บริการอบโอโซนดับกลิ่นสี / กำจัดสารเคมีตกค้าง โดย World Health Disinfection

โรงแรม 8 ชั้นซ่อมกันซึมหลังคา ห้องพักชั้นบนสุด 24 ห้องต้องปิดขาย 16 คืน เพราะกลิ่นสารกันซึมดาดฟ้า PU และยางมะตอย

เมื่อกลิ่นสารกันซึมดาดฟ้าไหลลงมาสะสมในห้องพักชั้นบนสุด งานซ่อมหลังคาที่ตั้งใจทำเพื่อแขกกลับทำให้ห้องที่ดีที่สุดขายไม่ได้ ทางออกที่เร็วและวัดผลได้คือการอบโอโซนดับกลิ่นสีโดยทีมช่างมืออาชีพ

หลังคาที่รั่วกลางฤดูฝน กับห้องชั้น 8 ที่ขายไม่ได้กลางไฮซีซัน

เรื่องเล่านี้เรียบเรียงจากสถานการณ์ที่พบได้บ่อย ชื่อบุคคลและสถานที่เป็นนามสมมุติ

กลิ่นสารกันซึมดาดฟ้าเป็นปัญหาที่ผู้บริหารโรงแรมหลายแห่งไม่คิดว่าจะต้องเจอ เพราะงานทั้งหมดเกิดขึ้น "ข้างนอก" บนหลังคา ไม่มีช่างคนไหนเดินเข้าห้องพักแม้แต่ห้องเดียว แต่ในความเป็นจริง ไอระเหยจากสารเคลือบกันซึมหาทางลงมาสะสมในห้องชั้นบนสุดได้ภายในไม่กี่ชั่วโมง

คุณก้องภพ หรือ "คุณก้อง" ผู้จัดการทั่วไปวัย 44 ปีของโรงแรมเวียงฟ้า โรงแรมขนาด 8 ชั้น 112 ห้อง ไม่ไกลจากคูเมืองเชียงใหม่ รู้ดีว่าฤดูฝนปีนี้หนักกว่าทุกปี ช่วงปลายเดือนสิงหาคมถึงกันยายน ฝ้าเพดานห้อง 805, 812 และ 817 มีคราบน้ำซึมเป็นวง และคืนหนึ่งน้ำก็หยดลงข้างหัวเตียงห้อง 812 ตอนตีสอง จนต้องย้ายแขกกลางดึกและคืนเงินค่าห้อง

เจ้าของโรงแรมจึงอนุมัติงบซ่อมระบบกันซึมดาดฟ้าราว 1.35 ล้านบาท ครอบคลุมพื้นที่หลังคาประมาณ 1,150 ตารางเมตร ผู้รับเหมาเสนอให้ขูดสารเคลือบเก่าที่หลุดล่อนออก ทาไพรเมอร์ยางมะตอย ติดตั้งแผ่นกันซึมชนิดยางมะตอยแบบลนไฟบริเวณรางน้ำและขอบผนังดาดฟ้า แล้วปิดท้ายด้วยสารเคลือบกันซึมโพลียูรีเทน (PU) สูตรตัวทำละลาย 2 ชั้นทั่วทั้งหลังคา

เงื่อนไขมีข้อเดียว คือต้องเสร็จก่อนไฮซีซันและช่วงเทศกาลยี่เป็งที่ห้องถูกจองเต็มล่วงหน้าแทบทุกคืน งานเริ่มปลายเดือนตุลาคม และเพราะช่างทำงานอยู่บนหลังคาเท่านั้น ทีมบริหารจึงตัดสินใจว่า "ห้องชั้น 8 ยังขายตามปกติ"

สองวันแรกช่างขูดผิวเก่าและแทบไม่มีกลิ่น จนวันที่ 3 ที่เริ่มทาไพรเมอร์ยางมะตอยและลนไฟแผ่นกันซึม

บ่ายสองโมงวันนั้น แดดส่องตรงลงดาดฟ้าเต็มที่ พี่จันทร์ แม่บ้านอาวุโสที่เข็นรถผ้าออกจากลิฟต์ชั้น 8 ได้กลิ่นเหมือนถนนลาดยางใหม่ผสมน้ำมันลอยอยู่กลางทางเดิน ยิ่งเดินไปทางบันไดหนีไฟฝั่งทิศเหนือ กลิ่นยิ่งฉุนจนแสบจมูก ตกเย็นแขกห้อง 821 โทรลงมาที่ล็อบบี้ว่าในห้องมีกลิ่นน้ำมันแรงมาก เปิดแอร์แล้วยิ่งเหม็น

