ย้ายเข้าคอนโดเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์วันแรก ผื่นขึ้นวันที่ห้า สิ่งที่ผู้เช่าใหม่ทุกคนควรทำก่อนเก็บกระเป๋า

คุณโอ๊ตอายุ 28 ปี ทำงานเป็นนักวิเคราะห์ข้อมูลในบริษัทแห่งหนึ่งย่านรัชดาภิเษก หลังทำงานที่บ้านมาสองปี บริษัทเรียกกลับเข้าออฟฟิศ เขาจึงตัดสินใจย้ายจากบ้านที่นนทบุรีมาเช่าคอนโดหนึ่งห้องนอนใกล้ที่ทำงาน เพื่อลดเวลาเดินทางจากวันละสามชั่วโมงเหลือยี่สิบนาที

ห้องที่เขาเลือกเป็นห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ มีที่นอนขนาดห้าฟุต โซฟาผ้าสองที่นั่ง โต๊ะทำงาน ผ้าม่านสองชั้น และพรมเล็กหน้าโซฟา ทุกอย่างดูดีเหมือนในรูปประกาศ เจ้าของห้องบอกว่าเพิ่งทำความสะอาดใหญ่มาแล้ว และเขาเห็นด้วยตาว่าพื้นสะอาด กระจกใส ห้องน้ำไม่มีคราบ

สี่คืนแรกผ่านไปด้วยดี คืนที่ห้าเขาตื่นตอนตีสามเพราะคันหลัง พอเปิดไฟส่องกระจกก็เห็นผื่นแดงเป็นปื้นกระจายตั้งแต่สะบักลงมาถึงเอว คันมากจนนอนต่อไม่ได้

สัปดาห์ถัดมาอาการยังไม่ดีขึ้น เพิ่มด้วยการจามทุกเช้าและคัดจมูกตอนกลางคืน เขาไปคลินิกผิวหนัง หมอบอกว่าเป็นผื่นภูมิแพ้ผิวหนัง แล้วถามว่าเพิ่งเปลี่ยนที่อยู่หรือเปลี่ยนที่นอนหรือเปล่า

คุณโอ๊ตตอบว่าเพิ่งย้ายเข้าห้องเช่า และเพิ่งนึกได้ตอนนั้นเองว่า เขาไม่เคยถามเลยว่าที่นอนหลังนี้มีคนนอนมาก่อนกี่คน และนานแค่ไหน

ความจริงเรื่องเฟอร์นิเจอร์ในห้องเช่าที่ไม่มีใครพูดถึง

ในตลาดคอนโดเช่าของไทย เฟอร์นิเจอร์ในห้องมักถูกซื้อครั้งเดียวตอนตกแต่งห้องเพื่อปล่อยเช่า แล้วอยู่กับห้องนั้นไปตลอดอายุการปล่อยเช่า ผู้เช่าเปลี่ยนไปทุกหนึ่งถึงสองปี แต่ที่นอนและโซฟาไม่เคยเปลี่ยน

ถ้าห้องหนึ่งปล่อยเช่ามาห้าปี โดยมีผู้เช่าเฉลี่ยปีละหนึ่งราย นั่นหมายความว่าที่นอนหลังนั้นรองรับคนมาแล้วอย่างน้อยห้าคน ไม่นับแขกที่มาค้างและคู่ของผู้เช่าแต่ละราย ทั้งหมดนอนบนฟองน้ำชุดเดียวกันที่ไม่เคยถูกทำความสะอาดถึงชั้นใน

1. การทำความสะอาดใหญ่ระหว่างผู้เช่า ไม่ได้รวมสิ่งที่คุณคิด

คำว่าทำความสะอาดใหญ่ในตลาดห้องเช่า โดยทั่วไปหมายถึงถูพื้น เช็ดกระจก ล้างห้องน้ำ เช็ดตู้เย็นและแอร์ ซักผ้าม่านในบางกรณี และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนชุดใหม่ แทบไม่มีเจ้าของห้องรายไหนที่ทำความสะอาดตัวที่นอนหรือโซฟาถึงชั้นในระหว่างเปลี่ยนผู้เช่า เพราะเป็นค่าใช้จ่ายที่ไม่มีใครเรียกร้อง

