ทาวน์โฮมเคลือบพื้นปาร์เก้ 4 วันก่อนส่งมอบ ผู้เช่าต่างชาติขอเลื่อนเข้าอยู่ 14 วันและลดค่าเช่า เพราะกลิ่นน้ำยาเคลือบพื้นไม้

พื้นไม้กลับมาเงาสวยเหมือนใหม่ แต่กลิ่นน้ำยาเคลือบพื้นไม้ที่ยังระเหยในบ้านปิด ทำให้สัญญาเช่า 2 ปีเกือบหลุดมือ มาดูว่ากลิ่นนั้นคืออะไร และการอบโอโซนดับกลิ่นสีด้วย Master Ozone Generator ช่วยพาผู้เช่ากลับมาได้อย่างไร

เย็นวันพฤหัสบดี ประตูทาวน์โฮมเปิดออก แล้วสัญญาเช่า 2 ปีก็เริ่มสั่นคลอน

เรื่องเล่านี้เรียบเรียงจากสถานการณ์ที่พบได้บ่อย ชื่อบุคคลและสถานที่เป็นนามสมมุติ

กลิ่นน้ำยาเคลือบพื้นไม้ เป็นปัญหาที่เจ้าของบ้านเช่าหลายคนมองข้าม เพราะวันที่ช่างเก็บงาน พื้นดูสวยไร้ที่ติ แต่สำหรับผู้เช่าที่เดินเข้ามาครั้งแรก กลิ่นฉุนในบ้านปิดคือสิ่งแรกที่พวกเขารู้สึก ก่อนจะมองเห็นความเงาของพื้นเสียอีก

คุณสุนันทา อายุ 56 ปี อดีตพนักงานธนาคารที่มีรายได้หลังเกษียณจากการปล่อยเช่าบ้าน เป็นเจ้าของทาวน์โฮม 3 ชั้นอายุ 16 ปีในหมู่บ้านสวนจันทร์เรือง ย่านบางนา พื้นที่ใช้สอยราว 190 ตารางเมตร ตกแต่งพร้อมอยู่ และมีพื้นไม้ปาร์เก้ไม้ประดู่ในห้องนั่งเล่น ห้องนอนทั้งสามห้อง และโถงชั้นบน รวมราว 118 ตารางเมตร หลังผู้เช่าเดิมย้ายออก พื้นมีรอยขีดข่วนและสีซีด เธอจึงลงทุนปรับปรุงพื้นใหม่ทั้งหมด

ไม่นานนัก บริษัทรีโลเคชันก็พาครอบครัวชาวเดนมาร์กมาดูบ้าน คุณมิคเคลเป็นวิศวกรที่ย้ายมาประจำโรงงานแถวบางปะกง ภรรยาคือคุณซิกเน มีลูกชายวัย 8 ขวบ และลูกสาววัย 3 ขวบที่มีประวัติภูมิแพ้ทางเดินหายใจ ทั้งครอบครัวชอบบ้านหลังนี้ทันที เพราะใกล้โรงเรียนนานาชาติ และพื้นไม้ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนบ้านที่ยุโรป

สัญญาเช่า 2 ปี ค่าเช่าเดือนละ 42,000 บาท ถูกเซ็นเรียบร้อย พร้อมเงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้ารวม 126,000 บาท กำหนดเข้าอยู่วันเสาร์ที่ 1 สิงหาคม เพราะบริษัทของคุณมิคเคลออกค่าเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ให้ถึงวันที่ 31 กรกฎาคมเท่านั้น

12 วันของงานพื้น กับบ้านที่ถูกปิดตาย

ตลอด 12 วันตั้งแต่ 16 กรกฎาคม ช่างพื้นขัดพื้นเก่าสามรอบ อุดร่องด้วยสีโป๊วไม้ ลงซีลเลอร์ แล้วทาน้ำยาเคลือบพื้นไม้ชนิดโพลียูรีเทน (PU) สูตรน้ำมันสามรอบ พร้อมทาสีน้ำมันขอบบัวและราวบันไดใหม่โดยใช้ทินเนอร์ ค่างานรวม 88,500 บาท ชั้นเคลือบสุดท้ายเสร็จวันอังคารที่ 28 กรกฎาคม

