรับใช้เช็ดราวบันไดและพื้นผิวรวมหลังจากนั้น รายละเอียดดูที่หน้าบริการอบโอโซนฆ่าเชื้อ

10 เหตุผลที่ตึกแถว หอพัก และทาวน์เฮาส์ในบึงกุ่ม คลองจั่น ควรอบโอโซนหลังน้ำลด

1. จัดการกลิ่นที่ลอยขึ้นตามช่องบันได ซึ่งกระทบผู้เช่าทุกชั้น ไม่ใช่เฉพาะชั้นล่าง
2. เข้าถึงห้องลึกหลังร้าน ที่อากาศถ่ายเทน้อยและความชื้นค้างนาน
3. ไม่ทิ้งสารเคมีตกค้าง ผู้เช่ากลับเข้าห้องหลังพ้นช่วงพักระบายอากาศโดยไม่ต้องทนกลิ่นน้ำยาฉุน
4. ช่วยลดเชื้อในอากาศของห้องเช่า รวมถึงสปอร์เชื้อราที่มองไม่เห็น
5. ลดกลิ่นท่อและกลิ่นอับที่ต้นเหตุ แทนการกลบด้วยสเปรย์หอม
6. มีผลทดสอบรองรับ ตามผลทดสอบที่บริษัทได้รับรองจากกรมวิทยาศาสตร์การแพทย์และ Intertek ว่ากำจัดเชื้อได้ 99.99%
7. ทำทีละห้องทีละชั้นได้ ประมาณ 30 นาทีต่อโซน ไม่ต้องให้ผู้เช่าทั้งตึกย้ายออกพร้อมกัน
8. ให้ห้องผู้สูงอายุหลังร้านพร้อมก่อน ควรอบโอโซนฆ่าเชื้อห้องนี้ก่อนให้คุณพ่อคุณแม่กลับมานอน
9. ช่วยให้อธิบายกับผู้เช่าได้อย่างตรงไปตรงมา ว่าตึกผ่านการล้าง ทำให้แห้ง และอบฆ่าเชื้อแล้ว ดูรายละเอียดที่บริการอบโอโซนในที่พักอาศัยและอาคาร
10. เป็นขั้นตอนปิดท้ายก่อนทาสีห้องเช่าใหม่ ลดโอกาสที่ต้องทำซ้ำ สามารถขอใบเสนอราคาอบโอโซนได้

ก่อนและหลังการอบโอโซนในตึกแถวคลองจั่น

หมายเหตุ ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับสภาพอาคาร ความชื้นที่เหลือ และการซ่อมท่อหรือเปลี่ยนวัสดุที่เสียหาย ฝ้ายิปซัมหรือผนังเบาที่บวมน้ำควรรื้อเปลี่ยน

กรณีตัวอย่าง: ทาวน์เฮาส์ที่ทำเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวในย่านนวมินทร์ เขตบึงกุ่ม

(กรณีตัวอย่างเพื่อให้เห็นภาพการทำงาน ไม่ใช่รีวิวของลูกค้าจริงรายใดรายหนึ่ง)

คุณโอ๊ตกับภรรยาเปิดร้านก๋วยเตี๋ยวที่ชั้นล่างของทาวน์เฮาส์สามชั้นย่านนวมินทร์ เขตบึงกุ่ม ครอบครัวอยู่ชั้นบน มีลูกสาววัยสองขวบ ช่วงน้ำท่วมปลายเดือนกันยายน น้ำเข้าร้านจนต้องปิดหลายวัน ตู้เย็นแช่ของ ตู้ไม้ใต้เคาน์เตอร์ และโต๊ะเก้าอี้ของร้านแช่น้ำ ท่อระบายน้ำพื้นในครัวหลังร้านดันน้ำเสียย้อนขึ้นมา