2. ห้องที่ปิดว่างระหว่างผู้เช่าคือช่วงที่แย่ที่สุด

ระหว่างผู้เช่าเก่าย้ายออกและผู้เช่าใหม่ย้ายเข้า ห้องมักถูกปิดสนิท ปิดแอร์ ปิดหน้าต่าง เป็นเวลาหลายสัปดาห์หรือหลายเดือน ในสภาพอากาศร้อนชื้นของประเทศไทย ความชื้นสัมพัทธ์ในห้องปิดจะสูงถึง 75 ถึง 85 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งเป็นช่วงที่ไรฝุ่นและเชื้อราขยายตัวได้เร็วที่สุด นี่คือเหตุผลที่ห้องเช่าหลายห้องมีกลิ่นอับเฉพาะตอนเปิดประตูวันแรก

3. คุณกำลังสัมผัสสารก่อภูมิแพ้ของคนอื่น

ประเด็นที่คนมองข้ามคือ ร่างกายเราคุ้นเคยกับสารก่อภูมิแพ้ในบ้านตัวเองระดับหนึ่ง แต่ที่นอนของผู้เช่าคนก่อนอาจมีสารก่อภูมิแพ้จากสัตว์เลี้ยง จากเชื้อราสายพันธุ์อื่น หรือปริมาณไรฝุ่นที่เข้มข้นกว่าที่ร่างกายคุณเคยเจอมาก การย้ายเข้าจึงเหมือนการสัมผัสสารก่อภูมิแพ้ชุดใหม่แบบเต็มปริมาณทันทีในคืนแรก

4. เจ็ดถึงแปดชั่วโมงต่อคืนคือการสัมผัสที่ยาวที่สุดในชีวิตประจำวัน

ไม่มีพื้นผิวใดที่คุณสัมผัสต่อเนื่องนานเท่าที่นอน และไม่มีช่วงเวลาใดที่ผิวหนังของคุณอยู่ในสภาพอุ่นและมีเหงื่อมากเท่าตอนนอนหลับ ซึ่งเป็นสภาพที่ผิวหนังดูดซับและตอบสนองต่อสารก่อภูมิแพ้ได้มากที่สุด

ราคาของการไม่รู้ ในสามเดือนแรกของสัญญาเช่า

ต้นทุนด้านสุขภาพและการทำงาน

คุณโอ๊ตเล่าว่า ในเดือนแรกเขาตื่นกลางดึกเพราะคันเฉลี่ยสามคืนต่อสัปดาห์ ทำให้นอนไม่พอและสมาธิในการทำงานลดลงชัดเจน เขาต้องขอเลื่อนกำหนดส่งงานสองครั้งในเดือนเดียว ซึ่งไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนตลอดสามปีที่ทำงานที่นั่น

ต้นทุนด้านการเงิน

ค่าคลินิกผิวหนังสามครั้งและยารวมประมาณ 6,500 บาท ผ้าคลุมกันไรฝุ่น 2,400 บาท เครื่องฟอกอากาศ 8,900 บาท และผ้าปูที่นอนใหม่สองชุด 3,200 บาท รวมกว่า 21,000 บาท กับปัญหาที่ยังไม่หายไปไหน

ต้นทุนที่หนักที่สุด คือการคิดจะย้ายอีกครั้ง

เมื่อผ่านไปสองเดือนแล้วอาการยังอยู่ คุณโอ๊ตเริ่มคิดจะย้ายห้อง ซึ่งหมายถึงการเสียเงินมัดจำสองเดือน ค่าขนย้ายอีกรอบ และการเริ่มต้นหาห้องใหม่ทั้งหมด รวมแล้วเป็นเงินกว่า 40,000 บาท ทั้งที่ห้องนี้ทำเลดีที่สุดเท่าที่เขาหาได้ในงบประมาณ

และเขาอาจเจอปัญหาเดิมในห้องใหม่

นี่คือส่วนที่น่ากังวลที่สุด เพราะห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ห้องถัดไปก็มีที่นอนที่คนอื่นนอนมาก่อนเช่นกัน การย้ายห้องจึงไม่ใช่การแก้ปัญหา แต่เป็นการสุ่มใหม่