วันที่ 4 ช่างเริ่มทาสารเคลือบ PU ชั้นแรก กลิ่นเปลี่ยนจากกลิ่นยางมะตอยเป็นกลิ่นฉุนแหลมแบบสารเคมีที่ติดคอ คืนนั้นครอบครัวจากกรุงเทพฯ ที่ลูกชายวัย 6 ขวบเป็นหอบหืด ขอย้ายห้องตอนห้าทุ่มเพราะลูกไอไม่หยุด ส่วนคู่ฮันนีมูนชาวเกาหลีเขียนรีวิวว่าปวดศีรษะทั้งคืนเพราะกลิ่นสารเคมีในห้อง

ช่างประยูร หัวหน้าช่างอาคารที่ทำงานกับโรงแรมมา 15 ปี ขึ้นไปไล่ดูทั้งคืนและพบ "ทางลง" ของกลิ่นหลายจุด ได้แก่ ประตูทางขึ้นดาดฟ้าที่คนงานเปิดค้างไว้เพื่อขนถังวัสดุ ช่องท่องานระบบที่มีรอยรั่วรอบท่อ ห้องเครื่องลิฟต์ และพัดลมเติมอากาศของทางเดินชั้น 8 ที่มีช่องดูดอากาศตั้งอยู่บนดาดฟ้า ห่างจากจุดทาสารเคลือบไม่ถึง 10 เมตร

เช้าวันที่ 5 บริษัททัวร์ที่จองห้องชั้น 8 ไว้ 18 ห้องสำหรับกรุ๊ปช่วงเทศกาล โทรมาถามตรง ๆ ว่าโรงแรมรับประกันได้ไหมว่าห้องจะไม่มีกลิ่น คุณก้องตอบไม่ได้ เขาจึงตัดสินใจเรื่องที่ยากที่สุดในรอบปี คือปิดขายห้องพักชั้น 8 ทั้งหมด 24 ห้อง ย้ายแขกลงชั้นล่าง และส่งแขกบางส่วนไปพักโรงแรมพันธมิตรโดยโรงแรมรับภาระส่วนต่าง

ผู้รับเหมาทำงานเสร็จในวันที่ 9 ทีมโรงแรมปิดประตูดาดฟ้า ตั้งพัดลมอุตสาหกรรมตามทางเดิน และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนทุกห้อง ผ่านไป 6 วัน กลิ่นในทางเดินจางลง แต่เมื่อปิดห้องเปิดแอร์ข้ามคืน เช้ามากลิ่นฉุนก็กลับมาจากพรม ผ้าม่าน และหัวเตียงบุผ้าเหมือนเดิม

ตัวเลขที่ฝ่ายบัญชีสรุปมาวางบนโต๊ะทำให้คุณก้องนั่งเงียบไปนาน ห้อง 24 ห้องปิดขายมาแล้ว 11 คืน คิดจากอัตราเข้าพักและราคาห้องเฉลี่ยช่วงนั้น รายได้ที่ควรได้หายไปกว่า 7 แสนบาท ยังไม่รวมค่าส่งแขกไปโรงแรมอื่นและคะแนนรีวิวที่เริ่มร่วง ขณะที่เทศกาลยี่เป็งเหลืออีกไม่ถึงสองสัปดาห์ และไม่มีใครบอกได้ว่าต้องรออีกกี่วัน

กลิ่นสารกันซึมดาดฟ้าในโรงแรม ความเสียหายที่ลามไปไกลกว่าหลังคา

สำหรับธุรกิจที่ขาย "การนอนหลับที่ดี" อย่างโรงแรม กลิ่นสารกันซึมดาดฟ้าส่งผลกระทบพร้อมกันหลายด้านเป็นลูกโซ่

1. ด้านสุขภาพ: ห้องนอนคือที่ที่คนหายใจนานที่สุด

แขกนอนในห้องปิดที่เปิดแอร์ติดต่อกัน 8–10 ชั่วโมง จึงสัมผัสไอระเหยนานกว่าคนเดินผ่านหลายเท่า อาการที่มักพบ ได้แก่

