คะแนนตกจาก 4.9 เหลือ 4.3 ใน 2 เดือน โฮสต์ที่พักรายวันพบว่าปัญหาไม่ได้อยู่ที่ความสะอาดที่มองเห็น

คุณเอกปล่อยเช่าคอนโดสองห้องนอนย่านอารีย์เป็นที่พักรายวันมาสามปี เขาเป็นคนละเอียด ทำความสะอาดเองทุกรอบเข้าพักโดยไม่จ้างแม่บ้าน เปลี่ยนผ้าปูที่นอนและปลอกหมอนทุกครั้ง ถูพื้นสองรอบ เช็ดกระจก ล้างห้องน้ำ และจัดวางของให้ตรงตำแหน่งเดิมเหมือนภาพในประกาศ คะแนนรีวิวของเขาอยู่ที่ 4.9 มาตลอดสองปีครึ่ง

แล้วในเดือนกุมภาพันธ์ รีวิวแรกก็มา แขกชาวสิงคโปร์เขียนว่าห้องสะอาดตาดีมาก แต่มีกลิ่นอับจาง ๆ ตอนเข้าห้องนอน และเธอตื่นมาพร้อมอาการคัดจมูกทั้งสองคืน ให้สี่ดาว คุณเอกอ่านแล้วคิดว่าอาจเป็นเพราะแขกแพ้อากาศเอง

สามสัปดาห์ต่อมา รีวิวที่สองมาจากครอบครัวคนไทย เขียนว่าลูกสาวอายุห้าขวบมีผื่นคันขึ้นตามแขนหลังจากนอนคืนแรก ต้องพาไปคลินิกระหว่างทริป ให้สามดาว และในเดือนถัดมา แขกชาวญี่ปุ่นเขียนสั้น ๆ ว่าโซฟานั่งแล้วจาม ให้สามดาว

คะแนนเฉลี่ยของเขาร่วงจาก 4.9 เหลือ 4.3 ภายในสองเดือน ยอดจองเดือนเมษายนหายไปเกือบครึ่ง คุณเอกลดราคาลง 15 เปอร์เซ็นต์ก็ยังไม่ช่วย

เขาทำความสะอาดหนักขึ้นกว่าเดิมสองเท่า และปัญหาก็ยังอยู่ เพราะสิ่งที่เขาเช็ด ไม่ใช่ที่ที่ปัญหาอยู่

ทำไมที่พักรายวันจึงสะสมสารก่อภูมิแพ้เร็วกว่าบ้านที่อยู่เอง

นี่คือความจริงที่โฮสต์ส่วนใหญ่ไม่เคยคำนวณ ในหนึ่งเดือนที่มีอัตราการเข้าพัก 70 เปอร์เซ็นต์ ที่นอนหนึ่งหลังรองรับคนแปลกหน้าประมาณ 8 ถึง 12 กลุ่ม หรือราว 15 ถึง 25 คน เทียบกับที่นอนในบ้านที่มีคนนอนแค่หนึ่งถึงสองคนตลอดปี

1. แหล่งอาหารของไรฝุ่นถูกเติมใหม่ทุกสองถึงสามวัน

ไรฝุ่นกินเศษผิวหนังที่คนผลัดทิ้ง มนุษย์ผลัดเซลล์ผิวราว 1.5 กรัมต่อวัน ในที่พักรายวัน แขกทุกกลุ่มทิ้งเศษผิวหนัง เส้นผม และเหงื่อลงในฟองน้ำของที่นอนเดียวกัน การเปลี่ยนผ้าปูจัดการได้เฉพาะชั้นบนสุด ส่วนที่ซึมทะลุลงไปในตัวที่นอนยังคงอยู่และสะสมทับถมกันไปเรื่อย ๆ

2. แขกนำสารก่อภูมิแพ้จากภายนอกเข้ามาด้วย

กระเป๋าเดินทางที่วางบนพื้นสนามบิน รถแท็กซี่ และโรงแรมก่อนหน้า จะพาไรฝุ่นและสปอร์เชื้อราจากที่อื่นเข้ามา แขกที่เลี้ยงสัตว์ที่บ้านจะพาขนสัตว์ติดเสื้อผ้ามาด้วย ที่พักรายวันจึงกลายเป็นจุดรวมสารก่อภูมิแพ้จากหลายสิบครัวเรือน