สิ่งที่ผู้เช่านิยมทำ แต่ไม่ได้แก้ต้นเหตุ

• ซื้อผ้าปูที่นอนและปลอกหมอนใหม่ทั้งชุด ควรทำแน่นอน แต่เปลี่ยนได้เฉพาะชั้นที่ถอดออกมาซักได้ ตัวที่นอนซึ่งเป็นแหล่งสะสมจริงยังเป็นของเดิม
• สวมผ้าคลุมกันไรฝุ่นทับที่นอน ช่วยกั้นได้ระดับหนึ่ง แต่ถ้าสวมทับที่นอนที่มีสารก่อภูมิแพ้สะสมอยู่แล้ว ก็คือการปิดฝาไว้เฉย ๆ และผ้าคลุมต้องซักน้ำร้อนเป็นประจำจึงจะได้ผลจริง
• ตากที่นอนที่ระเบียง คอนโดส่วนใหญ่ระเบียงเล็กเกินไปและห้ามตากของ อีกทั้งความร้อนฆ่าได้เฉพาะตัวไรฝุ่น ส่วนซากและมูลซึ่งเป็นสารก่อภูมิแพ้ตัวจริงยังอยู่ครบ
• ซื้อเครื่องฟอกอากาศ ช่วยเรื่องฝุ่นที่ลอยในอากาศ แต่ไม่แตะแหล่งกำเนิดที่อยู่ใต้ตัวคุณเอง เมื่อคุณพลิกตัวตอนนอน แรงกดจะปล่อยอนุภาคขึ้นมาที่ระดับใบหน้าโดยตรง
• ขอให้เจ้าของห้องเปลี่ยนที่นอนใหม่ ต่อรองยากมากในทางปฏิบัติ และแม้เปลี่ยนได้ โซฟา พรม และผ้าม่านก็ยังเป็นของเดิม สารก่อภูมิแพ้จะกลับมาสะสมในที่นอนใหม่ภายในไม่กี่เดือน
• ย้ายห้อง ค่าใช้จ่ายสูงมากและไม่รับประกันว่าห้องใหม่จะดีกว่า เพราะปัญหานี้เป็นลักษณะร่วมของตลาดห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด

ทางออกที่ถูกกว่าการย้ายห้องสิบเท่า

เพื่อนร่วมงานคนหนึ่งที่เคยเจอปัญหาเดียวกันแนะนำให้คุณโอ๊ตลอง บริการกำจัดไรฝุ่น ฆ่าเชื้อโรค ครบวงจรจาก World Health Disinfection ก่อนตัดสินใจย้าย เขาจองคิววันเสาร์และให้ทีมงานทำที่นอน หมอน โซฟาผ้า พรมหน้าโซฟา และผ้าม่านสองชั้นทั้งหมดภายในครึ่งวัน

เครื่องมือหลักคือ เครื่องกำจัดไรฝุ่น SIRENA SYSTEM จากประเทศแคนาดา มอเตอร์ไซโคลนจากอิตาลี กำลัง 1200 วัตต์ ทำงานด้วยระบบกรองน้ำร่วมกับแผ่นกรอง HEPA กรองอนุภาคละเอียดถึง 0.02 ไมครอน

ความต่างที่สำคัญคือ เครื่องดูดฝุ่นแบบถุงกรองจะปล่อยอนุภาคที่เล็กที่สุดกลับออกทางลมร้อน แต่ระบบกรองน้ำจับทุกอย่างไว้ในน้ำ 100 เปอร์เซ็นต์ เมื่อจบงานช่างเทน้ำสกปรกทิ้ง สิ่งที่ผู้เช่าห้าคนก่อนหน้าทิ้งไว้ในที่นอน จึงออกจากห้องไปจริง

ตามด้วย ขั้นตอนพ่นฆ่าเชื้อ ด้วยน้ำยา CHEMGENE HLD4H ซึ่งกำจัดไวรัส แบคทีเรีย เชื้อรา และไข้หวัดใหญ่ได้ในหนึ่งนาที ที่ประสิทธิภาพ 99.85 เปอร์เซ็นต์ พร้อมปกป้องต่อเนื่องนานถึง 14 วัน ซึ่งเป็นขั้นตอนที่ตอบโจทย์เรื่องเชื้อราจากช่วงที่ห้องถูกปิดว่างโดยตรง

เครื่อง SIRENA ได้รับใบรับรองจาก Asthma Society of Canada พร้อมมาตรฐาน TUV Rheinland และการรับรอง Go Green กับ Eco Friendly