ช่วงนั้นฝนตกเกือบทุกบ่าย คุณสุนันทาจึงปิดหน้าต่างทุกบานกันฝนสาดและกันขโมย ร้านมาติดผ้าม่านทึบแสงชุดใหม่ และที่นอนใหม่สามหลังก็ถูกส่งมาวางในห้องนอน โดยไม่มีใครสังเกตว่าในห้องเก็บของใต้บันได ช่างยังวางถังทินเนอร์สองถังและถุงผ้าเช็ดสีทิ้งไว้

12 นาทีที่เปลี่ยนทุกอย่าง

เย็นวันพฤหัสบดีที่ 30 กรกฎาคม คุณแพรวา เจ้าหน้าที่บริษัทรีโลเคชัน พาคุณซิกเนและลูกสาวมาตรวจรับบ้าน ทันทีที่ประตูเปิด กลิ่นฉุนคล้ายน้ำมันสนปนทินเนอร์ก็ปะทะหน้า คุณซิกเนหยุดที่ธรณีประตู แล้วถามว่า "Is it safe for the kids?"

ภายในห้านาที ลูกสาวเริ่มขยี้ตาและไอ พอขึ้นถึงห้องนอนเด็กชั้นสามซึ่งร้อนที่สุด กลิ่นยิ่งเข้มข้นจนคุณซิกเนน้ำตาคลอและปวดศีรษะ ทั้งหมดอยู่ในบ้านเพียง 12 นาที

คืนนั้นเวลา 21.40 น. อีเมลจากบริษัทรีโลเคชันก็เข้ามา โดยมีฝ่ายบุคคลของบริษัทผู้เช่าอยู่ในสำเนา ผู้เช่าขอให้

• เลื่อนวันเข้าอยู่อย่างน้อย 14 วัน จนกว่าจะมั่นใจเรื่องคุณภาพอากาศ
• ผู้ให้เช่ารับผิดชอบค่าที่พัก 14 คืน คืนละ 3,400 บาท รวม 47,600 บาท
• ลดค่าเช่าเดือนละ 4,000 บาทเป็นเวลา 12 เดือน รวมอีก 48,000 บาท
• หากทำไม่ได้ ขอพิจารณาใช้สิทธิ์ตามข้อสัญญาเรื่องทรัพย์สินไม่อยู่ในสภาพพร้อมอยู่อาศัย

ตัวเลขรวมเกือบ 1 แสนบาท ยังไม่นับค่าเช่าที่หายไประหว่างรอ คุณแพรวายังบอกอย่างเกรงใจว่า ปีหน้าบริษัทนี้จะมีครอบครัวต่างชาติย้ายมาอีกหลายครอบครัว และเรื่องนี้จะถูกบันทึกไว้ในประวัติของบ้าน

4 วันของการไล่กลิ่นแบบลองผิดลองถูก

คุณสุนันทาเปิดหน้าต่างทุกบาน ตั้งพัดลมสี่ตัว วางถ่านไม้ไผ่ 10 ถุง ตั้งกากกาแฟทุกห้อง และฉีดสเปรย์กลิ่นเลมอน แต่ฝนตกตอนบ่ายก็ต้องปิดหน้าต่าง ตกค่ำต้องล็อกบ้าน ช่างพื้นยืนยันว่า "รออีก 2-3 สัปดาห์เดี๋ยวก็หายเองครับ"

ถึงวันจันทร์ที่ 3 สิงหาคม ห้องนั่งเล่นดีขึ้นเล็กน้อย แต่ห้องนอนชั้นสาม ตู้เสื้อผ้า ผ้าม่าน และที่นอนใหม่ยังส่งกลิ่นชัดเจน ส่วนสเปรย์เลมอนทำให้กลิ่นกลายเป็นส่วนผสมที่แย่กว่าเดิม เธอรู้ว่า "รออีกหน่อย" ไม่ใช่คำตอบที่ครอบครัวซึ่งมีลูกเป็นภูมิแพ้จะยอมรับได้

กลิ่นน้ำยาเคลือบพื้นไม้ในบ้านเช่า สร้างความเสียหายมากกว่าที่เจ้าของบ้านคิด

สำหรับธุรกิจบ้านเช่า โดยเฉพาะบ้านที่ปล่อยเช่าให้ครอบครัวต่างชาติ กลิ่นน้ำยาเคลือบพื้นไม้ไม่ใช่เรื่องเล็ก เพราะกระทบถึงสี่ด้านพร้อมกัน