3. ห้องถูกปิดสนิทระหว่างรอบเข้าพัก

คอนโดกรุงเทพส่วนใหญ่ปิดหน้าต่างและปิดแอร์เมื่อไม่มีแขก ห้องที่ปิดสนิทในสภาพอากาศร้อนชื้นเป็นเวลาสองถึงสามวัน จะมีความชื้นสัมพัทธ์สูงถึง 75 ถึง 85 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งเป็นช่วงที่ไรฝุ่นขยายพันธุ์ได้เร็วที่สุด และเป็นที่มาของกลิ่นอับที่แขกได้กลิ่นทันทีที่เปิดประตู

4. โซฟาและผ้าม่านแทบไม่เคยถูกทำความสะอาดเชิงลึกเลย

โฮสต์เกือบทุกคนเปลี่ยนผ้าปูที่นอนทุกรอบ แต่มีน้อยมากที่ทำอะไรกับโซฟา เบาะเก้าอี้ พรม และผ้าม่าน ทั้งที่แขกใช้โซฟานั่งกินขนม ดูทีวี และบางคนนอนกลางวันบนนั้น สิ่งเหล่านี้สะสมมาสามปีโดยไม่มีการล้างถึงชั้นใน

รีวิวหนึ่งดาว ราคาแพงกว่าที่โฮสต์ส่วนใหญ่คิด

ต้นทุนด้านอันดับการมองเห็น

แพลตฟอร์มจองที่พักเกือบทั้งหมดใช้คะแนนรีวิวเป็นตัวแปรสำคัญในการจัดอันดับผลค้นหา การตกจาก 4.9 มาที่ 4.3 ไม่ได้แปลว่าแขกน้อยลงนิดหน่อย แต่หมายถึงประกาศของคุณถูกดันลงไปอยู่หน้าที่สองหรือสาม ซึ่งแทบไม่มีคนเลื่อนลงไปดู

ต้นทุนด้านราคาที่ตั้งได้

เมื่อคะแนนตก โฮสต์มักตอบสนองด้วยการลดราคา ซึ่งกลายเป็นการขาดทุนสองทาง คือได้ราคาต่อคืนน้อยลง และดึงดูดกลุ่มแขกที่ให้ความสำคัญกับราคามากกว่าคุณภาพ ซึ่งมักให้คะแนนเข้มงวดกว่า วงจรจึงยิ่งแย่ลง

ต้นทุนด้านเวลาและสุขภาพจิต

คุณเอกเล่าว่า สองเดือนนั้นเขาใช้เวลาทำความสะอาดต่อรอบเพิ่มจาก 2 ชั่วโมงเป็นเกือบ 4 ชั่วโมง เขาซื้อเครื่องฟอกอากาศเพิ่มสองเครื่อง สเปรย์ปรับอากาศห้าขวด และผ้าคลุมกันไรฝุ่นราคา 3,900 บาท รวมแล้วเกือบ 20,000 บาท กับปัญหาที่ยังไม่ถูกแตะที่ต้นเหตุ

ต้นทุนที่เขาไม่ได้นับ

รีวิวที่เขียนว่าเด็กห้าขวบต้องไปคลินิกระหว่างทริป จะอยู่ในหน้าประกาศของเขาไปอีกหลายปี และเป็นสิ่งที่แขกใหม่ทุกคนอ่านก่อนตัดสินใจจอง