10 เหตุผลที่ควรกำจัดไรฝุ่นก่อนย้ายเข้าห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์

1. คุณไม่รู้ประวัติของที่นอนหลังนั้นเลย ไม่รู้ว่ามีกี่คนนอนมาก่อน มีสัตว์เลี้ยงหรือไม่ และเคยชื้นจนขึ้นราหรือเปล่า การกำจัดไรฝุ่นหนึ่งครั้งคือการรีเซ็ตให้เป็นศูนย์
2. ดักจับสารก่อภูมิแพ้ไว้ในน้ำ 100 เปอร์เซ็นต์ ไม่มีการฟุ้งกลับสู่ห้องขนาดเล็กที่คุณต้องนอนในคืนเดียวกัน
3. กรองละเอียดถึง 0.02 ไมครอน ครอบคลุมมูลไรฝุ่น สปอร์เชื้อราจากช่วงห้องปิดว่าง ขนสัตว์ของผู้เช่าคนก่อน และฝุ่น PM2.5
4. มีขั้นตอนฆ่าเชื้อโรคต่อเนื่อง จัดการเชื้อราและแบคทีเรียที่เจริญเติบโตในช่วงที่ห้องถูกปิดสนิทหลายสัปดาห์
5. ถูกกว่าการย้ายห้องหลายเท่า เมื่อเทียบกับค่ามัดจำสองเดือนบวกค่าขนย้ายที่ต้องเสียหากตัดสินใจย้าย
6. ถูกกว่าการซื้อที่นอนใหม่ และคุณไม่มีสิทธิ์เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ของเจ้าของห้องอยู่แล้ว
7. ครอบคลุมโซฟาและผ้าม่านในคราวเดียว ซึ่งเป็นจุดที่การทำความสะอาดระหว่างผู้เช่าแทบไม่เคยแตะ
8. ไม่ใช้สารเคมีรุนแรงในขั้นตอนดูด คุณเข้านอนในห้องนั้นได้ในคืนเดียวกันโดยไม่มีกลิ่นเคมีตกค้าง
9. ใช้เป็นหลักฐานประกอบการเจรจากับเจ้าของห้องได้ ผู้เช่าหลายรายส่งรูปน้ำในถังให้เจ้าของห้องดู แล้วเจ้าของห้องยินดีออกค่าใช้จ่ายส่วนนี้ให้ในการต่อสัญญาครั้งถัดไป
10. ทำครั้งเดียวตอนย้ายเข้า แล้ววางแผนรอบต่อไปได้ โดยทั่วไปทุก 6 เดือนสำหรับห้องพักอาศัยปกติ

ดูรายละเอียดบริการและราคา คลิกที่นี่

ก่อนและหลัง หนึ่งเดือนในห้องเดิม

หมายเหตุ ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับอายุของเฟอร์นิเจอร์ ประวัติการใช้งาน และการดูแลต่อเนื่องหลังใช้บริการ

เสียงจากผู้ใช้บริการจริง

ผมกำลังจะเสียค่ามัดจำสองเดือนเพื่อย้ายออก ทั้งที่ห้องนี้ทำเลดีที่สุดที่ผมหาได้ในงบ วันที่ช่างมา ผมถ่ายรูปน้ำในถังไว้แล้วส่งให้เจ้าของห้องดู เขาตกใจมากและบอกว่าไม่เคยรู้เลยว่าต้องทำแบบนี้ ตอนต่อสัญญาปีถัดมา เขาออกค่าบริการรอบนั้นให้เอง และตอนนี้เขาทำให้ทุกห้องที่เขาปล่อยเช่าก่อนผู้เช่าใหม่เข้าอยู่

คุณโอ๊ต ผู้เช่าคอนโด ย่านรัชดาภิเษก กรุงเทพมหานคร

คำถามที่พบบ่อยสำหรับผู้เช่าและเจ้าของห้องปล่อยเช่า

ควรทำก่อนหรือหลังขนของเข้า

ก่อนขนของเข้าดีที่สุด เพราะห้องโล่งทำให้ทีมงานเข้าถึงทุกจุดได้สะดวกและใช้เวลาน้อยลง แต่หากย้ายเข้าไปแล้ว ก็ยังทำได้ตามปกติ เพียงเลื่อนของบางส่วนออกจากพื้นที่ทำงาน