1) สุขภาพ: เด็กเล็กและคนเป็นภูมิแพ้รู้สึกได้ก่อนใคร

• สารระเหยจากน้ำยาเคลือบและทินเนอร์อาจทำให้เกิดอาการปวดศีรษะ เวียนศีรษะ คลื่นไส้ และระคายเคืองตา จมูก คอ
• คนที่เป็นภูมิแพ้หรือหอบหืดอาจมีอาการกำเริบเมื่ออยู่ในห้องปิดที่มีไอระเหยเข้มข้น
• เด็กเล็ก ผู้สูงอายุ หญิงตั้งครรภ์ และผู้ป่วย ไวต่อมลพิษในอากาศมากกว่าคนทั่วไป และเด็กเล็กมักนั่งเล่นใกล้พื้นซึ่งเป็นแหล่งกลิ่นโดยตรง
• การสัมผัสสารระเหยสะสมเป็นเวลานานยังเป็นข้อกังวลด้านสุขภาพระยะยาว

2) เงิน: ทุกวันที่เลื่อนออกไปมีราคาที่ต้องจ่าย

• ค่าเช่าที่หายไประหว่างรอผู้เช่าเข้าอยู่ ซึ่งบ้านหลังนี้ตกวันละราว 1,400 บาท
• ค่าที่พักชั่วคราวและส่วนลดค่าเช่าที่รวมทั้งปีกลายเป็นเงินก้อนใหญ่
• หากสัญญาถูกยกเลิก ต้องหาผู้เช่าใหม่อีกหลายเดือน พร้อมค่านายหน้ารอบใหม่

3) ชื่อเสียง: ตลาดบ้านเช่าชาวต่างชาติเป็นโลกที่เล็กมาก

• บริษัทรีโลเคชันเก็บประวัติบ้านและเจ้าของบ้าน บ้านที่มีปัญหาครั้งเดียวอาจไม่ถูกแนะนำอีก
• ครอบครัวต่างชาติมักแลกเปลี่ยนข้อมูลกันในกลุ่มผู้ปกครองโรงเรียนนานาชาติ

4) ความไว้วางใจ: "ถ้าเรื่องกลิ่นยังไม่พร้อม แล้วเรื่องอื่นล่ะ?"

• ผู้เช่าเริ่มสงสัยว่าบ้านถูกเร่งปรับปรุงจนละเลยความปลอดภัยหรือไม่
• คำตอบว่า "เดี๋ยวก็หาย" ฟังดูเหมือนการปัดความรับผิดชอบ มากกว่าการแก้ปัญหา
• ความสัมพันธ์ที่เริ่มต้นด้วยความระแวง มักทำให้การต่อสัญญายากขึ้น

กลิ่นนั้นคืออะไรกันแน่? ทำความรู้จักสาร VOCs จากน้ำยาเคลือบพื้นไม้

สิ่งที่คุณซิกเนได้กลิ่นไม่ใช่ "กลิ่นไม้ใหม่" แต่เป็นสารอินทรีย์ระเหยง่าย หรือ VOCs (Volatile Organic Compounds) ซึ่งระเหยเป็นไอได้ที่อุณหภูมิห้อง และพบในสีน้ำมัน ทินเนอร์ แลคเกอร์ และสารเคลือบหลายชนิด

แหล่งกลิ่นในทาวน์โฮมของคุณสุนันทา

• น้ำยาเคลือบพื้นไม้ PU สูตรน้ำมัน: มีเนื้อเรซินละลายอยู่ในตัวทำละลาย เมื่อทาลงพื้น ตัวทำละลายจะค่อย ๆ ระเหยออกมาขณะที่ฟิล์มเคลือบแห้งตัว
• ซีลเลอร์และสีโป๊วไม้: ซึมลงไปในเนื้อไม้และร่องระหว่างชิ้นปาร์เก้ แล้วค่อย ๆ ปล่อยไอออกมา
• สีน้ำมันขอบบัวและราวบันได: ยังมีตัวทำละลายระเหยออกมาอีกหลายวันหลังทา
• ทินเนอร์และผ้าเช็ดสีใต้บันได: เป็นแหล่งกลิ่นที่ยังปล่อยไอออกมาต่อเนื่องตราบใดที่ยังวางอยู่ในบ้าน