• ปวดศีรษะ เวียนศีรษะ และรู้สึกมึนงงหลังตื่นนอน
• แสบตา แสบจมูก ระคายคอ ไอ หรือจามบ่อยผิดปกติ
• คลื่นไส้ เบื่ออาหาร และนอนหลับได้ไม่เต็มที่
• อาการหอบหืดหรือภูมิแพ้กำเริบ โดยเฉพาะในเด็ก
• เด็กเล็ก ผู้สูงอายุ หญิงตั้งครรภ์ และผู้มีโรคประจำตัว มักไวต่อสารระเหยมากกว่าคนทั่วไป
• พนักงานแม่บ้านและช่างที่ต้องขึ้นลงชั้นนั้นทุกวัน มีโอกาสสัมผัสซ้ำต่อเนื่อง ซึ่งการสัมผัสระยะยาวเป็นเรื่องที่ควรหลีกเลี่ยง

2. ด้านเงิน: ทุกคืนที่ปิดห้องคือรายได้ที่เอาคืนไม่ได้

• ห้องพักที่ขายไม่ได้ ไม่เหมือนสินค้าในโกดังที่เก็บไว้ขายวันหลังได้ คืนที่ผ่านไปคือรายได้ที่หายไปถาวร
• ค่าย้ายแขกไปโรงแรมอื่น ส่วนลดชดเชย และค่ารถรับส่ง
• ห้องชั้นบนสุดมักเป็นห้องวิวดีที่ราคาสูงที่สุด ความเสียหายต่อคืนจึงสูงกว่าห้องชั้นล่าง

3. ด้านชื่อเสียง: รีวิวอยู่นานกว่ากลิ่น

กลิ่นอาจจางในไม่กี่สัปดาห์ แต่รีวิวที่พูดถึงกลิ่นสารเคมีจะอยู่บนเว็บจองห้องพักไปอีกนาน ว่าที่แขกที่อ่านเจอมักเลื่อนไปดูโรงแรมถัดไป คะแนนรีวิวที่ลดลงเพียงเล็กน้อยก็กระทบอันดับการแสดงผลและยอดจองได้

4. ด้านความไว้วางใจ: ทุกฝ่ายต้องการหลักฐาน ไม่ใช่คำปลอบใจ

• เจ้าของโรงแรมถามว่าทำไมงานซ่อมหลังคาถึงทำให้รายได้หาย
• ผู้รับเหมาบอกว่าทำตามสเปก ส่วนโรงแรมบอกว่าไม่มีใครเตือนเรื่องกลิ่น
• บริษัททัวร์และพาร์ตเนอร์ต้องการคำยืนยันก่อนส่งกรุ๊ปเข้าพัก

คำว่า "เดี๋ยวก็หาย" จึงไม่พอ สิ่งที่ทุกฝ่ายต้องการคือการแก้ที่ต้นเหตุ และผลที่วัดได้จริง

กลิ่นสารกันซึมดาดฟ้าคืออะไรกันแน่? ทำความรู้จักไอระเหยจาก PU และยางมะตอย

กลิ่นที่แขกห้อง 821 ได้กลิ่นไม่ใช่ "กลิ่นปูน" หรือ "กลิ่นฝุ่น" แต่คือสารอินทรีย์ระเหยง่าย หรือ VOCs (Volatile Organic Compounds) ที่ปล่อยออกมาจากวัสดุกันซึมหลายชนิดพร้อมกัน

สารเคลือบกันซึม PU สูตรตัวทำละลาย

สารเคลือบโพลียูรีเทนแบบทาคือเรซินที่ละลายอยู่ในตัวทำละลาย เมื่อทาลงพื้น ตัวทำละลายจะระเหยออกขณะที่ฟิล์มแข็งตัว บางระบบมีสารกลุ่มไอโซไซยาเนตที่ทำปฏิกิริยากับความชื้นในอากาศด้วย และแม้ผิวหน้าจะแห้งแล้ว สารระเหยที่เหลืออยู่ยังค่อย ๆ ปล่อยออกมาต่ออีกระยะหนึ่ง