สิ่งที่โฮสต์นิยมทำ แต่ไม่ได้แก้ปัญหา

• เปลี่ยนผ้าปูและปลอกหมอนทุกรอบ จำเป็นแน่นอน แต่จัดการได้เฉพาะชั้นผิว สารก่อภูมิแพ้ที่สะสมอยู่ในฟองน้ำลึกลงไปสองถึงห้าเซนติเมตรยังอยู่ครบ
• ใช้สเปรย์ปรับอากาศและก้านหอม กลบกลิ่นอับได้ชั่วคราว แต่แขกที่แพ้จะยิ่งมีอาการหนักขึ้นจากน้ำหอมสังเคราะห์ที่เติมเข้าไป
• ซื้อผ้าคลุมกันไรฝุ่นมาสวมทับ ช่วยกั้นได้ระดับหนึ่ง แต่ถ้าสวมทับที่นอนที่มีสารก่อภูมิแพ้สะสมอยู่แล้ว ก็เท่ากับปิดฝาไว้เฉย ๆ และผ้าคลุมส่วนใหญ่ต้องซักด้วยน้ำร้อนเป็นประจำจึงจะได้ผล ซึ่งแทบไม่มีโฮสต์คนไหนทำได้จริง
• เปิดเครื่องฟอกอากาศตลอดเวลา ลดฝุ่นที่ลอยในอากาศได้ แต่ไม่แตะแหล่งกำเนิด เมื่อแขกล้มตัวลงนอน แรงกดจะปล่อยอนุภาคออกมาที่ระดับใบหน้าเร็วกว่าที่เครื่องจะดูดทัน
• ดูดฝุ่นที่นอนด้วยเครื่องดูดฝุ่นทั่วไป เครื่องแบบถุงกรองมักปล่อยอนุภาคละเอียดกลับออกทางลมร้อน กลายเป็นการกระจายไปทั่วห้อง
• ซื้อที่นอนใหม่ แก้ได้ชั่วคราว แต่ถ้าโซฟา พรม และผ้าม่านยังเป็นของเดิม สารก่อภูมิแพ้จะกลับมาสะสมในที่นอนใหม่ภายในไม่กี่เดือน และนี่คือการลงทุนหลายหมื่นบาทที่ไม่จำเป็น

สิ่งที่เปลี่ยนเกม บริการกำจัดไรฝุ่นครบวงจร

คุณเอกไปเจอคำแนะนำในกลุ่มโฮสต์ออนไลน์ที่มีคนเล่าปัญหาคล้ายกัน แล้วบอกว่าแก้ได้ด้วย บริการกำจัดไรฝุ่น ฆ่าเชื้อโรค ครบวงจรจาก World Health Disinfection เขาจองคิวในวันที่ห้องว่างสองวัน และให้ทีมงานทำทั้งที่นอนสองหลัง หมอน โซฟา พรม และผ้าม่านทุกผืน

อุปกรณ์หลักคือ เครื่องกำจัดไรฝุ่น SIRENA SYSTEM จากประเทศแคนาดา มอเตอร์ไซโคลนจากอิตาลี กำลัง 1200 วัตต์ ทำงานด้วยระบบกรองน้ำ ร่วมกับแผ่นกรอง HEPA ที่กรองอนุภาคละเอียดถึง 0.02 ไมครอน

หลักการต่างจากเครื่องดูดฝุ่นทั่วไปตรงที่ แทนที่จะเก็บฝุ่นไว้ในถุงซึ่งอนุภาคเล็กที่สุดมักหลุดกลับออกทางลมร้อน ระบบนี้จับทุกอย่างไว้ในน้ำ 100 เปอร์เซ็นต์ พอจบงานช่างเทน้ำสกปรกทิ้ง สิ่งที่เคยอยู่ในที่นอนจึงออกจากห้องไปจริง

เครื่อง SIRENA ได้รับใบรับรองจาก Asthma Society of Canada พร้อมมาตรฐาน TUV Rheinland และการรับรอง Go Green กับ Eco Friendly ซึ่งคุณเอกนำไปใส่ไว้ในรายละเอียดประกาศที่พัก กลายเป็นจุดขายที่คู่แข่งในตึกเดียวกันไม่มี