"แห้งแล้ว" ไม่ได้แปลว่า "หยุดระเหยแล้ว"

ผิวหน้าของน้ำยาเคลือบพื้นไม้อาจแห้งจนเดินได้ภายในไม่กี่ชั่วโมงหรือหนึ่งวัน แต่กระบวนการบ่มตัวจนสมบูรณ์มักใช้เวลานานกว่านั้นมาก ระหว่างนี้ตัวทำละลายที่ยังค้างอยู่ในชั้นฟิล์มและในเนื้อไม้จะค่อย ๆ ซึมออกมา ปรากฏการณ์นี้เรียกว่า off-gassing หรือการปล่อยไอระเหยสะสม

พื้นปาร์เก้ที่เพิ่งขัดใหม่ทำให้กลิ่นน้ำยาเคลือบพื้นไม้ติดทนกว่าพื้นทั่วไป เพราะไม้ดูดซับน้ำยาได้ลึก และร่องระหว่างชิ้นไม้นับพันชิ้นก็กักน้ำยาไว้ทั่วห้อง

ทำไมบ้านที่ปิดไว้ กลิ่นกลับแรงขึ้น

• ไม่มีอากาศถ่ายเท: ไอระเหยที่ปล่อยออกมาทุกชั่วโมงถูกขังไว้ในบ้าน ความเข้มข้นจึงค่อย ๆ สูงขึ้น
• ความร้อนใต้หลังคา: อุณหภูมิที่สูงขึ้นช่วงบ่ายทำให้สารระเหยออกมาได้เร็วขึ้น ห้องนอนชั้นบนสุดจึงมักมีกลิ่นแรงที่สุด
• ของใหม่ที่ดูดกลิ่น: ผ้าม่าน ที่นอนโฟม และตู้บิวท์อิน ดูดซับไอระเหยไว้เหมือนฟองน้ำ แล้วค่อย ๆ ปล่อยกลับออกมาอีกครั้ง

ทำไมวิธีไล่กลิ่นแบบเดิม ๆ เอาไม่อยู่ก่อนวันส่งมอบบ้าน

1. เปิดหน้าต่างและพัดลม ช่วยได้ แต่ใช้เวลาหลายวันถึงหลายสัปดาห์ หน้าฝนและเรื่องความปลอดภัยทำให้เปิดได้แค่บางช่วง ส่วนตู้และห้องนอนชั้นบนแทบไม่มีลมผ่าน
2. สเปรย์ปรับอากาศและน้ำหอม แค่กลบกลิ่น ไม่ได้สลายสาร VOCs และบางครั้งยังเพิ่มกลิ่นซ้อนจนคนในบ้านเวียนศีรษะมากขึ้น
3. ถ่านไม้ไผ่ เบกกิ้งโซดา กากกาแฟ มีความสามารถในการดูดซับน้อยมาก เมื่อเทียบกับไอระเหยจากพื้นกว่า 118 ตารางเมตร
4. เครื่องฟอกอากาศในบ้าน ส่วนใหญ่ออกแบบมาสำหรับห้องขนาดเล็ก ไม่ใช่บ้านสามชั้นทั้งหลัง และแผ่นกรองอาจอิ่มตัวเร็วเมื่อเจอไอระเหยเข้มข้น
5. รอให้หายเอง ใช้ไม่ได้เมื่อมีวันเข้าอยู่ในสัญญาและมีครอบครัวรออยู่ในที่พักชั่วคราว ทุกวันที่รอคือค่าใช้จ่าย
6. เช็ดถูพื้นด้วยน้ำยาทำความสะอาด ไม่ช่วยให้ตัวทำละลายในเนื้อไม้ออกมาเร็วขึ้น แถมผ้าม่าน ที่นอน และตู้ที่ดูดกลิ่นไว้ก็ยังคายกลิ่นกลับออกมาอยู่ดี

ทางออก: บริการอบโอโซนดับกลิ่นสี / กำจัดสารเคมีตกค้าง ด้วย Master Ozone Generator

เมื่อเวลาเหลือไม่มาก คุณสุนันทาต้องการวิธีจัดการกลิ่นน้ำยาเคลือบพื้นไม้ได้ทั้งหลัง รวดเร็ว และมีหลักฐานให้ผู้เช่าเห็น เธอจึงเลือก บริการอบโอโซนดับกลิ่นสี / กำจัดสารเคมีตกค้าง ของ World Health Disinfection (WHD)