ไพรเมอร์ยางมะตอยและแผ่นกันซึมแบบลนไฟ

ไพรเมอร์ยางมะตอยคือยางมะตอยที่ละลายในตัวทำละลายกลุ่มปิโตรเลียม จึงให้กลิ่นแบบ "ถนนลาดยางใหม่" ส่วนการลนไฟแผ่นกันซึมทำให้เนื้อยางมะตอยร้อนจนปล่อยควันและไอไฮโดรคาร์บอนออกมา กลิ่นประเภทนี้หนักและติดเนื้อผ้าได้ง่าย

แดดบ่ายบนดาดฟ้า ตัวเร่งการระเหยชั้นดี

พื้นดาดฟ้าที่โดนแดดเต็มที่ร้อนกว่าอุณหภูมิอากาศมาก ยิ่งร้อน สารระเหยก็ยิ่งระเหยเร็ว นี่คือเหตุผลที่กลิ่นในโรงแรมเวียงฟ้าพุ่งสูงช่วงบ่ายสองโมง และหนักกว่าช่วงเช้าอย่างเห็นได้ชัด

กลิ่นเดินทางจากหลังคาลงห้องพักได้อย่างไร

• ประตูทางขึ้นดาดฟ้าและบันไดหนีไฟที่เปิดค้าง
• ช่องท่องานระบบ รูรอบท่อ และห้องเครื่องลิฟต์
• ช่องดูดอากาศของพัดลมเติมอากาศหรือเครื่องปรับอากาศที่ตั้งอยู่บนหลังคา
• รอยร้าวของพื้นหลังคาและช่องใต้ฝ้าเพดาน ซึ่งมักเป็นรอยเดียวกับที่น้ำเคยรั่วลงมา

ทำไมงานเสร็จแล้ว กลิ่นยังไม่ยอมไป

ตลอดหลายวันของงาน ไอระเหยซึมเข้าไปเกาะในพรม ผ้าม่าน ที่นอน หัวเตียงบุผ้า และฝ้ายิปซัม วัสดุพรุนเหล่านี้ทำหน้าที่เหมือนฟองน้ำ เมื่อห้องถูกปิดและอุ่นขึ้นก็ค่อย ๆ คายกลิ่นกลับออกมา กลิ่นจึงกลับมาทุกเช้าแม้งานบนหลังคาจะเสร็จแล้ว

6 วิธีแก้กลิ่นสารกันซึมดาดฟ้าที่โรงแรมมักลองก่อน แต่ไม่ทันวันเปิดขายห้อง

บางวิธีช่วยได้บ้าง แต่เมื่อต้องจัดการ 24 ห้องพร้อมทางเดินทั้งชั้น ในเวลาจำกัด มักมีข้อจำกัดดังนี้

1. เปิดหน้าต่างและตั้งพัดลม ช่วยได้จริง แต่ต้องใช้เวลาหลายวันจนถึงหลายสัปดาห์ และหน้าต่างห้องพักในอาคารสูงมักเปิดได้เพียงเล็กน้อยเพื่อความปลอดภัย

2. สเปรย์ปรับอากาศและน้ำมันหอมระเหย เป็นเพียงการกลบกลิ่น เมื่อกลิ่นหอมจางลง กลิ่นสารเคมีก็กลับมา บางครั้งกลิ่นผสมกันยิ่งทำให้แขกเวียนศีรษะ

3. ถ่านไม้ไผ่และเบกกิ้งโซดา มีความสามารถในการดูดซับน้อยมากเมื่อเทียบกับปริมาตรห้องและปริมาณสารระเหยที่สะสมอยู่

4. เครื่องฟอกอากาศแบบตั้งพื้น ออกแบบมาสำหรับห้องขนาดเล็ก ต้องใช้ 24 เครื่องขึ้นไป และแผ่นกรองคาร์บอนอิ่มตัวเร็วเมื่อเจอสารระเหยปริมาณมาก

5. ซักพรม เปลี่ยนผ้าปูและผ้าม่าน ช่วยลดกลิ่นในเนื้อผ้าได้บางส่วน แต่ไม่ครอบคลุมฝ้า ช่องใต้ฝ้า ที่นอน และหัวเตียงบุผ้า

6. เปิดแอร์แรง ๆ ทั้งวัน แอร์ส่วนใหญ่หมุนเวียนอากาศเดิมในห้อง จึงพากลิ่นวนไปมาและเพิ่มค่าไฟ แทนที่จะกำจัดกลิ่นออกไป