10 เหตุผลที่เจ้าของที่พักรายวันควรใช้บริการกำจัดไรฝุ่นมืออาชีพ

1. แก้ที่ต้นเหตุของกลิ่นอับ ไม่ใช่กลบ กลิ่นอับเกิดจากความชื้นและจุลินทรีย์ในเส้นใย เมื่อดึงออกได้จริง กลิ่นก็หายไปโดยไม่ต้องพึ่งน้ำหอม
2. ดักจับสารก่อภูมิแพ้ไว้ในน้ำ 100 เปอร์เซ็นต์ ไม่มีการฟุ้งกลับสู่ห้อง ต่างจากเครื่องดูดฝุ่นแบบถุงกรอง
3. กรองละเอียดถึง 0.02 ไมครอน ครอบคลุมมูลไรฝุ่น สปอร์เชื้อรา ขนสัตว์ที่แขกพามา และฝุ่น PM2.5 ที่เข้ามาทางหน้าต่าง
4. ยืดอายุที่นอนและโซฟา ประหยัดกว่าการเปลี่ยนที่นอนใหม่หลายเท่า และรักษามาตรฐานประกาศไว้ได้เท่าเดิม
5. ทำผ้าม่านได้โดยไม่ต้องรื้อถอน ไม่ต้องเสียเวลาถอดและติดกลับ ทำเสร็จภายในรอบเดียวระหว่างช่วงห้องว่าง
6. ไม่ใช้สารเคมีรุนแรง ปลอดภัยกับแขกที่มีเด็กเล็ก ผู้สูงอายุ หรือผู้ที่แพ้กลิ่นน้ำยา และไม่ทิ้งกลิ่นเคมีที่กลายเป็นรีวิวใหม่
7. มีขั้นตอนฆ่าเชื้อโรคต่อเนื่อง เสริมด้วยบริการพ่นฆ่าเชื้อที่จัดการไวรัส แบคทีเรีย และเชื้อรา สำคัญมากสำหรับที่พักที่มีคนแปลกหน้าหมุนเวียน
8. มีเอกสารรับรองระดับสากลใช้เป็นจุดขาย ใส่ไว้ในรายละเอียดประกาศเพื่อสร้างความมั่นใจให้แขกก่อนกดจอง
9. เห็นผลในรอบรีวิวถัดไป โฮสต์ส่วนใหญ่รายงานว่ารีวิวเรื่องกลิ่นและอาการแพ้หายไปทันทีหลังใช้บริการ
10. วางแผนเป็นรอบประจำได้ ทำทุกสามถึงหกเดือนตามอัตราการเข้าพัก เปลี่ยนความเสี่ยงเป็นระบบที่ควบคุมได้

ดูรายละเอียดบริการและราคา คลิกที่นี่

ก่อนและหลัง สามเดือนของห้องเดิม

หมายเหตุ ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับอายุของเฟอร์นิเจอร์ อัตราการเข้าพัก และความถี่ในการดูแลต่อเนื่อง

เสียงจากผู้ใช้บริการจริง

ผมเป็นคนที่ภูมิใจกับความสะอาดของห้องตัวเองมาก และนั่นแหละคือปัญหา ผมมั่นใจเกินไปว่าสิ่งที่มองเห็นสะอาดแล้วแปลว่าสะอาดจริง ตอนช่างเปิดถังน้ำให้ดูหลังดูดที่นอนหลังแรก ผมยืนเงียบไปสักพัก แล้วนึกถึงรีวิวของเด็กห้าขวบที่ต้องไปคลินิก ตอนนี้ผมจองบริการนี้ทุกสี่เดือน และเขียนไว้ในประกาศเลยว่าที่พักผ่านการกำจัดไรฝุ่นเชิงลึกตามรอบ แขกหลายคนทักมาถามถึงเรื่องนี้ก่อนจองด้วยซ้ำ

คุณเอก เจ้าของที่พักรายวัน ย่านอารีย์ กรุงเทพมหานคร

คำถามที่พบบ่อยสำหรับเจ้าของที่พักรายวันและอพาร์ตเมนต์

ใช้เวลานานแค่ไหนต่อหนึ่งยูนิต

คอนโดหนึ่งห้องนอนใช้เวลาประมาณ 2 ถึง 3 ชั่วโมง สองห้องนอนราว 3 ถึง 4 ชั่วโมง ขึ้นอยู่กับจำนวนที่นอน โซฟา และผ้าม่าน สามารถจัดคิวในช่วงห้องว่างระหว่างรอบเข้าพักได้