โอโซนทำงานอย่างไร

เครื่อง Master Ozone Generator ปล่อยก๊าซโอโซน (O₃) ซึ่งเลียนแบบกลไกการฟอกอากาศตามธรรมชาติ โอโซนจะเข้าไปออกซิไดซ์และทำลายพันธะโมเลกุลของสารที่ก่อกลิ่น ไอระเหยสารเคมี (VOCs) และเชื้อโรคที่ต้นเหตุ จึงเป็นการสลายกลิ่น ไม่ใช่การกลบกลิ่น

หลังจบรอบการทำงาน โอโซนจะสลายตัวกลับเป็นออกซิเจน (O₂) ตามธรรมชาติ ไม่มีสารเคมีตกค้าง และด้วยสถานะที่เป็นก๊าซ จึงเข้าถึงซอกร่องพื้นปาร์เก้ ในตู้ หลังผ้าม่าน และมุมอับที่พัดลมเข้าไม่ถึง

วัดค่า TVOC ก่อน-หลังให้เห็นหน้างานจริง

WHD เป็นหนึ่งในผู้ให้บริการไม่กี่รายในประเทศไทยที่แสดงผลการลดลงของค่า TVOC (Total Volatile Organic Compounds) ซึ่งวัดจากหน้างานจริง ด้วยเครื่องวัด AM1310 พร้อมเอกสารสอบเทียบเครื่องมือ ได้แก่ KIMO PT100 SC0110 adjusting certificate และ BR-SMART certificate of calibration และผลวัดเหล่านี้ส่งต่อให้ผู้เช่าดูได้ทันที

เงื่อนไขสำคัญก่อนเริ่มอบ

• ควบคุมแหล่งกลิ่นที่ยังปล่อยไออยู่ก่อน เช่น นำถังทินเนอร์ กระป๋องสี และผ้าเช็ดสีออกจากบ้าน
• รอให้น้ำยาเคลือบแห้งตัว ตามระยะเวลาที่ผู้ผลิตกำหนด โอโซนจะช่วยจัดการกลิ่นและไอระเหยที่สะสมหรือตกค้างหลังจากนั้น
• พื้นที่ต้องปิดและไม่มีคนอยู่ คน สัตว์เลี้ยง และต้นไม้ต้องออกจากบ้านตลอดรอบการอบ

หลังจบกระบวนการและระบายอากาศแล้ว พื้นที่มักพร้อมใช้งานภายในราว 2 ชั่วโมง

10 เหตุผลที่เจ้าของบ้านเช่าควรอบโอโซนเมื่อเจอกลิ่นน้ำยาเคลือบพื้นไม้

1. สลายกลิ่นที่ต้นเหตุ ไม่ใช่กลบ

โอโซนทำลายโมเลกุลของไอระเหยโดยตรง ไม่ใช่เอากลิ่นหอมไปทับกลิ่นทินเนอร์

2. เข้าถึงร่องปาร์เก้ ตู้ และมุมอับ

ก๊าซกระจายไปถึงร่องระหว่างชิ้นไม้ ด้านในตู้บิวท์อิน และใต้บันได ซึ่งลมจากพัดลมไปไม่ถึง

3. ไม่มีสารเคมีตกค้าง

การอบโอโซนกำจัดสารเคมีตกค้าง จบด้วยโอโซนที่สลายตัวกลับเป็นออกซิเจน ไม่ทิ้งคราบบนพื้นไม้ที่เพิ่งเคลือบใหม่

4. มีผลวัดค่า TVOC ให้ผู้เช่าดู

ผลวัดก่อน-หลังพร้อมเอกสารสอบเทียบ ช่วยเปลี่ยนการเจรจาจากความรู้สึกเป็นข้อมูลที่บริษัทรีโลเคชันเข้าใจง่าย

5. เร็ว ทันวันเข้าอยู่

พื้นที่พร้อมใช้ภายในราว 2 ชั่วโมงหลังจบกระบวนการ นัดอบช่วงเช้า แล้วนัดผู้เช่ามาดูบ้านได้ในวันถัดไป

6. ครอบคลุมบ้านหลายชั้น

เครื่องอบโอโซน Master Ozone Generator ครอบคลุมพื้นที่กว้าง ทีมวางแผนรอบการทำงานตามปริมาตรของแต่ละชั้น