เมื่อน้ำลด ทั้งคู่ทิ้งวัตถุดิบและของแห้งที่โดนน้ำทั้งหมด ล้างครัว ขัดพื้น รื้อตู้ไม้ใต้เคาน์เตอร์ที่บวมน้ำออก เรียกช่างล้างท่อ และเปิดร้านให้อากาศถ่ายเทหลายวัน จากนั้นติดต่อทีม WHD ทาง LINE ทีมงานแนะนำให้อบชั้นล่างทั้งหน้าร้านและครัวหลังร้านเป็นสองโซน และอบห้องนอนชั้นบนที่ลูกสาวนอนอีกหนึ่งโซน เพราะครอบครัวบอกว่ากลิ่นจากชั้นล่างลอยขึ้นไปถึง

ในวันนัด ทีมงานยืนยันเวลาล่วงหน้า ครอบครัวพาลูกสาวและแมวไปอยู่บ้านญาติครึ่งวัน เก็บอาหาร เครื่องปรุง และภาชนะใส่กล่องปิดไว้นอกพื้นที่ หลังพ้นช่วงพักและระบายอากาศ คุณโอ๊ตบอกว่ากลิ่นท่อที่อยู่ในครัวมาเป็นสัปดาห์จางลงมาก จากนั้นครอบครัวล้างภาชนะ เช็ดพื้นผิวสัมผัสอาหารตามขั้นตอนปกติของร้านอีกครั้ง และกลับมาเปิดร้านได้อย่างมั่นใจขึ้น

บทเรียนจากกรณีนี้คือ สำหรับร้านอาหาร การอบโอโซนเป็นเพียงหนึ่งขั้นตอนในการฟื้นฟู ต้องทิ้งอาหารที่ปนเปื้อน ล้างและฆ่าเชื้อพื้นผิวสัมผัสอาหารตามมาตรฐาน และซ่อมท่อให้เรียบร้อยด้วย

เช็กลิสต์ฟื้นฟูตึกแถวและหอพักหลังน้ำท่วมในบึงกุ่ม คลองจั่น

ความปลอดภัยก่อนเริ่ม

• ตัดไฟชั้นล่างก่อนเข้าอาคาร ให้ช่างไฟตรวจระบบไฟ ตู้ไฟ และเครื่องซักผ้าหรือเครื่องจักรที่จมน้ำ
• สวมบูท ถุงมือ และหน้ากาก ปิดแผลให้มิดชิดก่อนล้าง
• แจ้งผู้เช่าให้งดใช้ห้องน้ำชั้นล่างจนกว่าช่างจะตรวจท่อ

ก่อนเรียกทีมอบโอโซน

• ตักโคลน ล้างพื้น ผนังช่วงล่าง บันได และทางเดินรวมด้วยน้ำสะอาดและน้ำยาทำความสะอาด
• ให้ช่างล้างและตรวจท่อน้ำทิ้งที่ดันกลับ
• ทิ้งที่นอน พรม ผ้า และฝ้าหรือผนังเบาที่บวมน้ำ ถ่ายรูปไว้เป็นหลักฐาน
• เปิดอาคารระบายอากาศ ใช้เครื่องดูดความชื้นในห้องหลังร้านถ้ามี
• เช็ดราวบันได ลูกบิด ปุ่มกด และพื้นผิวรวมด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อ เช่น Chemgene ตามฉลาก
• ล้างแอร์ในห้องที่เคยมีความชื้นสูงหรือมีกลิ่น

วันอบโอโซน

• แจ้งผู้เช่าล่วงหน้า ให้ออกจากห้องและชั้นที่อบ ติดป้ายห้ามเข้า
• นำคน สัตว์เลี้ยง ต้นไม้ อาหาร และยาออกจากโซนที่อบ
• ห้ามกลับเข้าก่อนพ้นช่วงพักและระบายอากาศ

หลังอบโอโซน

• เฝ้าดูผนังติดบันได ฝ้าใต้ห้องน้ำ และห้องหลังร้านในอีกหลายสัปดาห์
• รอให้ผนังแห้งสนิทก่อนทาสีห้องเช่า
• ใครมีไข้ ปวดน่อง ท้องร่วงไม่หยุด หรือไอเรื้อรัง ให้ไปพบแพทย์และแจ้งว่าเคยสัมผัสน้ำท่วม