ทางออก: บริการอบโอโซนดับกลิ่นสี กำจัดกลิ่นสารกันซึมดาดฟ้าด้วย Master Ozone Generator

บริการอบโอโซนดับกลิ่นสี / กำจัดสารเคมีตกค้าง ของ World Health Disinfection (WHD) ใช้เครื่อง Master Ozone Generator จัดการกลิ่นสีและสารเคมีตกค้างในพื้นที่ปิด ตั้งแต่ห้องพักโรงแรมไปจนถึงโรงงาน

ขั้นแรก: ต้องหยุดต้นเหตุก่อนเสมอ

หากงานกันซึมบนหลังคายังทำอยู่ ต้นกำเนิดกลิ่นก็ยังไม่หยุด การอบโอโซนระหว่างนั้นจะไม่คุ้มค่า ควรให้ผู้รับเหมาทำงานให้เสร็จและปล่อยสารเคลือบบ่มตัวตามคำแนะนำของผู้ผลิต ปิดประตูดาดฟ้า อุดรอยรั่วรอบช่องท่อ และปิดหรือปรับช่องดูดอากาศบนหลังคาชั่วคราว จากนั้นจึงอบโอโซนเพื่อจัดการกลิ่นและสารระเหยที่สะสมค้างอยู่ในห้องพัก ในช่วงที่ห้องว่าง

โอโซนสลายกลิ่นได้อย่างไร

เครื่องจะปล่อยโอโซน (O₃) ซึ่งเลียนแบบกระบวนการฟอกอากาศตามธรรมชาติ โอโซนจะออกซิไดซ์และทำลายพันธะโมเลกุลของกลิ่น ไอระเหยสารเคมี (VOCs) และเชื้อโรคที่ต้นเหตุ จึงเป็นการทำลายกลิ่น ไม่ใช่กลบกลิ่น โอโซนเป็นก๊าซจึงเข้าถึงซอกมุม เนื้อพรม ผ้าม่าน และช่องใต้ฝ้าได้ทั่วถึง หลังจบรอบจะสลายตัวกลับเป็นออกซิเจน (O₂) ตามธรรมชาติ ไม่มีสารเคมีตกค้าง

วัดผลได้จริงด้วยค่า TVOC

WHD วัดค่า TVOC (Total Volatile Organic Compounds) ก่อนและหลังอบที่หน้างานจริงด้วยเครื่องวัด AM1310 พร้อมเอกสารสอบเทียบเครื่องมือ WHD จึงเป็นหนึ่งในผู้ให้บริการไม่กี่รายในประเทศไทยที่แสดงผลการลดค่า TVOC จากหน้างานจริง ผู้จัดการโรงแรมนำตัวเลขนี้ไปรายงานเจ้าของหรือยืนยันกับบริษัททัวร์ได้

เร็วพอสำหรับธุรกิจที่ขายห้องเป็นรายคืน

ทำงานเร็วและครอบคลุมพื้นที่กว้าง แบ่งห้องเป็นชุดได้ และพื้นที่โดยทั่วไปพร้อมใช้งานภายในราว 2 ชั่วโมง

ความปลอดภัยมาก่อนเสมอ

การอบทำโดยช่างที่ผ่านการฝึกอบรม ในพื้นที่ปิดที่ไม่มีคนอยู่ คน สัตว์เลี้ยง และต้นไม้ต้องออกจากพื้นที่ระหว่างรอบการทำงาน ช่างจะประเมินหน้างานและเก็บหรือคลุมของที่อ่อนไหว เช่น งานศิลปะ ยางธรรมชาติ หรืออุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์บางชนิด หลังจบรอบต้องรอให้โอโซนสลายตัวและระบายอากาศก่อนกลับเข้าพื้นที่

10 เหตุผลที่โรงแรมเลือกอบโอโซนดับกลิ่นสีกับ WHD หลังงานกันซึมดาดฟ้า

1. สลายกลิ่นที่ต้นเหตุ ไม่ใช่แค่กลบ

โอโซนทำลายโมเลกุลกลิ่นและสารระเหย แขกจึงไม่เจอกลิ่นหอมที่ปนกลิ่นสารเคมี ดูรายละเอียดบริการกำจัดสารเคมีตกค้าง