7. ช่วยลดกลิ่นที่ฝังในผ้าม่านและที่นอน

ของที่ดูดซับไอระเหยไว้ได้รับการจัดการไปพร้อมกัน ลดโอกาสที่กลิ่นจะคายกลับออกมาหลังย้ายเข้า

8. ลดกลิ่นอับและเชื้อราในบ้านที่ปิดไว้

บ้านที่ปิดไว้ในหน้าฝนมักมีกลิ่นอับสะสม โอโซนช่วยลดกลิ่นอับ เชื้อโรค และเชื้อราในพื้นที่ปิดได้ในรอบเดียวกัน

9. ทีมช่างผ่านการฝึกอบรม ประเมินหน้างานก่อนเสมอ

ทีมตรวจพื้นที่ก่อน แล้วย้ายหรือปิดคลุมของที่ไวต่อโอโซน เช่น งานศิลปะ ยางธรรมชาติ หรืออุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์บางชนิด

10. รักษาผู้เช่าระยะยาวและชื่อเสียงของบ้าน

การอบโอโซนดับกลิ่นสีหลังรีโนเวทให้จบก่อนวันเข้าอยู่ ช่วยลดความเสี่ยงที่จะต้องให้ส่วนลดค่าเช่าทั้งปีหรือเสียผู้เช่าไป และทำให้บ้านมีประวัติที่ดีในสายตาบริษัทรีโลเคชัน

ก่อน / หลัง อบโอโซนในทาวน์โฮมของคุณสุนันทา

ขั้นตอนการทำงานของทีม WHD

1. สำรวจหน้างานและวัดค่า TVOC ในจุดที่กลิ่นแรง เช่น ห้องนอนชั้นบน โถงบันได และด้านในตู้
2. ให้คน สัตว์เลี้ยง และต้นไม้ออกจากพื้นที่ พร้อมย้ายหรือปิดคลุมของที่ไวต่อโอโซน
3. ปิดพื้นที่และติดตั้ง Master Ozone Generator เปิดตู้และลิ้นชักให้โอโซนเข้าถึง
4. เดินเครื่องตามรอบที่คำนวณจากปริมาตรพื้นที่ ทีละชั้นตามแผน
5. รอให้โอโซนสลายตัวและระบายอากาศ ก่อนให้ใครกลับเข้าบ้าน
6. วัดค่า TVOC และตรวจกลิ่นซ้ำ ในจุดเดิมเพื่อเปรียบเทียบผล
7. ส่งมอบพื้นที่ โดยทั่วไปพร้อมใช้งานภายในราว 2 ชั่วโมงหลังจบกระบวนการ

บทสรุปของสัญญาเช่า 2 ปี

ทีม WHD สำรวจบ้านวันอังคารที่ 4 สิงหาคม วัดค่า TVOC ในห้องนั่งเล่น โถงบันได ห้องนอน และในตู้เสื้อผ้า แล้วแนะนำให้ขนถังทินเนอร์และผ้าเช็ดสีออกจากบ้านก่อน พร้อมให้ช่างยืนยันว่าน้ำยาเคลือบแห้งตัวตามระยะเวลาของผู้ผลิตแล้ว

วันพุธ ทีมย้ายต้นไม้ นำภาพวาดสีน้ำมันและพรมที่มีแผ่นยางรองออกไป เปิดตู้ทุกบาน รูดผ้าม่านออก ตั้งที่นอนตะแคงให้ผิวสัมผัสอากาศ แล้วอบโอโซนทีละชั้น เมื่อโอโซนสลายตัวและระบายอากาศแล้ว ผลวัดค่า TVOC ในทุกจุดลดลงจากก่อนอบ และกลิ่นฉุนลดลงอย่างเห็นได้ชัด

คุณสุนันทาส่งภาพผลวัดก่อน-หลังพร้อมเอกสารสอบเทียบเครื่องมือให้คุณแพรวา วันเสาร์ที่ 8 สิงหาคม ครอบครัวของคุณมิคเคลกลับมาดูบ้านอีกครั้ง คราวนี้อยู่ได้ราว 45 นาที ลูกสาววิ่งเล่นในห้องนอนชั้นสาม คุณซิกเนบอกว่ายังได้กลิ่นไม้จาง ๆ อยู่บ้าง แต่ไม่ฉุนแบบเดิมแล้ว