คำถามที่พบบ่อยเรื่องอบโอโซนบึงกุ่ม คลองจั่น หลังน้ำท่วม

ถาม: WHD มีสาขาแถวบึงกุ่มหรือคลองจั่นไหม

ตอบ: ไม่มี บริษัทตั้งอยู่ที่เขตบางแค กรุงเทพฯ ทีมงานวางแผนเข้าให้บริการได้ โดยยืนยันวันเวลาและการเดินทางทางโทรศัพท์ 065-556-6294 หรือ LINE @whd268 ก่อนทุกครั้ง

ถาม: ผู้เช่าชั้นอื่นอยู่ในตึกระหว่างอบได้ไหม

ตอบ: ห้องและโซนที่อบต้องว่างเปล่าและปิดสนิท ผู้เช่าในชั้นที่ไม่ได้อบอาจอยู่ได้ตามแผนที่ทีมงานกำหนด แต่ต้องปิดทางเชื่อมกับโซนที่อบ และห้ามเข้าโซนนั้นจนกว่าจะพ้นช่วงพักและระบายอากาศ

ถาม: อบโอโซนแก้ปัญหาท่อดันกลับได้ไหม

ตอบ: ไม่ได้ ท่อที่ดันกลับต้องให้ช่างแก้ไข โอโซนช่วยจัดการเชื้อและกลิ่นที่ค้างอยู่ในห้องหลังจากล้างและซ่อมแล้ว

ถาม: ร้านอาหารชั้นล่างอบโอโซนได้ไหม

ตอบ: ได้ โดยต้องนำอาหาร วัตถุดิบ และภาชนะออกหรือเก็บในกล่องปิดก่อน และหลังอบยังต้องทำความสะอาดพื้นผิวสัมผัสอาหารตามขั้นตอนปกติของร้าน

ถาม: ตึกสี่ชั้นใช้เวลานานแค่ไหน

ตอบ: โดยทั่วไปประมาณ 30 นาทีต่อโซน ไม่รวมเวลาเตรียมและพักระบายอากาศ จำนวนโซนขึ้นกับจำนวนห้องและชั้น ทีมงานจะแจ้งเวลารวมล่วงหน้า

ถาม: อบแล้วต้องทาสีใหม่ไหม

ตอบ: ถ้าผนังมีคราบหรือสีพอง ควรรอให้ผนังแห้งสนิทแล้วจึงทาสีใหม่ การอบก่อนทาสีช่วยลดโอกาสที่เชื้อราจะกลับมา

ให้ตึก ร้าน และห้องเช่าในบึงกุ่ม คลองจั่น กลับมาอยู่ได้อย่างมั่นใจ

ล้างแล้ว แห้งแล้ว แต่กลิ่นยังลอยไปทั้งตึก หรือผู้เช่ายังกังวลเรื่องเชื้อโรค ให้ทีม WHD ช่วยวางแผนอบโอโซนฆ่าเชื้อทีละห้องทีละชั้น

ดูบริการอบโอโซนฆ่าเชื้อ และขอใบเสนอราคา

โทร 065-556-6294 · LINE @whd268 · อีเมล worldhealthdisinfection@gmail.com

ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง

• บริการอบโอโซนฆ่าเชื้อในที่พักอาศัยและอาคาร
• บริการอบโอโซนกำจัดกลิ่นสารเคมีตกค้าง สำหรับกลิ่นสีหลังรีโนเวตห้องเช่า
• Chemgene น้ำยาฆ่าเชื้อเกรดการแพทย์
• ติดต่อเรา

แหล่งอ้างอิง

• กรุงเทพธุรกิจ: รายงานสถานการณ์อุทกภัยจาก ปภ.
• Thai PBS: สถานการณ์น้ำท่วม 2569
• Al Jazeera: Disaster zone declared across Bangkok
• CDC: Floods
• กรมควบคุมโรค กระทรวงสาธารณสุข