ควรทำบ่อยแค่ไหนสำหรับที่พักรายวัน

หากอัตราการเข้าพักสูงกว่า 60 เปอร์เซ็นต์ แนะนำทุก 3 ถึง 4 เดือน หากต่ำกว่านั้น ทุก 6 เดือนก็เพียงพอ ที่พักที่รับแขกพาสัตว์เลี้ยงควรทำถี่กว่านี้

ที่นอนจะเปียกจนรับแขกวันรุ่งขึ้นไม่ได้ไหม

ขั้นตอนดูดไรฝุ่นด้วยระบบกรองน้ำเป็นการดูดแบบแห้ง ใช้งานต่อได้ทันที ส่วนการซักคราบฝังลึกซึ่งเป็นบริการเสริม ทีมงานจะดูดน้ำกลับและแนะนำระยะเวลาผึ่ง ควรเผื่อเวลาไว้อย่างน้อยหนึ่งคืน

ทำเฉพาะที่นอนพอไหม

ไม่แนะนำ เพราะในกรณีของคุณเอก รีวิวหนึ่งในสามฉบับพูดถึงโซฟาโดยตรง สารก่อภูมิแพ้กระจายอยู่ในสิ่งทอทุกชิ้นในห้อง การทำเฉพาะที่นอนจะเหลือแหล่งกำเนิดไว้ให้กลับมาสะสมใหม่

มีเอกสารให้ใช้ประกอบการตลาดไหม

มี ทั้งใบรับรองมาตรฐานของอุปกรณ์และรายงานการเข้าให้บริการแต่ละรอบ โฮสต์หลายรายนำไปใส่ในรายละเอียดประกาศและใช้ตอบคำถามแขกที่มีภูมิแพ้ก่อนจอง

มีของแถมหรือบริการเสริมอะไรบ้าง

ลูกค้าที่ใช้บริการกำจัดไรฝุ่นครบวงจรจะได้รับกระดาษทิชชู่เปียกฆ่าเชื้อ WELLGIENIC และสเปรย์ฆ่าเชื้อโรค CHEMGENE HLD4H ฟรี เหมาะกับการเช็ดพื้นผิวสัมผัสบ่อยระหว่างรอบเข้าพักแต่ละครั้ง

รีวิวเรื่องกลิ่นและอาการแพ้ อยู่ในหน้าประกาศของคุณไปอีกหลายปี

อย่ารอให้ถึงรีวิวที่สามค่อยแก้ ถ้าแขกเคยพูดถึงกลิ่นอับหรืออาการคัดจมูกแม้แต่ครั้งเดียว นั่นคือสัญญาณแล้ว

ดูบริการกำจัดไรฝุ่นครบวงจรสำหรับที่พักและโรงแรม พร้อมราคา คลิกที่นี่

โทรปรึกษาฟรี 065-556-6294
LINE @whd268

World Health Disinfection Co., Ltd. เลขที่ 88 268 ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร 10160

บทความและบริการที่เกี่ยวข้อง

• บริการกำจัดไรฝุ่น ซักพรม ที่นอน โซฟา พร้อมฆ่าเชื้อโรคครบวงจร
• บริการพ่นฆ่าเชื้อโรคสำหรับที่พักและอาคารพาณิชย์
• อ่านบทความสุขอนามัยและนวัตกรรมการฆ่าเชื้อทั้งหมด

แหล่งอ้างอิงภายนอก

• องค์การอนามัยโลก หัวข้อคุณภาพอากาศและสุขภาพ
• กรมควบคุมโรค กระทรวงสาธารณสุข

#บริการกำจัดไรฝุ่น #กำจัดไรฝุ่นที่พักรายวัน #ซักที่นอนคอนโด #ทำความสะอาดโซฟา #ไรฝุ่นในที่นอน #เครื่องกำจัดไรฝุ่นSirena #WorldHealthDisinfection

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง บริการกำจัดไรฝุ่น ที่พักรายวัน กำจัดไรฝุ่นคอนโดปล่อยเช่า ซักที่นอนที่พักรายวัน กลิ่นอับในห้องพัก รีวิวที่พักกลิ่นอับ ทำความสะอาดโซฟาและผ้าม่าน เครื่องกำจัดไรฝุ่น Sirena System กรุงเทพและปริมณฑล