2. มีค่า TVOC ก่อน-หลังเป็นหลักฐาน

วัดด้วยเครื่อง AM1310 ที่มีเอกสารสอบเทียบ ใช้รายงานเจ้าของโรงแรมและพาร์ตเนอร์ได้ ไม่ต้องพึ่งแค่ความรู้สึก

3. คืนห้องเข้าระบบขายได้เร็ว

พื้นที่โดยทั่วไปพร้อมใช้งานในราว 2 ชั่วโมง ลดจำนวนคืนที่ต้องปิดขาย ปรึกษาบริการอบโอโซนดับกลิ่นสี

4. ไม่มีสารเคมีตกค้าง

โอโซนสลายตัวกลับเป็นออกซิเจน ไม่ทิ้งคราบหรือกลิ่นน้ำยาไว้บนที่นอนและผ้าม่าน

5. เข้าถึงพรม ผ้าม่าน และช่องใต้ฝ้า

ก๊าซโอโซนแทรกเข้าไปในจุดที่ผ้าชุบน้ำหรือเครื่องฟอกอากาศเข้าไม่ถึง

6. ครอบคลุมได้ทั้งชั้น

ทั้งห้องพัก ทางเดิน โถงลิฟต์ และบันไดหนีไฟ ซึ่งเป็นเส้นทางที่กลิ่นเดินทางลงมา

7. จัดการกลิ่นหลายแหล่งในรอบเดียว

ทั้งกลิ่น PU กลิ่นยางมะตอย และกลิ่นอับจากฝ้าที่เคยน้ำซึม อบโอโซนกำจัดกลิ่นสีและสารเคมี

8. ช่วยลดเชื้อโรคและเชื้อรา

ห้องที่เคยมีน้ำรั่วมักมีกลิ่นอับชื้น การอบโอโซนช่วยลดเชื้อโรคและกลิ่นอับในพื้นที่ปิดไปพร้อมกัน

9. วางแผนตามรอบการขายห้อง

แบ่งห้องเป็นชุด ทำช่วงห้องว่าง โรงแรมยังเปิดชั้นอื่นได้ตามปกติ

10. ทีมที่มีประสบการณ์หลายประเภทงาน

ตั้งแต่ห้องนอนคอนโด ห้องนั่งเล่น งานพ่นสีรถยนต์ ห้องประชุมสำนักงาน ไปจนถึงโรงงานเคมี ดูผลงานและขอใบเสนอราคา

ก่อนและหลังอบโอโซน: ห้องชั้น 8 โรงแรมเวียงฟ้า

ขั้นตอนการทำงานของทีม WHD

1. สำรวจหน้างานและวัดค่า TVOC ประเมินปริมาตรห้อง แหล่งกลิ่น และบันทึกค่าก่อนเริ่มงาน

2. ให้คน สัตว์เลี้ยง และต้นไม้ออกจากพื้นที่ พร้อมเก็บหรือคลุมของที่อ่อนไหว เช่น งานศิลปะหรืออุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์บางชนิด

3. ปิดพื้นที่และติดตั้ง Master Ozone Generator ปิดประตู หน้าต่าง และช่องที่เชื่อมกับพื้นที่อื่น

4. เดินเครื่องตามปริมาตรห้อง ตั้งรอบการทำงานให้เหมาะกับขนาดพื้นที่และระดับกลิ่น

5. รอให้โอโซนสลายตัวและระบายอากาศ ไม่มีใครกลับเข้าพื้นที่ก่อนช่างอนุญาต

6. วัดค่า TVOC และตรวจกลิ่นซ้ำ เปรียบเทียบกับค่าก่อนอบ หากจุดใดยังมีกลิ่นจะประเมินเพิ่ม

7. ส่งมอบพื้นที่ โดยทั่วไปพร้อมใช้งานได้ภายในราว 2 ชั่วโมง

ตอนจบของเรื่อง: ห้องชั้น 8 ที่กลับมาเปิดขายอีกครั้ง

ช่างประยูรยืนยันกับผู้รับเหมาว่าสารเคลือบบ่มตัวครบ ปิดประตูดาดฟ้า อุดรอยรั่วรอบช่องท่อ และปรับช่องดูดอากาศบนหลังคา จากนั้นทีม WHD เข้าสำรวจ วัดค่า TVOC และแบ่ง 24 ห้องพร้อมทางเดินออกเป็น 3 ชุด ทำเสร็จภายใน 2 วัน