ทั้งสองฝ่ายตกลงให้ย้ายเข้าวันจันทร์ที่ 10 สิงหาคม ช้ากว่าเดิม 9 วัน คุณสุนันทาช่วยค่าที่พัก 5 คืนเป็นน้ำใจ ส่วนค่าเช่ายังคง 42,000 บาทตามสัญญา และเธอแนะนำให้ผู้เช่าเปิดหน้าต่างระบายอากาศเป็นประจำในช่วงสัปดาห์แรก ๆ

เคล็ดลับป้องกันกลิ่นน้ำยาเคลือบพื้นไม้ในงานรีโนเวทครั้งถัดไป

• เลือกน้ำยาเคลือบพื้นไม้แบบ Low-VOC หรือสูตรน้ำ หากเหมาะกับการใช้งาน
• เผื่อเวลาบ่มตัว ตามคำแนะนำของผู้ผลิต อย่าให้วันเคลือบชั้นสุดท้ายชิดวันส่งมอบ
• ระบายอากาศทุกวันระหว่างทำงาน และให้ช่างขนทินเนอร์ สี และผ้าเช็ดสีออกทุกครั้ง
• ติดผ้าม่านและวางที่นอนใหม่ทีหลัง เพื่อไม่ให้ของใหม่ดูดกลิ่นไว้
• นัดอบโอโซนก่อนตรวจรับบ้าน และเก็บผลวัดค่า TVOC ไว้แนบรายงานส่งมอบ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ระหว่างอบโอโซน ต้องออกจากพื้นที่ไหม?

ต้องออก คน สัตว์เลี้ยง และต้นไม้ต้องอยู่นอกพื้นที่ตลอดรอบการอบ กลับเข้าได้หลังโอโซนสลายตัวและระบายอากาศแล้วเท่านั้น

ใช้เวลานานเท่าไร?

ขึ้นอยู่กับขนาดบ้านและความเข้มข้นของกลิ่น หลังจบกระบวนการ พื้นที่มักพร้อมใช้งานภายในราว 2 ชั่วโมง

โอโซนตกค้างไหม?

โอโซนสลายตัวกลับเป็นออกซิเจนตามธรรมชาติ ไม่มีสารเคมีตกค้าง ทีมจะรอให้สลายตัวและระบายอากาศก่อนส่งมอบพื้นที่

เหมาะกับพื้นที่ขนาดไหน?

ตั้งแต่ห้องคอนโด ทาวน์โฮม บ้านหลายชั้น สำนักงาน ไปจนถึงโกดังและโรงงาน โดยวางแผนรอบการทำงานตามปริมาตรพื้นที่

อบโอโซนแล้วพื้นไม้ที่เพิ่งเคลือบจะเสียหายไหม?

ทีมจะประเมินหน้างานก่อน และแนะนำให้อบหลังน้ำยาเคลือบแห้งตัวตามระยะเวลาของผู้ผลิต ของที่ไวต่อโอโซนจะถูกย้ายหรือปิดคลุมก่อนเริ่มงาน

กลิ่นจะหายหมด 100% ไหม?

โอโซนช่วยลดและสลายกลิ่นกับไอระเหยที่สะสมได้อย่างชัดเจน ซึ่งดูได้จากผลวัดค่า TVOC ก่อน-หลัง แต่ในช่วงแรกอาจยังมีกลิ่นจาง ๆ จากวัสดุที่กำลังบ่มตัว การระบายอากาศต่อเนื่องจึงยังสำคัญ

บทความและแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

• บริการอบโอโซน
• บริการโอโซนฆ่าเชื้อในที่พักอาศัย
• เครื่องโอโซนฆ่าเชื้อ
• US EPA: สาร VOCs กับคุณภาพอากาศภายในอาคาร
• กรมอนามัย กระทรวงสาธารณสุข

เคลือบพื้นไม้เสร็จแล้ว อย่าให้กลิ่นทำผู้เช่าหลุดมือ

ปรึกษาทีม WHD เรื่องบริการอบโอโซนดับกลิ่นสี / กำจัดสารเคมีตกค้าง พร้อมผลวัดค่า TVOC ก่อน-หลังจากหน้างานจริง

โทร 065-556-6294 · LINE @whd268 · อีเมล worldhealthdisinfection@gmail.com
88/268 ถ.กัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพฯ 10160