ใช้เวลานานแค่ไหนสำหรับคอนโดหนึ่งห้องนอน

โดยทั่วไปประมาณ 2 ถึง 3 ชั่วโมง ครอบคลุมที่นอน หมอน โซฟา พรม และผ้าม่าน สามารถนัดในวันเสาร์อาทิตย์หรือช่วงเย็นได้

นอนในห้องนั้นได้เลยในคืนเดียวกันไหม

ได้ ขั้นตอนดูดไรฝุ่นด้วยระบบกรองน้ำเป็นการดูดแบบแห้ง ที่นอนไม่เปียก ส่วนขั้นตอนพ่นฆ่าเชื้อ ทีมงานจะแนะนำให้รอให้พื้นผิวแห้งตามที่กำหนดก่อนใช้งาน

ขอให้เจ้าของห้องออกค่าใช้จ่ายได้ไหม

ขึ้นอยู่กับการเจรจา แต่ผู้เช่าหลายรายประสบความสำเร็จโดยเสนอเป็นเงื่อนไขตอนต่อสัญญา หรือแบ่งค่าใช้จ่ายคนละครึ่ง เจ้าของห้องหลายรายเห็นประโยชน์เพราะช่วยยืดอายุเฟอร์นิเจอร์และลดปัญหากับผู้เช่ารายถัดไป

เจ้าของห้องหลายห้องควรทำอย่างไร

แนะนำให้กำหนดเป็นขั้นตอนมาตรฐานระหว่างเปลี่ยนผู้เช่า เช่นเดียวกับการทำความสะอาดใหญ่ ซึ่งช่วยลดข้อร้องเรียน ยืดอายุที่นอนและโซฟา และใช้เป็นจุดขายในประกาศปล่อยเช่าได้

มีของแถมหรือบริการเสริมอะไรบ้าง

ลูกค้าที่ใช้บริการกำจัดไรฝุ่นครบวงจรจะได้รับกระดาษทิชชู่เปียกฆ่าเชื้อ WELLGIENIC และสเปรย์ฆ่าเชื้อโรค CHEMGENE HLD4H ฟรี เหมาะกับการดูแลพื้นผิวสัมผัสในห้องระหว่างรอบบริการ

ห้องใหม่ของคุณ แต่ไม่ใช่ที่นอนใหม่ของคุณ

ก่อนจะเสียค่ามัดจำเพื่อย้ายอีกครั้ง ลองรีเซ็ตสิ่งที่คุณนอนทับทุกคืนให้เป็นศูนย์ก่อน มันถูกกว่ากันหลายเท่า

ดูบริการกำจัดไรฝุ่นครบวงจรสำหรับคอนโดและห้องเช่า พร้อมราคา คลิกที่นี่

โทรปรึกษาฟรี 065-556-6294
LINE @whd268

World Health Disinfection Co., Ltd. เลขที่ 88 268 ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร 10160

บทความและบริการที่เกี่ยวข้อง

• บริการกำจัดไรฝุ่น ซักพรม ที่นอน โซฟา พร้อมฆ่าเชื้อโรคครบวงจร
• บริการพ่นฆ่าเชื้อโรคสำหรับคอนโดและบ้านพักอาศัย
• อ่านบทความสุขอนามัยและนวัตกรรมการฆ่าเชื้อทั้งหมด

แหล่งอ้างอิงภายนอก

• องค์การอนามัยโลก หัวข้อคุณภาพอากาศภายในอาคาร
• กรมควบคุมโรค กระทรวงสาธารณสุข

#บริการกำจัดไรฝุ่น #ทำความสะอาดคอนโดก่อนเข้าอยู่ #ที่นอนคอนโดเช่า #ผื่นคันจากที่นอน #ซักที่นอนถึงบ้าน #เครื่องกำจัดไรฝุ่นSirena #WorldHealthDisinfection

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง บริการกำจัดไรฝุ่น ทำความสะอาดคอนโดก่อนย้ายเข้า ที่นอนห้องเช่า ผื่นคันหลังย้ายห้อง ซักที่นอนคอนโด ฆ่าเชื้อห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เครื่องกำจัดไรฝุ่น Sirena System กรุงเทพและปริมณฑล