ค่า TVOC หลังอบลดลงอย่างชัดเจน มีเพียง 2 ห้องที่อยู่ติดช่องท่อซึ่งยังมีกลิ่นจาง ๆ ทีมงานจึงประเมินและอบเพิ่มอีกรอบ คุณก้องทยอยเปิดขายห้อง รวมแล้วชั้น 8 ปิดขายทั้งหมด 16 คืน บริษัททัวร์ยังคงใช้ห้อง 12 ห้องจาก 18 ห้องที่จองไว้ และคุณก้องได้รายงานพร้อมตัวเลขไปเสนอเจ้าของโรงแรม

บทเรียนที่เขาจดไว้คือ ครั้งหน้างานกันซึมดาดฟ้าต้องมีแผนจัดการกลิ่นอยู่ในงบตั้งแต่วันแรก

เคล็ดลับป้องกันกลิ่นสารกันซึมดาดฟ้า ก่อนซ่อมหลังคาครั้งต่อไป

• เลือกช่วงโลว์ซีซัน และขอเอกสารข้อมูลความปลอดภัยของวัสดุ (SDS) จากผู้รับเหมา
• ปรึกษาวิศวกรเรื่องวัสดุกันซึมสูตรน้ำหรือสาร VOC ต่ำ ที่เหมาะกับหน้างาน
• ปิดประตูดาดฟ้า อุดช่องท่อ และปิดช่องดูดอากาศบนหลังคาระหว่างทาสารเคลือบ
• งดขายห้องชั้นบนสุดระหว่างงาน และเผื่อเวลาบ่มตัวตามคำแนะนำผู้ผลิต
• นัดอบโอโซนและวัดค่า TVOC ไว้ล่วงหน้าก่อนเปิดขายห้องอีกครั้ง

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการอบโอโซนดับกลิ่นสารกันซึมดาดฟ้า

ระหว่างอบโอโซน ต้องออกจากพื้นที่ไหม?

ต้องออก คน สัตว์เลี้ยง และต้นไม้ต้องอยู่นอกพื้นที่ตลอดรอบการทำงาน และกลับเข้าได้เมื่อช่างอนุญาตหลังโอโซนสลายตัวและระบายอากาศแล้ว

ใช้เวลานานเท่าไร?

ขึ้นกับขนาดพื้นที่และระดับกลิ่น โดยทั่วไปพื้นที่พร้อมใช้งานได้ภายในราว 2 ชั่วโมงหลังจบขั้นตอน

โอโซนตกค้างไหม?

ไม่ตกค้าง โอโซนสลายตัวกลับเป็นออกซิเจนตามธรรมชาติ และไม่มีสารเคมีตกค้าง

เหมาะกับพื้นที่ขนาดไหน?

ตั้งแต่ห้องพักเดี่ยว ทั้งชั้นของโรงแรม คอนโด สำนักงาน ไปจนถึงโกดังและโรงงาน ทีมงานจะคำนวณตามปริมาตรจริง

อบระหว่างที่ช่างยังทำกันซึมอยู่ได้ไหม?

ไม่แนะนำ ควรคุมต้นเหตุก่อน ให้งานเสร็จและสารเคลือบบ่มตัว แล้วจึงอบเพื่อจัดการกลิ่นที่สะสมในห้อง

อบแล้วกลิ่นหายหมด 100% ไหม?

การอบโอโซนช่วยลดและสลายกลิ่นกับสารระเหยได้อย่างมีนัยสำคัญ ยืนยันด้วยค่า TVOC ก่อน-หลัง บางจุดอาจต้องอบซ้ำหรือระบายอากาศต่อร่วมด้วย

บริการและแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

• บริการอบโอโซน
• บริการโอโซนฆ่าเชื้อในที่พักอาศัย
• บริการพ่นฆ่าเชื้อ
• US EPA: VOCs และคุณภาพอากาศภายในอาคาร
• กรมควบคุมโรค

อย่าให้กลิ่นจากหลังคาปิดห้องพักที่ดีที่สุดของคุณ

ปรึกษาทีม WHD เรื่องกลิ่นสารกันซึมดาดฟ้า กลิ่นสี และสารเคมีตกค้างหลังงานซ่อมอาคาร

โทร 065-556-6294 · LINE @whd268 · อีเมล worldhealthdisinfection@gmail.com
88/268 ถ.กัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพฯ 10160